1樓：
不合法。你可以向上一級稅務機關投訴。
因為房產稅是向房屋所有人徵收的。未出租的，以房產原值為計稅依據徵收；出租的，以收取的租金數額為計稅依據徵收。
2樓：皆有可能
有種聲音說，房產稅的下一個試點可能會從商用物業開始，寫字樓、商用公寓和商鋪這些不限購產品，有可能會率先被徵房產稅。
其實這些經營性的物業一直都在徵房產稅的。雖然也有自用的成分在，但寫字樓、商用公寓和商鋪通常都是被用來投資出租獲利的，因為管理費通常都非常高，這些物業如果空置的成本也很厲害，所以除了自用物業外，業主基本都會租出去獲利。只要物業一出租，就會被徵稅，這個對出租物業開徵的綜合稅收，其實就包括了房產稅。
所以說其實對商用物業是完全沒必要另外徵什麼房產稅的，因為只要它一出租，就會被徵稅了。
房產稅的徵收是否合理主要看怎麼徵收了。
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：
（1）從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值（2）從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民**確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的，應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）
（2）以房產租金收入為計稅依據的，應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)
3樓：
稅務局徵收房產稅合法，按年徵收，自有商鋪按房產餘值徵收，四個點，已經出租的按租金徵收，十二個點，不足一年，按月算，
4樓：張小萌
影響到你的聲音肯定是不合法的，但是交稅是義務，租房的時候簽訂合同中應該明文規定房產稅由誰承擔
5樓：匿名使用者
房產稅是以房屋為徵稅物件，按照房屋的計稅餘值或租金收入向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅以在正確範圍內的房屋產權所有人為納稅人。 產權所有人，承典人不在房屋所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
個人所有的非營業用房主要是指居民住房，不分面積多少，一律免徵房產稅。對個人擁有的營業用房或者出租的房產，不屬於免稅房產，應照章納稅。
6樓：昔語山
不太對勁感覺 很奇怪
大豐87的小戶型契稅交多少錢
7樓：鑽誠投資擔保****
辦理產權證時就繳納1.5%契稅，2%的房屋維修**，及手續費。
我國目前還沒有徵收房產稅。
我司交了房產稅，還要交租賃稅嗎？商戶要我們開發票，除了開租金還可以開成什麼？謝謝先了
8樓：一起來閱讀
還需要交營業稅5%，城建稅7%、教育費附加3%、印花稅0.1%等
9樓：匿名使用者
你所說的按租金12%交納的就是房產稅
房產稅的交納一般有兩種計徵方式
1、從價計徵
按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，年稅率為1.2% 。
2、從租計徵
按房產出租的租金收入計徵，稅率為12%。
其他還需要交5%營業稅，7%城建稅、3%教育費附加等。
10樓：霸燈
公司出租房屋，出繳納房產稅外，還要繳納5%的營業稅（您所說的「租賃稅」）。房屋租賃，只能開成租金，否則對方不予稅前扣除，對方是不會接受的。
11樓：匿名使用者
如已經繳納房地產稅，你可以開具房租或租賃費的發票，但當月的發票金額將要繳納相應的營業稅及附加。如果不開租金，需要看你公司的經營範圍，以及稅務局允許開發票的內容，另外需要與商戶溝通好，徵得他們的同意。但有一點你要注意：
不開租金的發票，意味著你將有偷稅漏稅的問題，一旦稅務局查處，你可要交罰金的啊。
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