1樓：請雨停空
社群一般會進行過渡性管理。但是效果不太好。社群一般是物業管理區域的最初一級監管部門，自己管理自己監督，可想而知。
也有社群安排小區的低保人員進行義務性維護，也就普通的保潔、保安。
希望能給你參考。
物業管理如何納入「社群」
2樓：步沛杉
不收錢都行。買個房還要終身交費。只交垃圾費，電費水費就行了。還要養物業太難。土豪可以。
小區裡沒物業公司管理該怎麼辦
3樓：匿名使用者
你可以找街道辦的負責人跟他說明情況，選出業委會，或者多人找房管局，一般沒有物業公司的小區的衛生是有街道辦負責的嘛
4樓：
讓業委會出面去招標物業公司，否則成立業委會幹什麼，他們要是不管直接找居委和街道，再把業委會不作為的現象報上去，重新選舉新的業委會負責人。
5樓：銀槍剔牙
要求業委會盡快組織物業招投標，同時上報當地**，可以要求**臨時指派物業公司託管
6樓：匿名使用者
直接找居委會、街道辦出面處理。
7樓：21世紀第一聖人
小區裡沒物業公司管理可以採取兩種方式解決，一是業主自行管理；二是召開業主大會併成立業主委員會，通過業主大會選用物業管理公司，並由業主委員會與選定的物業管理公司簽訂物業管理合同。
如果小區的規模較小，裝置、設施較簡單，而業主數量不多，又都能夠積極參與小區的公益活動，業主可以協商並組織，自行進行物業管理。
如果小區規模較大，裝置、設施複雜，業主人數眾多，意見難以統一，召開業主大會併成立業主委員會，然後選定物業管理公司並簽訂物業管理合同，由物業管理公司進行物業管理更為容易解決問題。
8樓：超過萬個漢字了
自己管理，多聯合那些老太太什麼的。
你贊成取消物業，把小區歸社群或街道管理嗎？
9樓：
物業的取消感覺與時代的發展背道而馳。應該如何管理、監督和評估社群和街道？，我們甚至不知道公司的管理和運營發生了什麼，就能突然意識到這一點嗎？
我認為它會像一個沒有主人的企業，甚至會更加混亂。物業問題確實是一個長期存在的問題。最初，服務崗位在歷史上已經轉變為權力崗位。
最初，它旨在為業主提供方便和便利。然而，它延續了過去的做法。這就像進行資源分配。
自然，會有抱怨。
此外，各種社群服務都是外包的，大多數業主可以繞過物業購買他們需要的服務。物業管理已經成為各種指責和誤解集中的地方之一。從另一個角度來看，作為物業經理和服務提供商，一對多的確是最難協調和處理的事情，不可能做好。
每個所有者都有不同的標準。在社群衛生管理方面，每個業主對衛生標準是否達標有不同的理解。
再者說，一個社群中大約有一二百人，只有十幾個人是正式員工，而其餘100人則只是臨時僱員，他們的大部分工作都是由由居委會提供現成的工作。居委會剩下的十來個人個人要處理上面的評估，各種把戲，各種工作以及考核，而且每個人都有自己的工作，這十來個人也要參加物業工作。又如何處理的完。
因此，就發展趨勢而言，物業管理只會更好，不會更差，管理制度會更清晰。居民有居民委員會，負責管理社群的各種事務，而具體的物業服務可以外包給第三方，如前物業管理公司，其上級更明確，社群居民委員會有更詳細、更明確的評估標準。業主的問題會直接向委員會反映，而不是像老闆和業主一樣，每個人都對物業管理不負責任。
10樓：拖延症菇涼
取消物業這個問題還是得辯證的看待，自古以來並沒有小區歸屬街道或者社群管理的案例。
弊
如果取消物業，就意味著物業所管理的所有事情都歸屬於街道社群，要知道街道管理屬於國家管控，屬於大方向的，並非每件小事情都要弄清楚具體情況和原因，要清楚一個小區得有多少住戶，我不認為人人都能這麼自覺，那街道每天忙這些事情，未免大材小用了，同時也造成了資源的浪費，事情太瑣碎了，我們連自己家的小問題都沒搞清楚，讓街道來管理我們那簡直是不太現實。
然而物業公司就不復存在，也就意味著一批面臨著失業的風險；我們都知道小區也分為低中高三擋，是否每個人都願意去接受這個管理制度，如果相關政策部分家庭沒有達到所要求的的條件，怎麼管理，這不是一個好的社會現象。
利
街道社群管理更加統一安排和排程，資源整合。從好的方向去看，每個社群都有了辦事處，
真正能做到便民，有問題能上報國家，辦事處統一問題就現實問題統一意見和處理，共同協商方法和統一制定相關制度，這樣每個小區都能做到一樣。
從總的方向上看，物業其實是每個小區不可或缺的，要知道事情所瑣碎到每家每戶，沒加物業公司都不一樣，基本上是私人的企業，物業也是時代發展的產物，我認為物業的管理會更方便，每個小區都需要並且離不開；因為大家會進步，物業公司的管理也會根據小區的發展而進步，更加清楚未來的方向和目標，同時物業也跟公司一樣有自己的考核制度，考核使人進步，有問題直接反饋物業更加方便和快捷，同時也讓更適合的人做更合適的事情，不浪費社會資源。
11樓：李聰華中醫全科理療師兼風水學
我贊成因為物業只是把小區當成轉錢的工具，只收錢，服務草帥，業主投訴，主管部門也是應付，所以規小區業主委員會和社群監督管理最好，
12樓：
贊成，應該比物業要好的多，寶丰鷹皇理想城小區物業委員會的領導一手遮天，業主群就是方便業主的，一點小小的意見和建議都不讓提，說一句就踢出群，好多業主敢怒而不敢言。
13樓：生活達人小鄭老師
我也非常的贊成，如果歸街道辦管理那就更好了。
14樓：匿名使用者
非常贊成
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