1樓：人意何如我心
首先，單純的居間合同怎麼會有下家？說明你籤的是三方合同，即居間買賣合同，因此不存在未籤買賣合同這一說。
其次，打官司，一般尚未實際交付的房屋，且購房款未支付超過70%的，不會判強制賣掉。但你想只退賠定金就結束也是不可能的。會判賠償損失。
而這個損失，是以你明確提出拒絕賣房要求解除合同之日時，此房或同地段同型別房屋的市場價，與當初合同約定的房價之間的價差。如果對方有證據證明因為購房和打官司發生了其他合理費用，也會被計算為損失。這都是你要賠給對方的。
第三，因為你違約，所以接下來中介公司還會找你索賠，數額就是居間合同上約定的，買賣雙方應交納的中介費總和。
最後就是打官司交給法院的訴訟費，按規定也是敗訴方承擔。
2樓：莫奇怪走過
籤合同收定金了，根據房地產法規定房屋產權還沒有發生轉移，現在不想賣了可以反悔，根據合同法等規定需要承擔違約責任、賠償雙倍定金，之後啥事沒有！
3樓：王元頁
如果是訂金，退給對方就可以
如果是定金，你不履行，對方可以要求雙倍返還你解除合同，按合同約定承擔違約責任就可以，不會要求你必須賣房《合同法》
第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
4樓：不淡定的菩提樹
不會強制你買賣的，但是因為你收的定金，要根據那個合同補償賠償違約金，你可能會損失一筆違約金，這個是應該給的。
簽了居間協議，收了買家2 萬定金。現不想賣了，違約賠償房子總價的百分之二十，要十幾萬合理呢？急求 5
5樓：匿名使用者
違約金的認定要看合同的約定明確的違約金數額或標準計算,如果沒有約定,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
6樓：匿名使用者
中介打**給我，說同意退定金，中介費我付就事就了了
我前兩天和買家簽了一份居間合同 買家付了我5000定金 。現在因為私事我不想賣了，找中介（我願意賠 30
7樓：一無多
建議你去找律師，讓律師給他們打官司，只要沒簽合同，所有私人性質的押金都能被追回。掏個兩三千，什麼定金中介費都能給你要過來。
8樓：qqwww魚子醬
去房交所問問，你還沒有辦過戶吧？沒過戶房子還是你的
簽了居間合同,付了定金,下家卻在約定時間沒有付首付,可以解約嗎?
9樓：匿名使用者
他們20號沒有交首付就是毀約了，不用別的，合同就該作廢，而且中介費時買房的承擔，跟你沒有關係！中介怨不得你，是買方先毀約的，定金你可以沒收的！實在怕麻煩就給中介點，他們快餓死了，才這麼賴你的！
要是賭氣，就報警啊！他沒有權利扣你的房產證的！
簽訂了居間合同,不想買了,要賠償違約金麼?
10樓：
不用的，在沒有簽訂正式買賣合同之前，只要把之前的定金給房東就可以了，中介在當中搞事呢，最好你和房東見面，說清楚這件事的緣由，產證中介不給，就叫房東去重新補一張就可以了
賣房簽了居間合同，只收了1萬的定金，不想賣了，怎麼辦?遊遊
11樓：
最主要就是您籤合同之前，就應該確定好買家的首期款時間需要多久，在您自己能接受的時間情況下再簽署買賣合同，怎能自己都不知道的情況下籤合同呢？大多您自己的過失。。。現在不想賣了，要是您這邊先提出來，算賣方違約，要賠償違約金的
12樓：
定金罰則，一萬給人家就行了
二手房交易，沒有簽訂買賣合同，打了訂金，現在賣方反悔，打官司能贏嗎？
13樓：浙江創業俱樂部
二手房交易，沒有簽訂買賣合同，打了訂金，現在賣方反悔，打官司不能贏，就是有合同也不會贏，一般合同訂的也是買家如果不買，不退訂金，如果賣方不賣，雙倍退還訂金。
14樓：牛霞吧
很難贏！
因為，打官司是需要證據的，你的買房，沒有合同，只憑口說。這就應了那句話，（口說無憑）。所以，最好的方法是不要把雙方關係搞僵，對方把訂金退給你算了！
房子是8月份籤的居間協議，我現在不想賣了該如何賠償
15樓：花絮埋骨柔芳
如果你已經和買方簽訂了買賣合同，也收了定金，現在不現賣了，應承擔雙倍返還定金的法律責任。但是，如果你是和中介簽訂的居間合同。合同未成立的，居間人不得請求報酬。
合同雖成立但無效時，居間人也不能請求報酬。現在，如果買家同意解除合同，你們談好後，到中介共同要求解除合同，並支付中介一定的費用即可。無須承擔雙倍定金。
賣房，跟中介 買房簽了居間合同，發現中介跟買房有聯絡，故意壓低價格轉賣的嫌疑，怎麼辦
你不用管的 你要鬧一鬧的 準備好錄音，你準備退還中介費用和所謂的部分買房款，你們應該是通過銀行匯款的 再全數打回去的 不要怕的 你算出違約後承擔的違約責任有多大,再算下加價萬以上能賺多少.現在情況不支付違約金和中介費怕是不行.另外中介和買房人肯定經常有業務上的來往,中介在撤銷合同時也將付有責任.您好...
簽了合同，想立即辭職，簽了合同可以辭職嗎
勞動合同一般情況應該一式三份，公司 個人 鑑證機關 或檔案管理機構 各持一份。如果勞動合同沒有蓋章或是堅定，為無效合同，對於雙方都沒有約束力。合同期內提出離職沒有問題，需提前一個月告知公司，但由於你手裡沒有自己簽過的合同，對於你自己維權會比較困難，需要收集你在公司工作的相關證明。1 合同未到期，可以...
簽了購房合同能退房嗎,期房已經簽了購房合同可以退房嗎
不能，否則屬於違約，需要曾單違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種 1 支付違約金.違約金 指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。2 損害賠償.損害賠償 是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所...