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房產證辦理流程：
1.買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；
2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續；
3.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：
賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》；
4.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
需要的資料：
1.房屋購銷合同原件及補充合同原件；
2.商品房銷售統一發票原件；
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件；
4.完稅憑證（契稅繳款書）；
5.所需材料。
房屋權屬性質種類，房屋權屬性質種類
土地使用權是私有制，土地永遠是國家的！那麼你賣給他的房屋，包括土地使用權和建築附屬物，同時也包括土地以上的東西 以及固定設施。什麼叫做房屋權屬性質？有哪幾種型別?分享二手房市場裡，房子的產權性質。房屋產權性質有哪幾種啊？按房屋所有權的歸屬進行的分類。在現階段，我國住宅類房屋按產權可劃分為 1 國家所...
什麼叫房屋預告登記，房屋預告登記需要哪些條件
1 房屋預告登記指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發商把已 的住房再次 或者進行抵押。2 物權法第20條規定 當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障...
什麼叫房屋性質，什麼叫做房屋權屬性質？有哪幾種型別
房屋的性質可分為單位產權 公產權 私人產權 按照使用用途分為住宅 商業 廠房等。房屋性質是按使用用途分的，主要分為住宅和非住宅兩大類。住宅分普通住宅和非普通住宅 就是別墅 非住宅就是商鋪之類的。通常非住宅產權年限小於住宅類。房屋是根據用途不一樣來區分性質的主要分為商業和住宅 房屋性質主要分為住宅 和...