電梯挨著臥室會有噪音嗎?兩梯八戶的房子是不是最差的戶型?請大家幫忙分析哈,謝謝了

2021-10-14 23:52:00 字數 5732 閱讀 2042

1樓:清水易君

電梯挨著臥室會有噪音,那肯定是會有影響的,即便不從風水考慮也是有影響的。

戶型風水還需要考慮內外的環境,要看看小區俯檢視和戶型圖。

最後還有結合個人生辰八字。

2樓:千喵

電梯井挨著主臥室會有影響,電梯上、下執行的時候會產生噪聲,影響休息質量。

電梯井是安裝電梯的井道,井道的尺寸是按照電梯選型來確定的,井壁上安裝電梯軌道和配重軌道,預留的門洞安裝電梯門,井道頂部有電梯機房。

新版住宅設計規範:

(1)新標準明確提出,電梯不應與臥室、起居室(廳)緊鄰佈置,受條件限制需要緊鄰佈置時,必須採取有效的隔音和減震措施。

(2)規範還明確要求,住宅的臥室、起居室(廳),在關閉狀態下的白天允許噪音級(a聲級)為50db;夜間允許噪音級(a聲級)為40db。

加強維保力度,及時加油潤滑,可以有效的降低電梯噪音。

3樓:永恆之伈

電梯挨著臥室一般會有一定的噪音的,因為電梯執行的時候還是可以聽到一定的噪音的。當然有的電梯。效能比較好的噪音就小,如果用了那種比較差的電梯,噪音就非常的大。

不過現在的強度比較厚,基本上不是特別需要安靜才能睡著的人都不會受到影響。總地來說,電梯的噪音都沒有,空調外掛機的聲音大。至少我覺得比挨著廁所的好一些,那些挨著廁所的臥室噪音更大,而且樓上樓下衝水的聲音或者洗澡的聲音聽的一清二楚的。

置業什麼意思

4樓:方怡公司

置業是房產置業的簡稱,是對於購置土地、房屋,進**地產交換,包括房屋買賣,租賃等一系列活動的總稱

置業指南:投資買房適合買什麼型別的戶型?

5樓:鳳凰網房產

對於購買房屋用於投資的購房者來說,在購買房屋的時候需要對戶型進行選擇,以後合適的房屋戶型不僅比較受租房人群的喜歡,還會給房主帶來比較大的收益,但是很多購房投資者對於房屋戶型大小把握不好,很多投資者在挑選房屋的時候對於戶型都很糾結,那麼投資買房適合買什麼型別的戶型?

投資買房適合買什麼型別的戶型?

投資者在投資房產的時候都是想要用最少的投入來獲取更大的回報,因此大戶型的住房是不適合用於投資的,因為大戶型需要增加投入,而且對於未來變現問題,誰也不能保證收益情況,也可能會讓資金流動出現困難。而且現在國家政策是鼓勵購買小面積住房,因此購買小面積住房還會享有更多稅費上的優惠,而且小面積的房屋不管是出租還是**,轉手都會比較方便,由於小面積房屋租金比較便宜,因此也更受年輕租客的歡迎。

網路**

買房投資需要注意什麼?

1、不要只在乎房價

對於想要投資房產的人來說,在買房之前首先會對房價進行了解,會選擇在房價比較低的時候購置房產,但是買房也不能只看房價,除了房價之外投資房產的時候也要注意房屋周邊配套情況,不管是用於出租還是**,如果房屋周邊配套情況比較好的話,那麼會更加搶手,租客和購房人群都是爭著下手。

2、投資房產忌從眾

不管是做什麼事情大家都喜歡從眾跟風,在買房投資這件事情上亦是如此,即便購置房產需要一筆很大的開銷,跟風入手買房的人也不在少數。也許是看人家收益不錯,也許是因為情勢所迫,也許是聽信了外界的傳言,也許是受身邊朋友的感染,各種各樣的理由導致了從眾買房,但是這樣的行為是不可取的,房產市場存在太多不確定因素,如果虧了可就得不償失了。

3、最好不要裝修

雖然沒有經過裝修房子想要出租不太容易,但是裝修也需要花費大筆投入,而且還需要考慮裝修後再**的折舊期和空置期,算下來實際可用於出租的時間大打折扣,與至少五六萬元的裝修投入相比,增加的收益並不明顯。

最近想買房子誰能幫我出出主意

6樓:匿名使用者

人真的是“外貌”協會的忠實成員呢!不管是對於人的外表,還是事物的美好化。就說買房這件事吧,當你想要購房時,你一定會在某些過於美化的地方被吸引。

下面就來看看最易吸引買家的“套路”是哪些!

高大上的宣傳廣告

面對整個城市鋪天蓋地的房地產廣告,眼花繚亂也心神動亂,迷迷糊糊就選擇了一個設計漂亮的樓盤,花大價錢購買,那麼你就上當了。廣告從來不是要不要購買的參考標準,因為廣告的虛假性實在是太大了,後期很少有按照廣告來設計的樓盤。

樣板間效力

實際購房中,唯一能看到自己所購買房子的實物和雛形就是樣板間了,這裡的問題是,樣板間是開發商邀請知名設計師親自設計的,無論是從視覺上,還是體驗感上都是十分符合人的心理感受。再加上燈光、佈局甚至是面積的改造,很多購房者就是因為參觀了樣板間而衝動購房。但實際購買的房屋與樣板間比起來是大打折扣的。

贈送面積

買房時常常聽到開發商承諾買房送面積,但是需要清楚的是不是所有的房屋都送,也許只是特定樓層才有贈送面積的福利。比如一層送地下室,頂層送露臺等,其他樓層可能最多隻是送半個陽臺而已。切莫為了贈送面積而衝動購買不適合自己的樓層和戶型。

置業顧問的心理戰術

買房選擇一個靠譜的置業顧問很重要,但是也要小心置業顧問的賣房戰術,時不時的一個**告訴你**快沒了,或者一個資訊催促你趕緊籤合同,要不就賣給別人了,來打心理戰。如果你被置業顧問牽著鼻子走,那麼,你買到的房子很可能是一個並不理想的房子。因為這是很普遍的銷售策略,買房要有緊張感沒錯,緊張過度,就可能造成盲目購房了。

精裝修房屋

精裝修房屋的好處之一就是省去了後期裝修的繁雜程式,可以直接拎包入住,還有一個亮點就是開發商承諾的裝修材料集中採購大品牌產品,**更優惠。但是缺點在於購房者無法監控裝修材料和施工細節,如果前期不注意,沒有將裝修材料和施工細節的相關問題寫入合同的話,後期發現問題,很難追究責任。shqianyy

我想問下 裝修抵押金什麼時候可以拿回啊 還有就是什麼是置業費啊

7樓:匿名使用者

房子裝修完畢,經物業公司查驗,沒有違反相關法律規定和裝修協議約定的,物業公司就應該返還裝修押金。關於置業費法律法規沒有明確規定。

8樓:關9軍

裝完了通過物業認可就可以了

9樓:匿名使用者

裝修完了以後,找物業看一下,沒動承重牆的可以拿回裝修抵押金。

是置業顧問失誤導致房主裝修錯誤怎麼辦?

10樓:愛乒乓

和你有什麼關係

你不過是建議或者推薦

決策權在業主那裡。

業主自己做的決定,要承擔主要責任

11樓:匿名使用者

應該是誰的錯誤誰承擔責任!

精裝修和毛坯房哪個更好呢

12樓:搜狐焦點

都有利弊之分,選擇精裝,省心省力,達到拎包入住。選擇毛坯,可裝成自己喜歡的風格,需要考慮費用

13樓:吉言起名

建議:140平米以上買毛坯房,140平米以下分開看。

原因:一、一般來說140平米以上算大戶型了,如果180平米以上堅決買毛坯房,200平米以上、獨棟別墅等精裝的看都不要看。

這是為什麼呢?

140平米以上的一般打算長期住的,或者第二套房了,有相當多的東西要考慮,小孩、儲物、風格、維修、偶爾父母住或長期住。精裝房即使能通過軟裝來調整,使之個性化、個體化。但是基本結構和設施、硬裝已經定型,而家裝說白了是量體裁衣,個人的情況並不一樣、家庭的情況也不一樣。

舉個最簡單的栗子:室內門、門套、木地板、瓷磚這是硬裝不可變更的,門、門套、地板和你購買的傢俱配色有很大的協調關係,瓷磚同樣是。

180平米以上的,能買上180平米的就別省那幾個精裝的小錢了,都這麼大面積了好好裝修吧。

200平米以上、獨棟別墅或聯排等,那就更有消費能力了,這個體量不上個100萬裝修怎麼對得起房子呢?200以上的地產商還靠這個賺利潤的決不是好鳥,十有**是裝得看起來豪華的不得了,忽悠暴發戶的。

二、100平米左右及以下,很大可能是第一套房、過渡房,或者出租。

那為什麼還要分開看呢?

一般第一套房很重要,人生最難得的就是第一次。

如果有追求就買毛坯房自己裝修,這個不需要解釋吧。

如果是第一套房,準備將來買第二套房要自己裝修的,那這套也買毛坯房自己裝修。裝修這件事跟戀愛一樣的,看再多攻略、道聽途說再多經驗、意淫手擼再多次都是放空炮,實戰才是王道,教訓要吸取、經驗要經歷、被坑、被宰要享受,做過才會真的愛上,愛上才會痴迷,痴迷下次你才會更加投入和用心。否則的話,你願意費了好大的勁攢了第二套房,然後新手的自己把本應該是全新的家整得烏七八糟嗎?

如果你實在沒有時間、沒有精力作為過渡房當然也可以選擇精裝,畢竟時間也是金錢、精力也是有限的,看自己權衡。

出租的話,別二話,堅決精裝,出租不就圖個乾淨、簡單,坐地收錢嘛。有那些磨洋工裝修的精力和時間不如早點現房出租,另外省出的時間用來出租,可能足夠精裝和自己裝得**差了。

14樓:匿名使用者

這要看購房者的實際情況,有很多人為了便宜或者聽別人說購買了毛坯房,沒有裝修的時間或者裝修期間顧不上檢驗,讓裝修人員欺騙的不在少數,如果購房者又有一定的資源,又有時間完全可以自己裝修

15樓:高階法律顧問

毛坯房更好。從我接觸到的房產糾紛來說,現在的精裝修房的裝修質量,真不是一般的差,尤其那些隱蔽工程如佈線,管道,防水等,沒法看。用的材料也不好。

如果精裝修的**是5000元每平方,你自己找裝修公司做,1000元絕對可以搞定。

16樓:東北風

買毛坯房自己裝修,基本能夠隨心意,但是前提是自己需懂一些裝修方面的知識,而且很操心的。自己只知甚少,只有買精裝房了。只要看自己的能力而定。

17樓:匿名使用者

毛坯房,自主選擇性強些,可以找專業的設計和施工配合裝修出自己的喜歡的住房;

精裝修,有時候也需要修改,不過不是很麻煩,需要看自己意向了;

要結合自己的實際情況來看。

18樓:匿名使用者

如果你對裝修有感覺,那毛坯房會比較合自己心意,如果圖省事,當然是精裝修。精裝修有一個壞處是空間利用率沒法按自己的意圖。這要考慮。

19樓:汗知慧

要根據自己的情況選擇,

1、自己是否有足夠的時間和精力起裝修

2、對新房裝修效果,要求是否高,

3是否急著入住

4購房預算是否充足

希望可以幫到你

20樓:嘿白咴

想自我發揮,不差錢,那就毛坯。根據自己的意願喜好裝出自己的家,這是完美。不過裝修很累的,就算找裝飾公司,你也會焦頭爛額,因為好多得對接協商,你越細越想完美,越累。

想省勁,那就帶裝修的,拎包入住。。。瀟灑。

個人建議,條件允許,當然還是自己裝修了。就和看著自己慢慢長起來的孩子一樣,那叫感情。

21樓:在九十渡釣魚的波斯菊

不建議買精裝修的,所用材料都不瞭解,個人覺得還是自己裝修安心。

22樓:紫蘋果裝飾

個人需求比較重要,如果怕麻煩就選精裝,如果喜歡自己設計的話建議毛坯

23樓:匿名使用者

我首套是精裝,當時是拿了首付再拿裝修錢困難,精裝挺好。 二套是毛坯,改善住房,也知道自己對住房的一些基本要求,經濟也寬裕些。我覺得首套還是精裝,要看自己的經濟情況。

整體來說,毛坯比精裝划算。但是從精力,和一次性支付費用來看。精裝也是不錯的選擇。

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