公司可以買商品住宅嗎？
1樓：暴走愛生活
公司可以購買商品住房，但必須滿足這些條件：
1、企業成立的時間已經達到了五年；
2、企業在該城市累計繳納的稅款金額已經達到了一百萬元；
3、企業職工人數至少有十人，並且這些人必須在企業內繳納了五年以上的社保和公積金。
但是如果企業近幾年繳納的稅款額已經達到了五百萬元，就可以直接購買商品住房。
商品住房的產權：
1、其實商品住房的產權是會跟著房屋建築型別的差異而發生變化的，一般來說房屋產權指的是建築產權的歸屬年限。根據規定：土地使用權出讓的年限一般都是國家規定好的，而房子的產權一般是從開發商拿地那天開始算起的。
2、根據調查，商品住房的產權年限是七十年，但是這裡所說的七十年，通常是指工業用地和商業用地的，也就是我們口中的寫字樓。而公寓的使用年限一般只有四十年。需要注意的是：
在購買商品住房之前，一定要詢問開發商該房屋的使用年限，然後再決定是否要買。
2樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
我們國家每個城市對用地都是有做規劃的，而建設起來的建築物也是有相應的用途，比如有的房屋是用來商用，有的是用來居住的，用來居住的就是住宅房， 通常都是個人購買，那麼公司可以買住宅嗎？
一、公司可以買住宅嗎。
1.公司是可以購買住宅房的，公司購買的住宅房一般是自用或經營用，也可以將購買的住宅做為福利分配給公司員工，通常企業在購買房產的時候，產權登記證上要寫公司的名稱，而且公司購買現房通常都是纖讓全款猛銷支付，一般不會有貸款方面的問題。如果公司要將房子以福利的方式發放給對公司貢獻很大的優秀員工，員工想要得到這套房子還需要繳納個人所得稅，而且繳納個稅的金額還不小哦。
2.目前我們國家公司購買住宅並沒有釋出任何限購政策，只是需要繳納一些稅費比如：土地增值稅差額、房產稅、營業稅等。
要辦理過戶的話就需要公司法人自己辦理，如果公購買後想**的話，買房需要支付30%的費用。
3.公司如果購買住宅不管是普通住宅還是非普通住宅，都需要繳納契稅，也就是房款全額的3%，並且沒有辦法享受國家稅率減半的優惠政策。因為房產是用公司名義購買的，沒有**或者贈與之前都是公司的固定資產，所以財務需要將其列入每年財務報表中計算它的折舊，如果公司出現狀況，房產隨時可能被抵押、變賣。
總結：以上就是今天為大家分享的文章公司可以買住宅嗎，公司購買住宅房需要繳納的各項稅費會更高，而且很多優惠政策公司也是不能享有的，希望分享的內容可以幫毀知局助到大家，如需瞭解更多相關內容，請繼續關注齊家網。
輸入面積，免費獲取裝修**】
輸入面積，免費獲取裝修**】
公司能購買住宅嗎？
3樓：股城網客服
企業可以購買住房。用途一般是自臘殲橋用或者經營使用。也可以分配給職工視同發放福利。
一般企業購買現房時，產權登記是要登記企業的名稱。並且一般企業購置現房基本都是全額付清房款，基本不存在貸款的問題，所以就不涉及樓主說的2套房限制。
住宅的分類：
1、按層數分：單層住宅，多層住宅，高層住宅，超高層住宅。
在我國，修建的住宅以高層住宅為主， 其中高層住宅分為：
單元改逗式高輪猛層住宅：由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。
塔式高層住宅：以共用樓梯、電梯為核心佈置多套住房的高層住宅。
通廊式高層住宅：以共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的高層住宅。
2、按產品性質分類①：普通住宅，別墅，公寓，花園洋房。
3、按產品性質分類②：商品住宅，非商品住宅。
4樓：居理買房網
可以用公司名義購買住宅。
公司營業森燃執照副本影印件知喊3份；
組織機構**證影印件3份；
稅務登記證影印件3份。
股東大會或董事會決議原件3份；
委託書（法定**人委託某人辦理簽約及備案搭春野手續）3份；
代辦人身份證影印件3份；
公司法人身份證影印件3份，公司法人身份證明原件3份。
公司可以買住宅房嗎
5樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
隨著房地產市場的全面發展，越來越多的人會以自己公司的名義來購置房子，但並不是所有的公司都可以買住宅房的，有些剛成立或者隨時會倒閉的小公司都是不可以的。今天就跟大家聊聊公司要具備哪些條件才可以買住宅房，以及購買房屋需要注意哪些事項。
一、公司可以買住宅房嗎。
公司是可以購買住宅房的，不過要同時滿足一下四個條件才行：
1、公司成立的時間已經有五年了。
2、公司在所在的城市總納稅金額有100w元。
3、公司內部的員工總人數要超過十人（包含十人），並且該公司繳納的公積金或者社保已經有了五年，除了繳納金額超過500w元的。
4、公司購買的商品住房再次上市，交易的時間從三年提公升到五年。
二、購買房屋需要注意什麼。
1、房地產開發商在**商品房時，必須具備主體資格。乙個合法的房地產開發商，要備齊二書跟五證。二書是指：
住宅使用說明書》跟《住宅質量保證書》；五證是指：《商品房銷售預售許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》以及《國有土地使用權證》。
2、如果大家購買的期房，那麼一定要多加註意。開發商如果還沒有獲得預售許可證，或者開發商的預售許可證過期了，這種情況下的房子不管多好、多便宜都是不可以購買的。另外，不可以把填寫合同的權利都給房地產的開發商。
3、我們在買房時，不能只關注乙個樓盤，要多個樓盤進行對比，買房時人生的大事之一纖讓，所以要多次比較，聽取家人的意見，然後再旋轉。也不能關注某個樓盤的其中乙個方面，要綜合的考慮，比如：停車位是否漏水、小區的綠化是否乾淨、起身器材是否健全等等問題。
還要看下小區所屬的位毀知局置，交通是否便利，周邊的人群是否都有素質，我們購買食品是否方便。猛銷如果不考慮這些，日後我們的生活會非常麻煩。
輸入面積，免費獲取裝修**】
輸入面積，免費獲取裝修**】
公司可以買住宅房嗎?
6樓：小李聊生活家常
公司可以買住宅房的。無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優惠。
1、公司購買的住宅房一般是自用或經營用，也可以將購買的住宅做為福利分配給公司員工，通常企業在購買房產的時候，產權登記證上要寫公司的名稱，而且公司購買現房通常都是全款支付。
2、商住房戶型設計相對靈活，裝修時改造設計空間很大，居住辦公均可，商住房多數以塔樓為主，相比通風和採光條件都略有不足，另一方面，由於商住混合，人員比較複雜。商住房也不佔用購房名額，不受首套房。
約束。3、商品房是市場上很常見的一種房屋型別。商品房包括住宅房、商業房以及其他建築物。
商品房包括住宅房，但不僅限於住宅房。商業房是指供商業行為使用的房子。商業房包括門市，寫字樓，辦公用房等。
商業房一般在基礎設施上會與住宅房有明顯區別。
公司買房限購注意事項：
1、從購房政策看，限制的人群是戶籍家庭或非戶籍，對購買的數量有限，但以公司名義買房，暫未作出購買數量限制，規避限購理論上完全行得通。
2、但公司購房的物業成本高，需繳各種稅費，一直繳到不再持有該房屋。如果要將用房轉到個人名下，就得補交土地稅、營業稅及企業所得稅。
另外，銀行貸款。
難、貸款利。
3、以公司名義購房能規避限購令，但成本高，不划算，除非自住。故，除非出於融資目的，對於普通購房者而言，這種方法不靠譜。
4、以公司名義買房，先註冊乙個公司，後買經營性用房，但實際用作居住。這種購房方式，繞過了限購政策，只要財力不受限，可全款買多套房。專業人士表示：全款買房拿到房產證。
後，還可辦抵押貸款。
緩解資金壓力。
保險可以買幾個公司的嗎，可以同時買不同公司的保險嗎
首先可以明確的告訴大家，重疾險。是可以買多個公司的，因為重疾險屬於定額給付型，被保險人等待期後初次確診保障範圍內的疾病，或者實施了規定手術 疾病達到某種狀態，都可以向保險公司申請賠付，買多份重疾險並不衝突。保障拿洞橡型保險型別可分為 意外險。醫療險 重疾險 壽顫備險。 意外險 以被保險人因遭受意外傷...
住宅能不能註冊公司，住宅可以註冊公司嗎
住宅可以註冊公司 但只有用途為商業的房子才可以。如果您的住宅是居住性質的，則不可以註冊公司。此外，不同地區的規定可能存在差異掘瞎，判帆空具體註冊轎蘆方式需要根據當地政策來確定。住宅能註冊公司，有允許將住宅位址用作經營位址可以向工商申請登記註冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請註冊登記。但並不...
公司要給員工買保險，自己不買可以嗎
目前正規的pos機商戶有 拉卡拉 匯付天下 支付通 立刷 樂刷 隨行歲衝叢付 點刷 判春瑞銀信等等，建議聯絡其平臺官方渠道詳詢機器限額問題。.看個人願意不願意交，其實就是字面意思。現在國家規定單位必須幫交的是五險，因為單位為員工購買保險費用成本很大，所以一般公司在雙方自願的情況下，當然是越少員工交越...