1樓：du知道君
物業在下面情況下有管理責任,：1，車輛停放處在監控區域內，但由於監控功能專性問題導致司法機關物屬業確認的；2，車輛停放處在門崗或車場崗視線範圍內的。
車輛停放處未處在監控或門崗、車場崗視線內的，物業公司原則上不承擔賠償責任，由於在物業服務合同中一般會規定，物業保安只是協調秩序等，不負責車輛管理、丟失、損壞及看管。
聽著不近人情，但實際上在物業費分配及使用中缺失沒有財產保管這項的，物業公司無執法權力，當然在合同中規定的監控喪失功能，人員未按照配置完整或人員空崗等情況下，物業公司是有責任的，但不是全部責任。
我的車停在小區裡被損壞,物業有責任嗎?
2樓：殺殿
《物業管理條例》
第三十六條 物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第四十七條 物業管理企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業管理企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
第五十六條 物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。
責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業管理企業維修養護，費用由責任人承擔。
還要看你們小區物業的服務合同條款
車輛在小區地下車庫被損壞物業是否承擔責任
3樓：加百列
需要承擔責任，可以向法院起訴物業公司。
《物業管理條例》第三十六條規定： 物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
因此，如果物業管理公司在服務過程中未能履行物業服務合同的約定，對業主的財產損失的後果的形成有過錯，則應承擔相應的法律責任。
業主將車輛停放在小區內，如果由於物業公司管理方面存在重大過失導致發生損失，業主有權利向物業公司要求賠償。
4樓：匿名使用者
車輛停放在小區地下車庫為收費服務專案，車輛在車庫期間的安全應由物業負責，當車輛出現異常或受損後，物業公司有責任第一時間通知車主並提供相應資料幫助車主找到肇事者（一般為監控的影像資料）。如該物業公司無法提供相應資料應承擔相應的管理責任。
5樓：匿名使用者
物業公司對車庫管理有日常維修、養護及保養的責任，若是日常維修養護不當造成的損壞，物業公司負有責任。若是其他原因造成的，物業公司並無責任。
車停在小區內被人破壞應該追究誰 物業是否有責任
6樓：
我認為物業管理的職責就是依照業主協會與物業管理的合同約定和《物業管理條例》的相關規定維護小區社會治安，保護小區人身財產安全。《物業管理條例》第四十六條規定：「對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業管理企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告」。
《物業管理條例》第三十六條還規定：「物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任」。
根據以上法律規定，物業需要對小區進出口陌生人登記記錄、監控錄影等進行查證，如果沒有盡到安全保障義務，舉不出證據來，則由小區保安承擔賠償責任。由於門衛保安是物業管理招聘人員，玩忽職守，粗心大意，也是物業管理的領導和管理不嚴，所以，首先應當由物業管理承擔連帶賠償責任 首先你應當與物業管理協商要求賠償，協商不成可直接向人民法院起訴，要求法院裁定物業管理賠償損失。
車輛停在小區內玻璃被損壞…物業要不要承擔責任？
7樓：斜陽紫煙
不需要。除非你向物業交納了車輛保管費（不是停車費）。
車子在小區內被損壞，物業要不要承擔責任
8樓：匿名使用者
現在保險又有新的規定,凡是收費的停車場裡的車子有損壞,一律找收費單位.現在走這條也是行不通的.
如果有收費,並有收據,那麼物管公司就面臨要承擔一定的保管責任.
9樓：匿名使用者
物業沒有責任，他會給你開一個證明，然後讓你走保險，反正我們小區的停車協議上，是不管的！
雖然道理上講不通，但就是這樣，或者就去打官司，如果你沒有籤協議，協議裡面沒有約定，反正挺煩得！
10樓：
要是規定的停車場,有人看管,就應該賠償.如果亂停就沒有。
11樓：水心冰激凌
要，但很難，這是一面官司。
停在小區裡車子被砸，物業有沒有責任
12樓：墨陌沫默漠末
一般情況下物業是有一定責任的，具體要看你們在物業管理合同中怎麼約定的，一般正規的合同中對業主的財產安全保護進行約定，是要承擔一定責任的，問題是你需要證明你的財產損失，有無證據。
第一，總體上講，物業服務企業是否應對業主人身、財產受到損害予以承擔相應的法律責任，就要看物業服務企業是否履行了物業合同約定的服務義務。如果物業合同裡面有約定，而物業公司未履行義務的，應當負賠償責任。
第二，業主委員會與物業公司簽訂的《物業服務合同》中，停車服務是物業服務中的一個子項，物業公司有義務維護物業管理區域秩序，對小區內停放車輛進行管理並做好安全防範工作。我國《物業管理條例》亦明確規定了物業公司在協助維護小區治安秩序，保護業主人身、財產安全方面的義務。物業公司保管業主車輛的義務既**於合同的約定，又**於法律的規定。
業主將車輛停放在小區內，如果由於物業公司管理方面存在重大過失導致發生損失，業主有權利向物業公司要求賠償。
物業既可以一次性**，也可以通過出租的方式零星**，邊流通邊消費；其價值可以一次性收回，也可以在較長的時期中多次收回。根據中國《物業管理條例》相關規定業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。
在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同應予終止。
13樓：鑽誠投資擔保****
要看你們簽訂的停車管理協議。裡面是否有保管義務的約定。如果沒有簽訂，那就看物業收的這個是什麼費用。
可以實話告訴你，上面回答你問題說物業有責任的都不是很瞭解物業管理條列或者物業這個行業的人。有無責任要看你們簽訂的協議和合同，不是車停在小區裡，物業公司就有義務保管你的車輛和私人財產。如果你能證明是物業公司違約造成你車輛受損，那就是物業公司的責任，但你是要舉證說明是物業公司違約了。
停車費是通俗的叫法，但不是車輛保管費，而是車位管理費。物業公司只有管理公共區域和場地的義務，沒有保管車輛和業主私人財產的義務，這是很明確的。你們簽訂的物業管理合同裡面有明確說明。
14樓：奔跑中的四兒
物業在下面情況下有管理責
任,：1，車輛停放處在監控區域內，但由於監控功能性問題導致司法機關物業確認的；2，車輛停放處在門崗或車場崗視線範圍內的。
車輛停放處未處在監控或門崗、車場崗視線內的，物業公司原則上不承擔賠償責任，由於在物業服務合同中一般會規定，物業保安只是協調秩序等，不負責車輛管理、丟失、損壞及看管。
聽著不近人情，但實際上在物業費分配及使用中缺失沒有財產保管這項的，物業公司無執法權力，當然在合同中規定的監控喪失功能，人員未按照配置完整或人員空崗等情況下，物業公司是有責任的，但不是全部責任。
15樓：匿名使用者
正規停放，且繳納了停車費用的，物業有監管責任，應當負責賠償。
非正常停放，也沒繳納停車費的，這個單說。
16樓：張夕黎
如果你是這個小區的業主，繳納了物業費和停車費，就應該享受安全的服務，物業負有完全的責任，但是一般物業不會給你賠償現金，你可以要求減免物業費或者停車費。滿意請採納
17樓：
你好，物業有監管責任，應配合.公.安.破.案。
18樓：匿名使用者
車停在自家小區內樓下，被摟上幾層的扔下垃圾砸了擋風玻璃。這於小區物業有沒有關係
我的車輛在小區停放玻璃被認為破壞物業有責任嗎？
19樓：青罌粟花
首先你的車是否按物業要求停放，即小區劃出的停車位，還是隨便亂停的。如是前者物業有主要責任，如是後者，則物業責任小乃至可勿略。
車停在樓下被劃，小區物業是否有責任
一定要有物業失責的證據，就可以告他們的，不然是搞不贏的，但是你說的監控看得到，但是沒有制止，這個無法成為直接的證據的，比如監控沒人，規定時間保安沒有巡邏打點方面的才可以認定為物業失責，找他們賠的 有收費的就有責任賠償。家裡的車在小區裡被劃了，物業有責任嗎？1 要看物業的責任是車位管理還是車輛保管。2...
我的車停在小區裡被大風掛到的樹砸傷了。同時我也按時繳納了停車費。我想請問一下我們小區的物業公司是否
小區物業沒有賠償責任，這個是不可抗力造成的。保險公司也不賠償，這個屬於不可抗力是免責的，這個目前好像沒有針對這個附加保險，你去諮詢一下保險公司吧，據我所知，劃車險，玻璃險，車損險，好像都不包括這種情況的。縱橫法律網 周雪峰律師 按照我國民法通則規定，車的賠償損失應該由樹木所有人或管理人負責。一般情況...
有個難題，車停在小區裡面，樓上掉下玻璃把車砸壞，找誰賠償
該房屋的所有權人 使用人 管理人負有賠償責任。小車放在小區內，被樓上瓷磚掉落砸壞車玻璃該找誰賠款 那要分別是房子上的瓷磚還是有人裝修的瓷磚，如果是房子上的瓷磚找物業，是有人裝修的瓷磚就找裝修的業主。你如果繳納了停車費，應該找小區物管賠償。車停在小區裡被墜物砸了怎麼賠償？基於侵權關係找侵權業主賠償 基...