1樓：王國龍
法律分析：1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
2、土地徵收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。3、青苗補償標準。
對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物，最高按一季度產鋒衡值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收穫的，不予補償。
4、其他附著物的補償標準。徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償；(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民**逗基頃應當制定補助和獎勵辦法，對被山陸徵收人給予補助和獎勵。
2樓：凱諾律所
你好，集體土地上房搭棚屋拆遷採取貨幣補償、產權置換及提供宅基地建房等，其配枝哪中，被徵收人選擇貨幣補償的，原則上來說是不能低於被徵收人原有培碼的生活水平，被徵收人選擇產權置換的，按拆一還一的原則進行。
集體土地房屋徵收補償標準是什麼
3樓：李飛磊
法律分析：集體土地房屋徵收補償標準是及時足額支付集體土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十七條 作出房屋逗弊迅徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收山此房屋價值的補償；（二）因徵收房卜租屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
集體土地房屋徵收補償是什麼
4樓：黃方明
法律分析：對被徵收集體土地房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**孫帶。被徵收房屋的價值，由具有相應明皮資質的房地產**評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
集體土地房屋徵收補償標準和分配標準，你可以諮詢該集體土地房屋的有關部門。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條 對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產**評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地則槐蘆產**評估機構申請複核評估。對複核結果有異議的，可以向房地產**評估專家委員會申請鑑定。
房屋徵收評估辦法由***住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。
集體土地房屋徵收補償方式有哪些
5樓：齊家
在我們生活中常常可以見到房屋徵收的情況，其中集體土地房屋徵收是之後，國家為公共利益的需要，通過法定程式，將原屬於農民集體所有的土地上的房屋進行徵收或者拆遷，那麼集體土地房屋徵收補償方式有哪些呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
一、貨幣補償。
貨幣補償是比較常見的一種集體土地房屋徵收補償方式，它主要包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權的補償價。如果被拆遷人在同一拆遷範圍內有多處集體土地住宅，應區分房屋結構、等級分別計算合併補償燃廳槐。
二、產權調換。
產權調換是指對拆遷使用者安排新的安置房。具體需按照以下標準：
1、被拆除房屋建築面積如果低於(25-30)平方公尺/人的，按人均(25-30)平方公尺核定。
2、按照(25～60)平方公尺/人之間的，按批准的建築面積核定。
3、超過60平方公尺/人的，按人均60平方公尺核定。
人以下(含2人)的戶，按2人核定。
三、農村自建。
如果農村集體經濟組織尚有宅基地，可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經濟組織統一建設住宅。
集體土地徵收補償有哪些缺陷。
1、補償標準和範圍缺乏足夠的法律依據。
目前的土地徵收制度實際上是將土地從農村皮友集體所有轉變為國家所有，在市場經濟條件下土地的**就應該由伏絕市場來決定，但目前徵收補償卻按照照被徵用土地前3年的平均產值的6到10倍來計算，具有一定缺陷。
2、徵地補償範圍小、標準低。
目前農村徵地補償值包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費等，相對補償標準低，彌補不了農民的損失。
被以上就是關於集體土地房屋徵收補償方式有哪些的相關介紹，希望能夠給大家對集體土地房屋徵收補償標準有一定了解，讓大依法保障自身的合法權益。
集體土地房屋徵收應注意哪些方面
您好，1 確認拆遷性質。面臨徵地拆遷，首先需要弄清楚徵收主體，如果是 一般是為了公共利益而徵收，帶有一定的強制性，這種情況是不能反對的，只能積極的爭取合理的補償 如果不是 只是純粹的商業行為，就不具有強制性，你不同意拆遷就可以不拆遷。2 瞭解徵收的程式。集體土地徵收進行開發首先必須徵收為國有土地。3...
集體土地和國有土地拆遷補償哪個好
主要在補償款的分配上。因為集體土地，所有權是集體所有，所以徵地補償款中有土地補償費是補償給集體，而地上附著物和青苗補償則是賠給其實際所有者。而對於國有土地上房屋的徵收一般就是貨幣補償或者產權調換。根據我國 土地管理法實施條例 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有 地上附著物及青苗補償費歸地上...
農村集體土地徵收的程式是怎樣的，農村土地徵收程式是怎樣的？
農村土地徵收必須依照法定的程式進行辦理農用地轉用審批。所徵收的土地屬於農用地 耕地 林地 草地 農田水利用地 養殖水面等 的，應辦理農用地轉用審批手續。徵收土地方案經依法批准後，由被徵收土地所在地的市 縣人民 組織實施，並將批准徵地機關 批准文號 徵收土地的用途 範圍 面積以及徵地補償標準 農業人員...