1樓：法妞問答律師**諮詢
房屋拆遷補償的專案如下：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
城市房屋拆遷補償安置費包含哪些內容
2樓：劉小靜哈哈
房屋拆遷補償(通過評估確定)
房屋內的裝潢、裝修及附屬物的補償;
臨時安置補助費(過渡費);
搬遷補助費(搬家費);
獎勵(在規定時間內簽訂協議且搬家交房的才可獲得獎勵);
地大於房補償：指對合法土地面積大於合法房屋面積的部分所給予的補償。
拆遷安置補償費包括哪些內容
3樓：法妞問答律師**諮詢
房屋拆遷補償的專案如下：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
4樓：匿名使用者
**徵收集體土地的補償費包括土地補償費、青苗補償費、安置補助費及地上出人附著物補償費。
每一項都有具體的標準，但每一個城市經濟狀況不一樣，所以標準也不一樣，就算同一省份不同城市的標準也可能不一樣。你可以上你當地的**網頁搜尋一下，像我這裡**網頁是有公佈的。
5樓：水月風情
安置費：
土地徵用補償的專案有土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。其中土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；而徵用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。所以青苗補償費應當按被徵用土地為標準，而不應以戶口為標準。
房屋拆遷安置費的計算標準：
「(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費」。
房屋拆遷安置費是怎麼算
6樓：月半九九
房屋拆遷補償標準的計算公式：
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，以臨時居住條件劃檔，比如市區商**地段和偏遠城郊的拆遷賠償額均有不同。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，有，另外，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔、停業造成的損失賠償費。
(1)週轉補償費、無房產證的補償均有不同。
(2)獎勵性補償費，我國《房屋拆遷補償辦法》也有明確規定：
(3)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為。
由宅基地區位補償價。
拆遷安置的物件
根據《城市房屋拆遷管理條例》第4條的規定，拆遷安置的物件應當是被拆遷人。同時，對房屋使用人的利益也予以保護，如在拆遷出租房屋時，拆遷補償安置協議由拆遷人、被拆遷人、被拆遷房屋的承租人三方簽署。
拆遷出租房屋時，被拆遷人和承租人對解決租賃關係達不成協議的，拆遷補償實行產權調換，並且承租人有權承租產權調換房。
內容含以下事項：
（一）搬遷補助費；
（二）沒有供給週轉房情況下的暫時安頓補助費；
（三）超越過渡期限的暫時安頓補助費；
（四）非住所房子因停產、歇業形成的丟失賠償費。
擴充套件資料：
貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：
市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場**，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程式。
選用適宜的估價方法，並在綜合分析影響房地產**因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理**或價值進行估算和判定的活動。
重置價：是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的**水平，判定出重新建造與估價物件具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常**。
上述三種**都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。
產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程式，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。
面積標準產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
產權置換分為兩種形式：
異地安置：是指由於開發商專案不涉及住宅或由於該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減儘量以等價價值做到產權置換。
回遷安置：是指開發商拆遷重建專案能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。
結合型補償
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
由於我國城市化程序與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
7樓：環保中國
拆遷賠償多少要根據地理位置而定，比如市區商**地段和偏遠城郊的拆遷賠償額均有不同，另外，有、無房產證的補償均有不同。有房產證的是國家認可的，無房產證的就是私自搭建的構築物，我國《房屋拆遷補償辦法》也有明確規定。
房屋拆遷補償標準的計算公式
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民**根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
希望對你有幫助。
8樓：
被拆遷房屋的拆遷補償金額如何確定？
9樓：凱諾拆遷律師團
集體土地上房屋徵收以及國有土地上房屋徵收都需要給予被徵收人安置補償費。但這個安置補償費沒有統一的標準，集體土地徵收過程中，給予被徵收人的安置補助費是按徵地區片綜合地價來確定的
房屋拆遷怎麼補償 拆遷費如何計算？
10樓：是辛普森呀呀
房屋拆遷補償方式：
1、貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。
2、產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程式，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
3、結合型補償
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由於我國城市化程序與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
補償計算:
1、房屋拆遷補償計算標準
房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**
2、房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注：如果拆遷人提供週轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
11樓：
被拆遷房屋的拆遷補償金額如何確定？
12樓：凱諾拆遷律師團
房屋拆遷採取貨幣補償跟產權置換兩種方式。選擇貨幣補償的，不能低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的周邊市場價，選擇產權置換的，按拆一還一的原則進行。
13樓：四哥有法說
房屋拆遷補償標準的計算公式
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民**根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
（一）房屋拆遷補償計算標準
（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。
（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**。
（二）房屋拆遷安置費計算標準
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
注：1、如果拆遷人提供週轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
（三）農村房屋拆遷補償標準
（1）被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+**補貼）×被拆除房屋的建築面積；
（2）被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十**補貼）×被拆除房屋的建築面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
工廠搬遷工人有安置費嗎，工廠拆遷補償內容是什麼
您好，北京昊京律師事務所為您解答！工廠拆遷補償費用主要分為以下四個方面 一是拆遷資產的補償費用，包括 無法搬遷的土地 房屋 建築物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器裝置而生的補償等 二是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失 三是拆遷補償費用，包括搬遷前...
拆遷過度安置費問題，拆遷過度安置費問題
房屋拆遷過渡費是指拆遷過渡安置費，是臨時安置補助費是指拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發生費用的補助，通常又稱為過渡費。補助物件是被拆遷人或者房屋承租人，由拆遷人支付臨時安置補助費。拓展資料 房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位 姓名 經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章 後才具有法律效...
那有城市房屋拆遷補償安置的相關法律
內容來自使用者 z jpdyx 拆遷法第一章總則 第一條為了規範國有土地上房屋徵收與補償活動，維護公共利益，保障被徵收人的合法權益，根據 物權法 和 全國人民代表大會常務委員會關於修改 中華人民共和國城市房地產管理法 的決定 制定本條例。第二條為了公共利益的需要，對國有土地上單位 個人的房屋實行徵收...