1樓：韓亞迪
房屋贈與比買賣更划算。房屋贈與：直系親屬和非直系親屬的贈與成本有區別，直系親屬成本只有契稅；非直系親屬贈與贈與成本有三個，其中契世粗逗稅和稅的計算方式與買賣完全一致，個稅則是全額的20%。
房屋買賣：通常就是一手交錢一手交貨，雙方是需要支付對價，這是二者最主要的區別。房產贈與，是指房地產權利人將自己擁有的房地產，無償轉讓給他人的一種民事法律行為。
由此可見，贈與物件不只是限於子女，可能是親屬或朋友。在房屋贈與的時候，房屋產權人可以自主進行選擇，凳腔把房屋贈與任何一人。贈與分兩種形式，一種是直系親屬的贈與，另一種是非直系親屬的贈與。
當然根據贈與的形式不同，稅費上也會有區別。直系親屬贈與除了一些登記費用以外，主要是契稅，而非直系親屬間的贈與則視同為買搜賣賣。優勢：
房屋產權所有人可以自主選擇，把房屋贈與誰。贈與方式簡單便捷，而且所需承擔的費用也不是很高，特別是限購條件下，有些人無法買房，贈與不失為一種辦法。劣勢：
贈與過戶雖然不需要繳納個稅，但是有契稅、印花稅以及公證費等。如果是父母和子女之間，這一點就不如繼承好一些。如果受贈人**此房，將被徵收20%個稅。
滿5年且是唯一住房，滿五唯一免徵。
單純從費用上講，繼承過戶費用最少，其次就是買賣過戶，而贈與過戶這種方式要花的錢反而是最多的。但繼承受條件限制較多。如果房屋獲得者不打算以後賣，那麼繼承的過戶方式是最好的。
如果將來要賣，繼承也好，贈與也罷，賣房都要承擔20%的個稅，很不划算。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
2樓：箕拔書蔓
在比較房子贈與子女和買賣哪個划算時，需要考慮多個因素，例如稅費、交易費用、房屋價值等。總體來說，房子贈與子女和買賣各有優此燃芹缺點，需要根據具體情況進行選擇。
贈與房產需要繳納一定的稅費，包括契稅和印花稅等。對於直森畢系親屬之間的贈與，契稅較低；而非直系親屬之間的贈與，契稅較高，為房段純屋價值的3%。此外，如果子女以後**該房屋，需要繳納個人所得稅，稅率為房屋價值的20%。
買賣房產需要支付一定的交易費用，包括佣金、契稅和印花稅等。根據相關法規，佣金通常為房屋價值的1%-3%，契稅為房屋價值的，印花稅為房屋價值的。在買賣房產時，子女需要支付這些費用。
綜上所述，對於房子贈與子女和買賣哪個划算，需要根據具體情況進行選擇。如果滿足相關條件，贈與房產可能更為節省費用。但是，如果子女未來打算**該房屋，買賣房產可能更為划算。
在做出決策之前，建議諮詢專業的房地產顧問或律師，以獲取更詳細的建議和意見。
房子贈與子女還是賣給子女哪個合算
3樓：李加剛
最划算的過戶方式是繼承，其次是贈與。
目前我國房產過戶方式主要有三種，分別是贈與、繼承和買賣，三種房產過戶大轎襪方式，各有各的滾激優劣，大家需帆侍用根據實際情況來選擇適合自己的過戶方式。
房屋贈與和買賣哪個繳稅多，房屋贈與後再進行買賣，是不是需要交納20 的個人所得稅？
房屋贈與和房屋買賣都屬於房屋的處置的發生，房屋買賣可能是發生在一手房交易，有可能發生在二手房交易中，但房產贈與一般發生在二手房交易中。因此，這裡的比較主要是針對二手房交易來說的。贈與，通常受贈與的一方是不需要支付對價的，也就是不用支付金錢作為交換。而買賣，通常就是我們所說的一手交錢一手交貨，雙方是需...
房子無償贈與未成年子女需要什麼手續
與過戶給一般人一樣。可用贈予過戶或買賣過戶方式。具體如下 過戶的話辦贈予費用約為報稅價 即你們商定的房產轉讓價 的6 公證費3 過戶稅費3 但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20 所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產給子女。稅費約為報稅價的8 賣...
我媽想把房子贈與給我，請問這贈與協議怎麼寫，急急急，請大家幫個忙
贈與協議就是乙個說明材料，直接去公證處做個公證，然後去房管局辦理過戶，本身就是贈與，不需要贈與協議。房子贈與子女怎麼寫協議 依據我國的規定，父母將房屋贈與子女的，贈與協議書要載明贈與人與受贈人的資訊，贈與房屋的資訊 雙方權利義務等的內容。合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款 一 當事人的名稱或者...