1樓：皇甫水翠
如果購房合同丟了，找不到了，可以到開發商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的乙份合同影印並且蓋章證明與原件一致，就可以一般重新乙份新的合同。根據《商品房銷售管理辦法》規定，房地銷閉首產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門，未在規定期限內報送有關資料的，由所在地房地產主管部門責令限期態此報送；逾期未報送的，房地產主管部門可以虧數責令房地產開發企業暫停違法交付使用房屋的行；造成嚴重後果的，對房地產開發企業並可處以罰款。
購房合同丟了去**補辦
2樓：顧建偉
法律分析：購房合同丟了去**補辦：第一，如果購買的是現房，按我國現行規定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方為有效成立。
未經登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。因此，若已經辦理了過戶登記手續，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補辦丟失的材料就可以了。 第二，如果購買的是期房，並且沒有辦理房產登記，可以到當地(縣級以上)人民**房地產管理部門和土地管理部門查詢。
法律依據：《商品房買賣合同司法解釋》第八條 具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： (一)商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； (二)商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
購房合同丟了去哪補辦
3樓：劉偉長
購房合同丟失憑個人身份證到市房管局市場科，然後查詢原購房合同是否已由開發商登記備案，分情況對待：
1、未登記備案的：
可以到開發商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的乙份合同的原遊鏈件拿給看然後給乙份影印件，相關機構再在此影印件上蓋章，法律效力同等原件；
2、已經登記備案的：
購房者可以和開發商重新簽訂購房合同；
3、購房合同丟失後，丟失方可以在開發商或者房屋所屬房地局補辦，也可以影印對方當事人的合同原件，合同的份數不影響合同的法律雀磨賀效力。但是合同的影印件不能作為該證據的根本進行呈現；
4、當事人要按約定全面履行自己的義務。當事人要遵循誠信原則，按合同的性質、目的頃派和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百零九條。
當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、汙染環境和破壞生態。
購房合同遺失如何補辦
4樓：趙婧
2。若已經辦理了過戶登記手續，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補辦丟失的材料就可以了。3。
如果購買的是期房並且沒有辦理房產登記，可以到當地人民**房地產管理部門和土地管理部門查詢。
法律依據：根據《城市房地產管理法》第六十三條規定：經省、自治區、直轄市人民**確定，縣級以上地方人民**由乙個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
購房合同丟了在**補辦
5樓：成亮
法律分析：1、如果是在購房合同沒有做到預售登記前丟失的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂乙份合同；如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登宣告合同作廢，到期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂乙份合同，再去做預售登記。
2、如果是在做完預售登記，已經辦理好銀行按揭手續後丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂乙份變更協議，並將新的合同放在銀行，因為原先的購房合同已經登出了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所籤的借款合同裡的合同號已經發生變化了，儘管購房合同裡面的內容沒有發生變化，但依據《民法典》的規定，該借款合同已經發生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第四百六十六條 當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據本法第一百四十二條第一款的規定，確定爭議條款的含義。
合同文字採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的，對各文字使用的詞句推定具有相同含義。各文字使用的詞句不一致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。
購房合同丟失怎麼補辦，購房合同丟失了怎麼補辦
在與開發商簽訂房屋銷售合同後，合同共有四本 開發商二本，房管部門備案一本，購房者一本。若是辦理銀行按揭，購房者所有的那本合同要放在銀行質押 據此，你手裡應該沒有合同，合同已經質押給銀行了 如果購房合同丟失了，要採取如下措施補救，一 若在沒有做預售登記前丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，並和開發商重新簽...
簽了購房合同能退房嗎,期房已經簽了購房合同可以退房嗎
不能，否則屬於違約，需要曾單違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種 1 支付違約金.違約金 指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。2 損害賠償.損害賠償 是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所...
購房合同備案後可以撤銷嗎，購房合同已經備案，合同上購房人的名字可以改嗎
華律網 不光是購房合同，我們日常生活中所簽訂的各種合同都可以解除，只是合同的解除，根據解除的方式不同，要滿足不同的條件，可依法解除購房合同的有 第一購房合同無效如果開發建設單位的銷售行為違反了法律 行政法規的強制性規定，根據法律規定，商品房購房合同無效，購房者有權退房。第二面積誤差根據建設部 商品房...