房貸個月還款為什麼比月均還款多出幾百

1樓：法妞問答律師**諮詢

房貸第一個月還款為什麼比月均還款多出幾百的原因：

因為第一個月的月還款是1個多月的利息，以中國銀行重慶分行為例：中國銀行約定還款日為每月1日，假設放款日期為6月14日，則到7月1日只有16天，不滿1個月，則不會扣月供，要等到8月1日才扣第一期月供，就相當於有46天的利息，所以就會比月均還款高。

2樓：匿名使用者

因為第一個月的月還款是1個多月的利息，以中國銀行重慶分行為例：

中國銀行約定還款日為每月1日，假設放款日期為6月14日，則到7月1日只有16天，不滿1個月，則不會扣月供，要等到8月1日才扣第一期月供，就相當於有46天的利息，所以就會比月均還款高。

中國農業銀**貸二十二萬十年,每個月平均還款3000元正常嗎

3樓：笑話十分鐘

要看是等額本金還是等額本息了，等額本金第一個月差不多就是3000元，等額本息沒有這麼高。

4樓：匿名使用者

具體看您貸款的利率和還款的方式，若是按照最新的商業貸款利率5.90%計算，等額本息是每月還2431左右；等額本金是首月還款2915，逐月遞減。

房貸第一個月還款為什麼比月均還款多出幾百

5樓：法妞問答律師**諮詢

房貸第bai一個月還款為什麼比月均還款多du出幾百的原因：zhi

因為第一個dao

月的月還款是專1個多月的利息，以中國銀行重慶屬分行為例：中國銀行約定還款日為每月1日，假設放款日期為6月14日，則到7月1日只有16天，不滿1個月，則不會扣月供，要等到8月1日才扣第一期月供，就相當於有46天的利息，所以就會比月均還款高。

6樓：圈圈

因為第一個月的月還款是1個多月的利息，以中國銀行重慶分行為例：

中國內銀行約定容還款日為每月1日，假設放款日期為6月14日，則到7月1日只有16天，不滿1個月，則不會扣月供，要等到8月1日才扣第一期月供，就相當於有46天的利息，所以就會比月均還款高。

7樓：法妞問答律師**諮詢

房貸第bai一個月還款為什麼比du月均還款多出幾百的原zhi因：

因為第一個月dao的月還專款是1個多月的利

屬息，以中國銀行重慶分行為例：中國銀行約定還款日為每月1日，假設放款日期為6月14日，則到7月1日只有16天，不滿1個月，則不會扣月供，要等到8月1日才扣第一期月供，就相當於有46天的利息，所以就會比月均還款高。

8樓：匿名使用者

舉例：你的月供是從每月一日開始還，至月底結束，這是一個月的月供，但是你第一次還月供可不一定就是當月的一日，有可能提前幾天十幾天，那麼需要把這幾天十幾天的月供補上。從次月開始就正常了。

9樓：淮安莊子

因為你第一個月還的不是一個月的利息。比如銀行是7月2號放款給你，而扣款日期是8月20日，第一個月的利息就是按48天計算。以後每月的還款就是一樣的。

這是等額本息還款法。要是等額本金還款每月都不一樣。

10樓：屏海讀聯

第一月可能不止一整月

11樓：匿名使用者

肯定不屬於正常收費，銀行辦理貸款不應收取額外費用，只需借款人按揭還貸即可。

銀行一般很少亂收費，但是考慮到各銀行執行細節規定可能不同，建議你詢問清楚多出的錢幹什麼用。