1樓：小柳說法
婚後共同買房，房產證只登記一個人的名字，屬於夫妻共同財產嗎？
2樓：劉彤律師說法
結婚後買房，房產證上只登記一個人的名字，是否屬於夫妻共同財產呢？
3樓：匿名使用者
婚後一律屬於共同財產。
如果想成為一方財產，需要約定。
要做到1此次購房全程無對方簽字，房產只寫一人名字2寫下書面約定，關鍵讓對方寫明a此房款全額都是某人的個人財產所出，我放棄此房產一切權益。b然後雙方簽字。3去公證
如果對方不願意做，只有把錢轉移給自己父母，由父母購房。以後在遺囑或者贈予合同中，清楚寫明，只給一方，那麼按新婚姻法，就屬於你個人了。
4樓：張晨律師
回答婚後購買，登記一個人的名字也屬於是夫妻共同財產的夫妻對共同財產，有平等的處理權。
屬於一個人需要簽訂夫妻財產分割協議，並在公證處公證財產分割協議即可《民法典》第一千零六十五條 【夫妻約定財產製】男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
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婚後買的房子只寫一個人的名字是屬於夫妻共同財產嗎
5樓：法妞問答律師**諮詢
婚後買房子，不一定屬於夫妻共同財產。
婚後買房的注意事項：
1、簽約雙方親自到場
在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。另外，辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。
2、證件準備是關鍵
在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供當地連續納稅證明或社會保險繳納證明(具體年限以當地政策為準)，否則按照非本地居民貸款政策對待。
3、主貸、次貸有講究
夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為「貸款人」(常說的主貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為「共同貸款人」。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
4、所佔份額提前定
依據《婚姻法》規定：「夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。」因此在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。
6樓：
婚後買房只寫一方名字是否屬於夫妻共同財產，分以下幾種情況：
1、如果是婚後雙方購買，只寫一方名字也屬於夫妻共同財產，因為這是在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。
2、婚後父母給買房不見得是夫妻共同財產：
婚姻法第十八條規定的屬於個人財產的規定，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，對於婚後父母給子女購買不動產即使主觀願望就是給自己子女的一方的，但一般都不明確說明給自己子女，如果發生離婚糾紛對該不動產的所有權是否是一方的個人財產或夫妻共同財產界定不明，在實際案件受理中一般如果拿不出有利證據說明是隻贈與給自己子女的一般就認為是夫妻共同財產。
這次婚姻法解釋（三）第七條明確規定了婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
第七條第二款規定由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
該解釋對父母贈與子女房產作出了明確的規定，如果一方父母出資產權登記在自己子女的名下就認為是對自己子女個人的贈與不是夫妻共同財產。如果是雙方父母共同出資就按照出資比例按份共有。
7樓：誠心為您諮詢
《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
8樓：
婚後買房只寫一個人的名是共同財產？
9樓：邵邵有話說
購房款資金**是夫妻共同財產屬於夫妻共同財產；**是一方的父母，屬於一方的個人財產，不屬於夫妻共同財產；資金**是一方的婚前個人財產，屬於他個人財產，不屬於夫妻共同財產。
10樓：王姐普法
法律常識：結婚後買房，房產證寫一個人的名字是夫妻共同財產嗎？
11樓：大白說房
在婚前還是婚後買房，房產分配都是不同的！
12樓：將至的奔跑
婚後買房子應該寫兩個人的名字了，只寫一個人的名字也是夫妻共同財產，但是缺少一種婚姻安全感。
男人不會惦記女人的財產，女人也不會惦記男人的財產，但是房子世界的存在感確實會影響兩個人的生活人生給予情感世界的心理不平衡。
尤其是婚後買房，這是婚姻世界共同創造的兩情相悅，只寫一個人的名字不太合理了，要是老公不計較或者老婆不計較，那就是兩個人私自設定的共同財產。
13樓：別稱我是老師
是的，寫一個人的名字也是兩個人的共同財產
婚後買房如果房產證只寫了一個人的名字，算夫妻共同財產嗎?
14樓：
婚後買房只寫一個人的名是共同財產？
15樓：華律網
一般情況下都會被認定為共有財產，但是也有例外情況。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的，則雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。
例外情況是指：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。法律依據：
根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
16樓：劉彤律師說法
結婚後買房，房產證上只登記一個人的名字，是否屬於夫妻共同財產呢？
17樓：匿名使用者
婚後房產，不管是一個人的名字還是兩個人的名字，都是夫妻雙方共有房產。任何一個人都不能單獨處置房產。
18樓：小綿羊
你好如果你擔心這個
當時為什麼不寫兩個人的名字
到時候如果真出現糾紛
你需要提供你買房的證據
19樓：匿名使用者
只要是婚後買的就算夫妻共同財產的。
20樓：梅梅天使之吻
這個是肯定的，婚前財產才算個人財產
如果婚後夫妻共同買房只寫一方名字，是否屬於夫妻共同財產
麥穗兒談教育 屬於夫妻共同財產。1 婚後買房屬於夫妻共同財產的情形。1 在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫一方的名字，都認定為夫妻共同財產。2 雙方結婚時由一方父母支付首期款購置的房產，婚後夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關費用都屬於夫妻共同財產，離婚時...
結婚後買房可以只寫人的名字嗎，結婚後買房可以只寫一個人的名字嗎
法妞問答律師 諮詢 婚後買房子可以寫一個人的名字，也可以寫兩個人的名字，但就算是一個人的名字也是夫妻共有的財產。法律依據 婚姻法 第十七條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第...
婚後貸款買房可以只寫人的名字嗎，婚後貸款買房可以只寫一個人的名字嗎
新婚姻法婚後買房寫一方名字屬於共同財產的 1 在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一人的名字，應認定為夫妻共同財產 2 由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻...