夜間地面區域性有冰滑摔倒物業有責任嗎？

1樓：匿名使用者

這個是沒有責任的啊，物業沒有這個責任的。

2樓：金融蔣老師

這個不是物業責任，說明小區業主自己不小心，所以走路摔倒了，畢竟在冬天的時候道路上都會有積血，所以也是正常的情況。

小區樓道有冰業主滑倒了物業有責任嗎

3樓：匿名使用者

首先要看冰的**，鄰居業主的原因，公共樓道跑水造成的，氣溫低帶到樓道里的雨雪造成的，等等。如果是鄰居業主原因，鄰居就要負責了。

然後要看冰的處理，物業沒法全天候進行冰雪處理。但是可以看正常的冰雪處理物業有沒有履職，在其上班時間是否發現冰雪能夠去清理。

然後要看防範措施，物業是否進行地面保護，注意地面的防滑等提示。

最後，如果滑倒的是有獨立民事行為能力的人，應該有自我保護和風險規避的能力，不能夠把責任全部歸咎於物業或其他方。

一般為了防範類似的風險，目前大型物業公司會購買物業管理責任險以規避類似問題。對業主的權益也是一種保障。

保潔員誤將單元門口拖溼結冰使業主滑倒摔傷,物業負責任嗎?

4樓：慶帥老師

小區的物業工作人員，在單元門口拖地，溼水結冰，導致業主滑倒摔傷了，那麼物業要承擔一部分的責任。

物業。物業服務企業具體的責任主要有：

1、物業及其配套設施的維護和保養。對物業來說，機電裝置、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等，都必須處於良好的工作狀態，才能保障物業的正常、安全使用，不能等發生故障後再去修理。經常進行維護和保養，可以延長物業的使用壽命，為業主和租戶提供基本的使用保證。

2、加強保安管理，向業主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好治安管理工作，承擔起大樓和小區範圍內的安全、保衛等，甚至還包括排除各種干擾，保持居住區的安靜。不管是住宅區還是其他型別的物業，只有具有良好的保衛環境才能確保業主和住戶的生命財產的安全，並消除他們的後顧之憂。

要搞好裝置的養護工作，確保裝置百分之百地處於良好使用狀態。要建立和執行制度，加強管理等。

3、搞好物業及周圍環境的清潔，包括垃圾、汙水、雨水的排洩清除等，以求保持一個清潔衛生的環境，向業主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環境。乾淨整潔的環境給人們以視覺上的美感和心理上的舒適感。

4、做好物業管理區範圍內的綠化建設和保養，以提供良好的生態環境。尤其是草地綠化和花木養護工作對營造一個優美宜人的環境是非常重要的。

5、做好大樓和小區內的交通管理。內容包括小區內的平行交通和大樓內的垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的保養等。

6、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞，要求小區、大廈行車路線有明顯標誌，車輛限速行駛，統一物業轄區內的車輛停放，保持物業轄區的道路、過道的暢通。

7、搞好財務管理工作。一是要搞好維修**的核收和使用管理，保證物業管理工作的健康順利進行。

8、及時辦理物業及附屬裝置的財產保險，避免給業主造成巨大的財產損失。

9、搞好社群管理，創造健康文明的社群文化，努力建立友好融洽的新型人際關係。同時協助**進行社會管理，推進全社會的文明和進步等方面的工作。

10、就公共市政設施的有關事務與**和公共事業部門聯絡。

11、建立物業檔案，隨時掌握產權變動情況，維護物業的完整和統一管理。

如果業主認為所在小區的物業服務企業不夠盡職，可以向他們提出整改意見，也可以向有關部門反映。如仍無法解決問題，還可以通過召開小區業主大會來決定是否解聘該物業服務企業，重新選擇新的物業服務企業。

天下雪路上有冰,摔倒,物業有沒有責任

5樓：草民學法

如果所謂冰與雪為物業清掃不及時，導致其堆積在路面上，路人過路時不慎摔倒，那麼物業需要承擔適當的或者對等的賠償責任。

之所以不是全責，因為傷者作為完全民事行為能力人，在日常活動中，應當對於各種危險因素及時發現並且躲避，傷者的摔倒與物業未及時清冰雪存在一定的因果關係，但是傷者自身也有未盡到安全注意的義務。因此雙方都需要承擔責任。

我的觀點，此種情形物業可能是適當責任也可能是對等責任。

總之傷者自身也要承擔責任的。