1樓：謹思合同專業律師
這是兩個法律關係,1、物業費，物業公司如果起訴，你應舉證證明物業公司沒有按照物業合同履行義務。這個案件，你敗訴的可能性很大。2、你父親傷害，仍應由新物業公司承擔責任，因為它要承擔原物業公司權利義務。
但是如果原物業公司仍存在，你應向原物業公司主張，不存在了，就要求這家物業公司承擔責任。3、電動車被盜，要看存車是否收費和物業規定怎麼說，如果為免費的，物業部承擔責任。收費則需要承擔責任。
2樓：匿名使用者
你父親的醫療費以及電動車損失和物業費用沒有直接的關係，如果雙方協商可以抵消，但是你們沒有法定抵消權，因此不能欠繳物業費。至於你們的損失，你們也可以通過法律途徑維權。
3樓：匿名使用者
我直接說法院的判決
你必須要支付新物業到崗後的物業費,電動車的事你可以另案起訴新物業
如果新物業要求他們來之前的物業費,那你可以據此證明他們繼承了原物業的權利與義務,那你可以在電動車的案件再加一項你父親的醫療費用
4樓：匿名使用者
你父親摔倒是物業公司管理不善造成的，應當承擔賠償責任；
新物業公司應該承擔原公司的權利和義務，即可以向你收取物業費，也應承擔賠償責任；
電動車的丟失物業有責任，應承擔賠償責任；
但是你不可以以此為由拒絕繳納物業費，但可以以物業公司沒有達到物業服務合同約定的服務標準為由要求少繳物業費。
法院一般會考慮物業公司違約給你造成的損失，而判決你少繳部分物業費。曾經有一個案件，就是業主財產被盜拒交物業費被告的，最後法院判決該業主支付90%的物業費。
沒有交物業費，被物業告上了法庭
5樓：匿名使用者
你不要準備任何資料只要帶好身份證去應訴，如果你不去法院會判決物業公司完全勝訴，你必須支付所欠的物業費、滯納金、訴訟費，物業公司可以申請法院強制執行；如果你去了可以請求法庭調解，一般法官會做物業公司的工作，把你所欠物業費繳納就可以了，製作調解書，如果你當庭支付，法官立即讓物業公司撤訴，庭審結束。還告訴你家中被盜與物業公司沒有關係，你們這些業主什麼事情都怪物業公司，你沒有支付物業公司保鏢的費用不可能天天給你看你家大門，你家裡的保險箱錢被偷了物業公司也要負責嗎？就不怕物業公司看到你的隱私？
只能怪你自己門窗防盜設施沒有做好。你以此為由不支付物業費是得不到法律支援的，難怪我國的物業法規比較完善了，就是業主的法律意識不強，什麼歪理都是不付物業費的理由，是社會的宣傳力度不夠，所以物業從業人員說：物業難做呀！
6樓：華律網
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基於業主手上並無實質證據，法律也會傾向於物業一方。至於物業做得不到位的地方，建議你用相機、手機等取證，以備不時之需。
按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。但出現以下幾種情況，業主可拒交物業費：1、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準;2、物業公司擅自擴大收費範圍、提高收費標準、重複收費的;3、物業公司不經業主許可自行增加的收費專案。
如果物業公司提供的服務達不到合同約定的標準，說明服務質量不到位。出現服務質量與收費**不符的問題，顯然，在這個時候物業公司是違約的，業主可以通過業主委員會直接與物業公司交涉，甚至可以根據合同的約定改聘其他物業公司來管理小區。法律依據：
《中華人民共和國合同法》第一百零八條【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
7樓：匿名使用者
可以請求與物業進行調解解決，不行再法院判決，但是可以肯定的是你會輸，你所交的物業費，內不含有保險費用，其中一項是公共秩序維護的費用，並沒有證據證明你家被盜與物業公司的職責有直接關係。做好思想準備吧，
8樓：匿名使用者
好一個蛋疼的事，不過是不是你欠太多了~~
物業不作為，沒有交物業費被起訴。應該如何應對？
9樓：小七知物
具體的法律問題可能要問律師，
我只能跟你說說物業費的事情。
你們不交物業費的原因你們要找出來，而且要有證據，比如衛生或秩序維護什麼的沒做好，那麼你要有**、時間地點等等很多東西，而且物業服務費不是單方面的，如果保潔做的不好，你到法庭上，只會減免部份物業費，但不能都不交，且到時物業公司還要找你要滯金，
如果是因為開發商遺留問題，你們就更沒理由了。
一般業主敗算的佔大多數，我還沒見過因為這種情況贏的。
關於法院如何執行，你買的起房子，他總是有辦法的。
現在你們小區很多人沒交物業費，如果真的是物業公司平時實在爛，如果你們真的要打這場官司，要有帶頭人把這些業主都召齊，統一一下意見再決定。找個律師問清楚，要不要打。
10樓：華律網
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基於業主手上並無實質證據，法律也會傾向於物業一方。至於物業做得不到位的地方，建議你用相機、手機等取證，以備不時之需。
按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。但出現以下幾種情況，業主可拒交物業費：1、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準;2、物業公司擅自擴大收費範圍、提高收費標準、重複收費的;3、物業公司不經業主許可自行增加的收費專案。
如果物業公司提供的服務達不到合同約定的標準，說明服務質量不到位。出現服務質量與收費**不符的問題，顯然，在這個時候物業公司是違約的，業主可以通過業主委員會直接與物業公司交涉，甚至可以根據合同的約定改聘其他物業公司來管理小區。法律依據：
《中華人民共和國合同法》第一百零八條【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
11樓：
被起訴只能乖乖的去把物業費交上，沒有理由不交物業費，如果你對物業的服務不滿意，你可以起訴物業，但不能成為你不交物業費的理由。
12樓：孤巷裡遇見你
那就去把物業費交掉。交掉物業費自然會撤訴，交物業也是應該的，不該拖欠。
13樓：小魚兒與豆包
首先要把物業費交上，被繳納相應的滯納金，然後和物業公司道歉，並且請求他們能夠撤訴，保證以後不會拖欠物業費
14樓：琴金
物業不夠的話，可以跟物業提意見，沒有交物業費，確實可能被起訴
15樓：索索
不交物業費還強制，那我們業主財產損失本就在物業的日常維護不到位，也沒見物業被強制啊？不知道法律保護的是誰！
16樓：手機使用者
不知道你們小區是否召開業主大會成立了業主委員會,按照物業管理條例有關規定炒掉物業必須要專有面積佔建築物總面積半數且佔總人數半數的業主同意才能行.如果你們沒有成立業主委員會可以到物業所在地的房地產主管部門諮詢或投訴.記住要提取保留必要的證據,證明是物業公司違約在先,不交物業費也要提出抗辯事由.
17樓：七臺河李陽平
欠交物業費被起訴，首先就想到的是應訴與抗辨問題，要提出抗辨理由與事實依據。再就是要研究合同，接合同的約定來判定雙方的權利與義務，一般是權利與義務對等原則，不可能只收費的權利而無承擔義務的責任。法院將依照物業管理合同約定及物業管理條例規定以及雙方的違約違規情況作出判決。
《物業管理條例》規定了各自的權利與義務。
18樓：不朽或傳奇
收集有力證據，召集更多業主
19樓：匿名使用者
第一：必須要有物業公司不作為的證據，比如說保安人員不夠，物業公司沒有按照前期物業合同執行等等，必須要拿到證據證明他們人員不夠，工作不到位，證明物業違反前期物業合同在先，時間越早越好。否則的話你必須交物業費。
第二：你的房產也是法院可以執行的財產，不要和法院硬抗，除非不想要正常生活了。
第三：超過2年的物業費，如果物業沒有起訴你，那麼不用交，已經過期了。
有懂法律的，或者律師嗎，急求幫助。我因沒交物業費（有重要原因的）被起訴，該怎麼辦？
20樓：匿名使用者
首先你不交物業費，是物業公司和住戶之間的一個服務合同，不交，那就是違約，他可以起訴你，承擔違約責任或者是補交物業費。
其次，你摩托車被盜，你可以報警，警察會根據金額是否達到刑事立案標準，給你立案偵查，同時你可以向物業反應，摩托車被盜系門衛過失，而門衛是物業公司所聘用，關於被盜的經濟損失，你可以請求物業公司在自己的過錯範圍內進行賠償。先行雙方協商，再請當地調解文員會進行調解，如若還不賠，那你可以請個律師走法律程式。
現在你面臨的是未繳物業而被起訴，那你先把物業費交了就可以了。至於摩托車的問題你可以按上述方法去維權。如果你非要因摩托車被盜系物業責任而不繳納物業費為抗辯理由，後期法院多半會判你敗訴，讓你另行起訴關於摩托車一事。
21樓：感性與理性的衝突
那你可以在應訴的同時，反過來起訴物業公司啊。
不交物業費被物業起訴到法院應該怎麼辦
22樓：阿軍侃社會
隨著越來越多的人，進入到城市中生活，慢慢的也都有了屬於自己的房子。而作為配套成熟的小區來講，必有相應的物業管理。而物業和業主之間的矛盾，現在已經成為了一種不可調和的矛盾。
很多時候物業都存在，收錢不服務的情況；而對於業主來講，則想要享受物業的服務，卻又不想繳納相應的費用。
在面對業主不繳納物業費的情況下，物業公司就會選擇，用訴訟的方式來起訴業主，通過法律的手段，來維護自己的正當權益。業主面對被起訴的情況，要想妥善的處理，需要做好下面這兩個方面：
一、業主理虧處理方法如果小區的物業服務沒有出現問題，而業主卻想要貪小便宜，而拒絕繳納物業費。這樣情況下，一旦被物業公司起訴，就會變得非常尷尬。
要想妥善解決這樣的事情，我覺得應該主動找到物業公司，並繳納所拖欠的物業費，讓物業公司撤銷相應的訴訟即可。
物業公司訴訟業主的目的，也是為了收繳物業費；只要業主能夠及時的繳費，我想他們自然也就會，撤銷相關的訴訟案件。
二、物業公司服務不到位很多時候我們業主，拒絕繳納物業費，都是因為物業公司的服務不到位，他們不履行服務條款，所以讓我們也不想履行相關的義務。
在這樣的情況下，即便是物業起訴了我們；我想只要我們提供物業不作為的證據，這樣也能夠讓物業，在訴訟的過程中敗訴。
在處理這些糾紛時候，應該聯合起來那些一起被起訴的業主，共同來維護自己的正當權益。
23樓：華律網
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基於業主手上並無實質證據，法律也會傾向於物業一方。至於物業做得不到位的地方，建議你用相機、手機等取證，以備不時之需。
按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。但出現以下幾種情況，業主可拒交物業費：1、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準;2、物業公司擅自擴大收費範圍、提高收費標準、重複收費的;3、物業公司不經業主許可自行增加的收費專案。
如果物業公司提供的服務達不到合同約定的標準，說明服務質量不到位。出現服務質量與收費**不符的問題，顯然，在這個時候物業公司是違約的，業主可以通過業主委員會直接與物業公司交涉，甚至可以根據合同的約定改聘其他物業公司來管理小區。法律依據：
《中華人民共和國合同法》第一百零八條【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
物業起訴我說我沒交物業費，物業費沒交被起訴不理會怎樣
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃 物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基於業主手上並無實質證據，法律也會傾向於物業一方。至於物業做得不到位的地方，建議你用相機 手機等取證，以備不...
就懂法律解答，請求懂法律的朋友幫我解答？
你好 這是搶劫罪，我國刑法，第二百六十三條 規定 以暴力 脅迫或者其他方法搶劫公私財物的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金 但是殺人已經是加重處罰的情形。第5款 有下列情形之一的，處十年以上有期徒刑 無期徒刑或者死刑，並處罰金或者沒收財產 一 入戶搶劫的 二 在公共交通工具上搶劫的 三 搶劫銀行...
幫幫我，懂法律的朋友，懂法律的朋友幫幫我。
看到此題，不忍跳過，作為一名法律工作者，雖懂不多，但多多少少可以幫到你。這種情況，你父親朋友涉嫌詐騙罪，任何人都有權對犯罪行為檢舉舉報，及時撥打110報警或到就近派出所報案即可，向公安機關說明具體情況，積極配合調查取證，讓犯罪分子得到應有的懲罰。同時，針對投資的錢款，可以在公訴時附帶提起民事訴訟，要...