1樓：匿名使用者
發票並不是辦理產權證需要的資料，開發商在給買受人辦理產權證所需要的資料如下：
買受人的身份證、婚姻證明、戶口本、購房合同、契稅發票、維修**發票就可以辦理產權證了，並不需要購房發票，購房發票只是證明買受人把錢給了開發商，開發商也開了發票的一個證明，一般人並沒有什麼用處。
2樓：劉阿寶說
可以到開發商那裡影印，有影印件就可以辦房產證了
3樓：澤蘭秋網路工作室
回答您好！購房發票丟失，可以補辦發票，您丟失的是首付發票還是總髮票呢如果丟失首付發票不影響，如果丟失總髮票，您可向開具發票方申請出具曾於×年×月×日開具××發票，說明取得發票單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小寫金額、發票字軌、發票編碼、發票號碼等的書面證明，或要求開具發票方提供所丟失發票的存根聯或記賬聯影印件，經主管稅務機關稽核後作為合法憑證入賬。
親，您還有什麼疑問嗎
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4樓：博主狩坊
地稅部門人士表示，遺失的購房發票不能補開，不過有補救辦法。假如購房發票是開發商開具，可以到開發商處，崑山房知識 搜血色殘陽的搜房部落格 ，憑有關購房時與房產**商簽訂的合同、付款憑證、身份證等
把電子票記錄調出來重新列印，或者把發票存根聯影印，寫上「此件與原件相符」的字樣，列印件或影印件加蓋該公司的發票專用章，即可作為抵扣憑證。
購房發票丟失了，還能辦理房產證嗎？
5樓：鑽誠投資擔保****
購房發票找不著了辦理房產證有影響，辦理房產證是需要購房發票的。
辦房產證所需材料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
①雙方身份證影印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明覆印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
①身份證影印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗);
③單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
6樓：一起守侯
沒有購房票據將導致辦房產證受阻。
沒有購房發票將不能辦理房產證。
購房票據也是開發商交納相關稅費的一種證明。開票據的手續有兩種，一種是由開發商自行到稅務局開票後給購房者；另一種是開發商與購房者一起到稅務局開具票據。在辦理房產證的時候，房管局會要求購房人出具購房全款票據，用以證明房屋已經完成資金交割，房子產權已經可以登記在購房人名下了。
如果購房後沒有票據，意味著這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理房產證。
購房票據丟失的注意事項：
1、不能提取公積金：
住房公積金只能用於購買住宅性質的商品房，如果需要提取公積金來償還房貸，就需要提供購房全額票據，只有提供了購房全額票據才能證明房子歸購房者本人持有，否則將不能證明這個關係，也就不能正常提取住房公積金來償還房貸。
2、辦理入戶會受阻：
部分城市要求買房人憑購房票據去轄區派出所辦理戶口遷入，這時候就需要提供購房票據了，不能提供的話，便無法正常辦理入戶手續。
3、**自用不滿五年自住房時計算個稅：
**自用滿五年且為家庭僅有住房時可免徵交個人所得稅，但是如果不滿足購房滿五年或不是僅有住房的話，需要承擔成交總額的1%或者利潤的20%作為個人所得稅，這裡的利潤部分就是參考現評估**和賣房人原始購房票據上的**的差額部分所得。
購房票據丟失後的應對策略：
買房手續涉及了多個繁瑣流程，在傳遞各種證件、資料的過程中，無法避免會有丟失票據的情況。如果丟失的是首付款票據，可以不必過於擔心，因為在房屋交付後會收到全款票據，有了全款票據就可以進行辦理房產證、遷戶口、提取公積金等手續等；如果丟失的是全款票據，就需要請求票據開具方提供證明，明確票據開具方、票據取得方、金額、票據編碼等資訊，也可以讓對方提供票據的存根或記賬聯影印件，並需要找到主管稅務機關稽核，方可作為合法有效憑證入賬。
7樓：今天喝星冰樂了嘛
回答您好！購房發票丟失，可以補辦發票，您丟失的是首付發票還是總髮票呢如果丟失首付發票不影響，如果丟失總髮票，您可向開具發票方申請出具曾於×年×月×日開具××發票，說明取得發票單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小寫金額、發票字軌、發票編碼、發票號碼等的書面證明，或要求開具發票方提供所丟失發票的存根聯或記賬聯影印件，經主管稅務機關稽核後作為合法憑證入賬。
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購房發票丟失了，還能辦理房產證嗎
8樓：博主狩坊
發票丟了需要補辦才能辦理產證
辦理產權證是必須要發票的，如果購房發票丟了，可以拿著購房合同去找房開商，開發商那兒有購房發票的底根，然後請開發商在當地的市級以上的報紙上登一則遺失並宣告作廢的廣告，再由開發商派業務人員到當地稅務局補開發票即可。
購房發票是指購銷商品，提供或者接受勞務和其他經營活動中，開具、收取的收付憑證。
購房合同及購房發票的作用主要在： 明確買房雙方義務，保障合法權益。
9樓：今天喝星冰樂了嘛
回答您好！購房發票丟失，可以補辦發票，您丟失的是首付發票還是總髮票呢如果丟失首付發票不影響，如果丟失總髮票，您可向開具發票方申請出具曾於×年×月×日開具××發票，說明取得發票單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小寫金額、發票字軌、發票編碼、發票號碼等的書面證明，或要求開具發票方提供所丟失發票的存根聯或記賬聯影印件，經主管稅務機關稽核後作為合法憑證入賬。
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購房發票丟失了，還能辦理房產證嗎?
10樓：波札那的姑娘
沒有購房發票將不能辦理房產證。
房產證：（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
購房全款發票，購房發票是從開發商處獲得的，注意不是收據，交完首付時只給收據，辦完貸款後，開發商收到全額貸款後，會給開據全額發票。
契稅發票：契稅是在開發商處交的，交完後先給收據，交房前其他手續都辦完後給契稅發票。
公共維修**發票：業主交房入住前，開發商會給一份專項維修**交款的通知書。
11樓：柔乾顓孫紫安
可以辦理的，您可以到房地產開發商那裡開具證明，並影印發票的存根聯，這些證明資料與發票原件具有同等的法律證明效力。
然後，就可以帶購房合同、產權人身份證、戶口本原件及影印件等相關資料，到房產交易部門去辦理產權證了。
12樓：今天喝星冰樂了嘛
回答您好！購房發票丟失，可以補辦發票，您丟失的是首付發票還是總髮票呢如果丟失首付發票不影響，如果丟失總髮票，您可向開具發票方申請出具曾於×年×月×日開具××發票，說明取得發票單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小寫金額、發票字軌、發票編碼、發票號碼等的書面證明，或要求開具發票方提供所丟失發票的存根聯或記賬聯影印件，經主管稅務機關稽核後作為合法憑證入賬。
親，您還有什麼疑問嗎
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購房發票丟失了 還能辦理房產證嗎
13樓：燈塔市張滿亮
購房發票說明你在購買房屋時交款了，是你與收款人之間的證明，還有購房發票是開發商交納營業稅和土地增值稅的一種證明；但是決不能因購房發票丟失不給辦理房產證。購房發票丟失了可以到原來開具方申請讓其出具說明明確發票開具方、發票取得方、金額、發票編碼等資訊，或者讓其提供丟失發票的存根或記賬聯影印件，經主管稅務機關稽核後作為合法有效憑證入賬，但是不可以重複開具發票，然後再按照房產部門要求攜帶的其他有效證件就可以；
14樓：博主狩坊
購房發票丟失了 還能辦理房產證，需要掛失補發票才能辦理。
發票丟了可以到所在地地稅部門補辦，補辦操作流程為：
到地稅部門填報掛失宣告審批表，經主管稅務所審批後，持這份審批表到報社刊登宣告作廢，再憑報紙和相關購房材料進行補辦。
補辦所需材料：
1、產權人身份證
2、戶口本
15樓：
購房發票丟失，只要辦理相關證明資料，也是一樣可以辦理房產證的。
一、由房地產開發商開具的購房發票是不能補辦的，因為開發商開具發票是要交稅的，因此，不能重複開具。
二、如果購房發票丟失了，可以到房地產開發公司影印發票存根聯，並讓開發商出具證明，這些資料與購房發票原件具有同等的法律證明效力。
如果購房發票丟了又沒辦房產證怎麼辦
丟了一張購房發票還能辦理房產證嗎？
16樓：鑽誠投資擔保****
辦理房產證需要的材料：
1、蓋章的申請表；
2、房屋買賣合同；
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
5、專項維修資金專用收據；
6、契稅完稅或減免稅憑證；
7、購房者身份證明（影印件核對原件）；
8、房屋共有的提交共有協議；
9、銀行的提前還貸證明。
購房發票丟了怎麼辦 沒購房發票能辦房產證?
17樓：搜狐焦點
買房的時候，購房人交完首付後，開發商會開具首付款發票，而在銀行辦完購房貸款後，還會開具全款發票。切記！購房發票務必收好，因為在接下來辦房產證、提取公積金、辦理落戶、房屋**時都少不了會用到它們。
而缺少了購房發票，會對接下來的流程造成什麼影響呢？
沒有購房發票將導致辦房產證受阻
購房發票也是開發商交納增值稅和土地增值稅的一種證明。開發票的手續有兩種，一種是由開發商自行到稅務局開票後給購房者；另一種是開發商與購房者一起到稅務局開具發票。在辦理房產證的時候，房管局會要求購房人出具購房全款發票，用以證明房屋已經完成資金交割，房子產權已經可以登記在購房人名下了。
如果購房後沒有發票，意味著這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理房產證。
不能提取公積金
住房公積金只能用於購買住宅性質的商品房，如果需要提取公積金來償還房貸，就需要提供購房全額發票，只有提供了購房全額發票才能證明房子歸購房者本人所有，否則將不能證明這個關係，也就不能正常提取住房公積金來償還房貸。
辦理落戶會受阻
部分城市要求買房人憑購房發票去轄區派出所辦理落戶，這時候就需要提供購房發票了，不能提供的話，便無法正常辦理落戶手續。
**自用不滿五年自住房時計算個稅
**自用滿五年且為家庭僅有住房時可免徵交個人所得稅，但是如果不滿足購房滿五年或不是僅有住房的話，需要承擔成交總額的1%或者利潤的20%作為個人所得稅，這裡的利潤部分就是參考現評估**和賣房人原始購房發票上的**的差額部分所得。丟了購房發票，無法提供原始購房**證明，賣房子時都會麻煩。
既然購房發票這麼重要，為何有的開發商卻遲遲不給開呢？
開具購房發票需要交一大筆稅費，部分開發商為了逃避繳納重稅，便會找藉口推辭開票要求。根據《中華人民共和國發票管理辦法》規定，所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。所以開發商向購房人開具購房發票是不可逃避的責任，購房人大可以直接向開發商索要。
購房發票丟了怎麼辦？
買房手續涉及了多個繁瑣流程，在傳遞各種證件、資料的過程中，無法避免會有丟失發票的情況。如果丟失的是首付款發票，可以不必過於擔心，因為在房屋交付後會收到全款發票，有了全款發票就可以進行辦理房產證、落戶、提取公積金等手續，不會造成太大影響；如果丟失的是全款發票，就需要請求發票開具方提供證明，明確發票開具方、發票取得方、金額、發票編碼等資訊，也可以讓對方提供發票的存根或記賬聯影印件，並需要找到主管稅務機關稽核，方可作為合法有效憑證入賬。
（以上回答釋出於2016-12-15，當前相關購房政策請以實際為準）
只有購房發票，如何才能辦理房產證
沒有購房發票將導致辦房產證受阻 開具購房發票需要交一大筆稅費，部分開發商為了逃避繳納重稅，便會找藉口推辭開票要求。根據 中華人民共和國發票管理辦法 規定，所有單位和從事生產 經營活動的個人在購買商品 接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。所以開發商向購房人開具購房發票是不可逃避...
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