房產糾紛,請專業人士幫忙解答,謝謝謝謝

2022-11-24 03:10:09 字數 737 閱讀 9487

1樓:達貝妮

公證處由明確的收費標準,你可以向公證處查詢就行了。

如果要辦理「房產的贈與合同公證」,當事人需親自到公證處提出公證申請,填寫房產贈與公證申請表。並須提供下列證件。

1、贈與人與受贈人的身份證件(如居民戶口本、居民身份證、護照等其他身份證明原件及影印件);

2、贈與人的房產所有權證原件;

3、贈與人必須提供贈與書或與受贈人簽訂的贈與合同,贈與書和贈與合同必須詳列贈與人和受贈人是何種關係以及雙方的姓名、性別、出生時間、住址以及贈與物等。贈與物要寫的具體明確。如應寫明坐落、結構、面積、產權證登記號碼等;

4、贈與的房產屬夫妻共有財產的,夫妻雙方應親自到公證處申辦或提供經公證的同意配偶贈與房產的宣告書;

5、受贈人不滿法定年齡的,應當由受贈人的法定監護人代為其辦理;

6、公證員要求與其相關並應當提供的其他材料。

贈與後變更產權登記的稅費與繼承後變更的標準不同,辦理前應向房管局、地稅局等有關部門充分諮詢;

(三) 一般的贈與行為贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與,但是經過公證的贈與合同除外,也就是說經過公證的贈與行為一般不能撤銷。《合同法》第192條規定了受贈人可以進行撤銷的幾種情況:

(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

(2)對贈與人有撫養義務而不履行;

(3)不履行贈與合同約定的義務。辦理贈與必須慎重。

2樓:嶺下朱

只要贈與未完成,贈與人可以隨時取消。

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