1樓：鴻運當頭
基本不可能 從開發商經濟鏈考慮的話 這次**會持續到1月1號左右 只要進到2023年各開發商的信貸壓力會減小很多 如果1號沒有過大的鬆動在過完年後一定會有大的變動 最起碼也會回到今年年初的水平（畢竟國家也不想經濟倒退太多） 其實只要不是為了投機賺錢 自己住的話能住上10年 先不說省了多少租房子的錢 10年後工資水平 物價水平都不是今時今日能比的 所以說房子總的方向還是向上的 跑題了。。（順便說一句華明進外環的津漢橋早晚高峰時間堵車5公里以上很正常天天如此）
個人感覺12月份是買房的最佳時機 望。。
2樓：匿名使用者
我覺得如果你要是自己住，就應該買一套。升值貶值和你沒有太大關係。目前來看，手裡的錢肯定要貶值。
就是放在銀行咱們那點利率也跑不過cpi 啊！其次，大量外來的人會湧入城市。他們要再天津紮根肯定要買房，而且咱們現在還正在進行城市化程序，農民失去土地，土地**肯定會漲，
3樓：
我覺得你要是不急著住，可以等，但是目前房價下調只是暫時現象，不知道能不能持續下去，而且華明周圍的商品房遠遠高於 5300/ 的價位，華富從09年就開始賣了，現在還有6棟沒有開盤，開盤的好戶型也賣的差不多了，你覺得為了每坪降500塊錢，大大縮小選擇範圍值麼？而且降的話估計也不是短期的就能實現的。
限價房**是怎麼算出來的？
4樓：一奈芳華
限價38994元，這個精確到個位數的**，到底是怎麼算出來的呢？
據瞭解，採用「限房價、競地價」模式出讓的地塊，都是由北京市規土委、北京市住建委和屬地有關部門共同會商確定銷售限價。
這個限定的**主要做法是：
首先以地塊周邊可比專案近三個月成交均價為基礎。考慮到地塊成交到上市需要一年半的週期，以及新房與二手房的**差異，參比專案以地塊周邊新建商品房專案，或建成年份較新的二手房為主；
其次，剔除大戶型、高階住宅專案，參比專案為144平米以下的普通住宅。
最終，選定專案後，經加權平均測算出近三個月銷售均價，作為出讓地塊限定**的基礎。
同時，限定的**還要綜合考慮出讓地塊周邊公共配套設施水平等因素，配套設施的有無，會對限定**的高低產生影響。此外，限定的**，還要與周邊自住型商品房的**基本適應。
據北京青年報訊息稱，到目前為止北京市已經出讓和正在出讓的住宅類用地，全部開啟了限價時代。
在這些土地中，既有遠郊區的密雲新城、延慶新城，也有近年豪宅扎堆的朝陽孫河區域和豐臺西局區域，更不乏像大興舊宮板塊、通州臺湖和亦莊開發區等改善型板塊，已經形成了全面覆蓋。
北京市國土局**公開資訊顯示，原來自主定價的商品住宅用地，如今已經全部變成了高階「限價房」，今年已經出讓和待出讓的三十多宗商品住宅地塊已經明確了未來售價。
某地產服務機構中國區研究部主管謝晨稱，今年北京到目前為止有64宗住宅用地的出讓，其中最多的就是限地價、競房價，競自持的比例，這個要佔超過60%。
根據初步統計，截至目前，北京土地市場已成交了45宗「限房價、競地價」地塊。按照兩年左右的建設週期來計算，未來兩年，北京商品房市場上，除了共有產權住房和自住型商品房外，上市的絕大多數都將是這類「限房價」的戶型。
5樓：冉代藍
買限價房的話一般在5000-7000之間，，具體看青島市和開發商標準，一般從申請開始一年之內有效，快過期提前從新申請。
什麼是限價？房價取消限價又是什麼意思，請通俗講下，因為實在理解不了，限制**不好麼？為什麼要取消？
6樓：為正義而奮鬥者
限價，就是限制**。
房子限價，則是在土地掛牌出讓時就已被限定房屋**，即**對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後，設定土地出讓的**範圍，從源頭上對房價進行調控。
房價取消限價，就是**不再限定開發商商品房**的**。開發商可以自己自主決定每平方的****是多少。
房子限價，是限制高房價的一種臨時性舉措，並不符合市場規律。雖然限價房可以幫助一些中等收入家庭解決住房困難，但治理市場時，簡單採用一口價、一刀切的方式並不能有效地解決問題，而且會帶來房子購買權不平等一系列新問題。所以，一些地區已經開始取消房子限價。
限價房**
7樓：灣區聚集
各地限價房**不同。比如：上海限價房申請條件，今後凡符合人均住房建築面積低於15平方米；人均年可支配收入低於27600元、人均財產低於70000元等條件的上海市民有望申請經濟適用房。
參考資料：限價房，又稱「兩限」商品住房，是指經城市人民**批准，在限制套型比例、限定銷售**的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅專案開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。
限價房主要目的為解決中低收入家庭的住房困難，是限制高房價的一種臨時性舉措，並不是經濟適用房。
限價房要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地**，其年度**量不得低於居住用地**總量的70%；土地的**應在限套型、限房價的基礎上，採取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發建設單位。
大家好，這是個關於感情的煩惱，大家好，我的腦子老是非常煩惱，煩惱到生不如死該怎麼辦？
這個男生如你所說，確實在感情上算是比較幼稚，但是也正是這樣幼稚這麼純情的男生，才會給你你現在體驗到的這種好這種溫暖，成熟的男人給不了你這種青春的美好，他們能給你溫暖，但是你可能又會嫌他們太死氣沉沉沒有活力。矛盾點很簡單，你既貪圖這個男生幼稚帶給你的好，又厭煩這個男生幼稚帶給你的不好，古有東食西宿之寓...
大家好，我想請教大家問題，我婆家人對我不好，我還沒買房子的時候答應借我一萬元錢，當我需要錢的時
哈哈那也沒辦法當時答應你可能家裡還可以現在可能拿不出，靠人不如靠自己 一萬都拿不出來你婆家是幹什麼的，不過不給你還真沒有辦法 這也沒辦法了，畢竟是她們的錢，她們願意借就借不願意就沒辦法了，我想自學韓語，沒有一點基礎，要如何學？1.理解韓語字結構。對於初學者而言，首先要理解韓語的字結構。所有的韓語字都...
大家好，我想請問下大家我現在已經成年了小時候從十多歲開始就人睡但是我還是會害怕
你一定是小的時候經歷過別人給你講鬼故事或者看鬼故事的經歷，再加上你心思比較重，愛胡思亂想，留下了心理陰影！你這樣的人思維都比較敏銳，想象力豐富，會做奇怪的夢，有跟遺傳有關，有跟個人經歷有關，再加你體質可能不好所以總做夢。你相信鬼神一說，你信有鬼有壞人，想多了就這樣了 這隻能你自己用心理去調節，心理的...