1樓：匿名使用者
物業承擔適當過錯責任，可以以物業公司的做法不當，並且與鄰居家照成的損失有因果關係，要求承擔過錯賠償責任。物業絕不是中間人，應該是第三人，需要承擔責任，別被物業忽悠了，可以先協商，協商不成可以訴至法院。
2樓：芥末留學
如果樓上發生漏水事故，可以與樓上業主協商或通過物業、居委會等協調解決，查明漏水原因，然後商討解決辦法。如果經專業人員勘察，漏水確因樓上業主導致，樓上業主又不肯處理和賠償，樓下業主可以通過法律途徑維護自身的合法權益。
樓上發生漏水事故，一般可按一下方法解決：
第一，如經鑑定，漏水因房屋質量不符合國家標準引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，並賠償業主因此造成的損失。建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修範圍，承擔物業的保修責任。正常使用條件下，有防水要求的衛生間、廚房間和外牆面的防滲漏保修期限不低於8年。
第二，如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主漏水，樓上住戶應及時查詢漏水原因並進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。我國《民法通則》第106條第2款規定：「公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任。
」《物權法》第92條規定：「不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。」
第三，如果因房屋建築防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。《住宅專項維修資金管理辦法》第20條規定：「住宅共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：
（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。
樓上住戶漏水，物業有責任管嗎
3樓：精彩百曉生
如果樓上發生漏水事故，可以與樓上業主協商或通過物業、居委會等協調解決，查明漏水原因，然後商討解決辦法。如果經專業人員勘察，漏水確因樓上業主導致，樓上業主又不肯處理和賠償，樓下業主可以通過法律途徑維護自身的合法權益。
樓上發生漏水事故，一般可按一下方法解決：
第一，如經鑑定，漏水因房屋質量不符合國家標準引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，並賠償業主因此造成的損失。建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修範圍，承擔物業的保修責任。正常使用條件下，有防水要求的衛生間、廚房間和外牆面的防滲漏保修期限不低於8年。
第二，如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主漏水，樓上住戶應及時查詢漏水原因並進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。我國《民法通則》第106條第2款規定：「公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任。
」《物權法》第92條規定：「不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。」
第三，如果因房屋建築防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。《住宅專項維修資金管理辦法》第20條規定：「住宅共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：
（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。」
4樓：築家易
視情況而定。首先查明漏水原因：
1.漏水因房屋質量不符合國家標準引起，在保修期內，業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，並賠償業主因此造成的損失。建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修範圍，承擔物業的保修責任。
則責任不在物業。
2.如果是樓上業主造成的漏水，樓上住戶應及時查詢漏水原因並進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。根據《物權法》第92條規定：
「不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。」則責任人為其他業主。
3.如果因房屋建築防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。《住宅專項維修資金管理辦法》第20條規定：
「住宅共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。」
希望以上內容對你有所幫助。
5樓：匿名使用者
要根據實際情況而定，樓上裝修時是不是破壞了原有的防水層呢，你們買的房子多長時間呢，如果五年之內的話物業是應該免費為你們維修的，開發商是有責任的......
祝您好運！
--陽光防水，滲漏剋星！
6樓：匿名使用者
1、看下漏水的位置，是管道漏水還是土建處滲水2、防水層破換的話相當麻煩，處理起來費用很大3、如果是管道漏水就簡單許多
物業有責任幫助檢查漏水原因。
7樓：匿名使用者
物業應該積極協助找原因,解決問題
大神們好，我家有兩層，網線介面在下面一層，樓上那個介面用不了，據說是沒鋪線，然後我在上面一層，下面
8樓：匿名使用者
你這種情況，最簡便可靠的解決辦法是在樓上再加一個wifi訊號放大增強器
華為無線wifi訊號放大增強器接收擴充套件中繼器
9樓：匿名使用者
像你這種情況看你想投入多少錢。
1.最省錢的、上網速度最快的方法（成本幾十塊錢），樓上樓下打一個洞，如果有暖氣通道就更好辦，網線能過就好。兩面做上水晶頭（一端連路由器lan口，一段連樓上電腦）。
2.錢多點，但不用開孔，速度稍稍慢點方法（成本4百）。樓上對應樓下路由器，按一個路由器，兩個路由器無線橋接，樓上路由器到樓上電腦通過有線或無線連線即可。
3.貴點，稍慢（需專業融頭，買光端貓，3百以內）。上下樓鋪光纖，買光纖貓。
10樓：百步飛賤
買一根長一些的網線，牽到樓上，路由器放樓上，樓上的訊號就最好，樓下訊號差一些，但上網因該還行。其實有線最好的，你可以在路由器後面的幾個介面再接一根線，接到電腦上玩遊戲
11樓：五六月的文庫
1、重新佈線；
2、在樓梯那裡再放一個無線路由，通過橋接的的方法
這個新路由器要支援橋接才行。
12樓：匿名使用者
拉網線，無線就是這樣
我想問一下網線為什麼用不了樓上樓下都是介面為什麼不把他搞好，拉個網線從窗戶拉進來就一條線這麼用？
13樓：匿名使用者
都是這樣的。
牆體裡的介面叫做：網線埋線，是方便各個房間的裝置連線網線用的，不是給寬頻網線用的。
寬頻網線只能從外面拉進來，你家才有網路。
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