拆遷過度安置費問題,拆遷過度安置費問題

2022-06-02 01:15:18 字數 5639 閱讀 9416

1樓:愛喝粥

房屋拆遷過渡費是指拆遷過渡安置費,是臨時安置補助費是指拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發生費用的補助,通常又稱為過渡費。

補助物件是被拆遷人或者房屋承租人,由拆遷人支付臨時安置補助費。

拓展資料:

房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名,協議必須經雙方當事人簽名蓋章 後才具有法律效力。

拆遷非出租房屋,拆遷人與被拆遷人簽訂協議;拆遷出租房屋,拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。協議的主要內容有:

(1)拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標準和地點;

(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;

(6)違約責任和爭議解決的方式;

(7)當事人約定的其他條款。

2樓:劉暢律師

拆遷中選擇房屋安置的過渡安置費用,主要是給被拆遷人選擇,房屋安置方式的,在房屋安置的安置房交房之前,這一段時間無房居住的安置過渡費用,房屋交房以後,一般來說,房屋安置過渡費用就不再給了

拆遷安置過渡期無限推遲被拆遷戶可以要求提高過渡費嗎

3樓:寶貝馬龍福

拆遷安置費用無限期推遲,拆遷戶可以要求提高過渡費嗎?這種情況當然可以了,你有這個權利

4樓:思語新竹

拆遷安置過渡費都是**提前測算好了的,固定的一個標準,拆遷戶不可以隨意要求提高過渡費。

5樓:匿名使用者

拆遷安置過渡期無期限推遲,被拆遷戶是可以要求提高過渡費的,畢竟租房子還是需要付款的。

6樓:匿名使用者

當然可以,可以和拆遷方進行協商,按照自己的要求讓對方調整過度費

7樓:風生水起天地變

你好,這種情況可以派代表和**進行協商,一般來說**都會按時間問題安排過渡費!謝謝

8樓:昌方

安全拆遷安置過期,過渡期無限推遲,被拆遷後可以要求提高,提高過渡費或者會議要提高,這樣提高几年,他是未來城不遠

9樓:李廣軍

應該按照原有過渡費標準繼續發放拆遷安置過渡費,直到住上安置房為止。

拆遷戶的過度費一直不發該找哪個部門投訴

10樓:廣州律師劉振海

拆遷戶的過度費一直不發可以申請到法院提起訴訟。拆遷過渡安置費是指臨時安置補助費是指拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發生費用的補助,通常又稱為過渡費。補助物件是被拆遷人或者房屋承租人,由拆遷人支付臨時安置補助費。

拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內,被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的週轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準,由省、自治區、直轄市人民**規定。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條 市、縣級人民**負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。

市、縣級人民**確定的房屋徵收部門(以下稱房屋徵收部門)組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作。

市、縣級人民**有關部門應當依照本條例的規定和本級人民**規定的職責分工,互相配合,保障房屋徵收與補償工作的順利進行。

第五條 房屋徵收部門可以委託房屋徵收實施單位,承擔房屋徵收與補償的具體工作。房屋徵收實施單位不得以營利為目的。

房屋徵收部門對房屋徵收實施單位在委託範圍內實施的房屋徵收與補償行為負責監督,並對其行為後果承擔法律責任。

第六條 上級人民**應當加強對下級人民**房屋徵收與補償工作的監督。

***住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民**住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門,加強對房屋徵收與補償實施工作的指導。

上海拆遷過渡安置費計算

11樓:無聊聊社會

一:根據上海市房地局《關於房屋拆遷安置補助發放標準的通知》,過渡安置費的計算包括臨時安置補助,搬遷獎勵、搬家補助、家用設施移裝費、具體數額標準如下:

二:臨時安置補助費

自行過渡:市區每人每月100元;郊縣每人每月80元。

週轉房過渡:市區每人每月30元;郊縣每人每月25元;

臨時安置補助費的終止日期,以回遷通知單規定的日期為準。

三:搬遷獎勵費

被拆遷居民按拆遷人要求的搬遷期限全家搬清的,拆遷人應按建設專案性質、地段型別和提前時間,發給被拆遷居民每人一次性搬遷獎勵費。獎勵範圍分批租地塊與非批租地塊,再根據地段型別確定獎勵標準。批租地塊一類地段2500元,二類地段2000元,三類地段1600元,四類地段1300元。

非批租地塊商品房,商業辦公樓、金融等一類地段2200元,二類地段1800元,三類地段1300元,四類地段1000元;非批租地塊的市政,三廢改造,舊區改造等,一類地段1800元,二類地段1500元,三類地段1000元,四類地段800元。

四:搬家補助費

被拆遷居民在規定的拆遷期限內搬遷的,拆遷人應以戶為計算單位發給被拆遷居民搬家補助費;

市區:4人以下每戶350元;超過4人每戶450元。

郊縣:4人以下每戶250元;超過4人每戶350元。

五:對實施強遷的,不發搬家補助費;

私房以《房屋所有權證》計戶;公房以《租用公房憑證》計戶;符合《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第47條分戶安置的,應分別按戶發給;對臨時安置的被拆遷居民,每戶應發兩次搬家補助費。

六:家用設施移裝費

1:**移裝費:按上海市**局規定;

2:煤氣移裝費:按上海市煤氣公司規定;

3:煤氣熱水器移裝費:每臺200元;

4:有線電視移裝費:按上海市有線電視臺規定;

5:空調移裝費:每臺300元;

6:由供電部門批准並安裝的10安培以上電錶移裝費:按上海市供電局規定。

七:各項費用發放要求

1:拆遷人在申領「房屋拆遷許可證」時,應將各項補助費標準在「拆遷方案」中說明,報區、縣房管局稽核;

2:被拆遷居民已簽訂房屋拆遷補償安置協議且全家搬清;

3:由拆遷人在房屋拆除後一個月內或拆遷居民離原址二個月內統一發放。臨時安置補助費每隔3-6個月發放一次。

八:發放補助費人口計算

1:以常住戶口實際安置人數為準;

2:獨生子女以一人計算;

3:按《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第45條規定:未成年子女因入托入學等原因,常住戶口不在父母或監護人處的,按實際安置人數計算;其他各項的居民應按安置且實際臨時過渡的人數計算;

4:在臨時過渡期間應安置的居民返回拆遷基地報進戶口的,從報進戶口下月起發放臨時安置補助費。

5:凡按規定屬安置人口即計入協議人口,均應發給獎勵費。

12樓:重慶單招網

根據上海市房地局《關於房屋拆遷安置補助發放標準的通知》,被拆遷居民安置的各項補助費發放標準規定如下:

臨時安置補助費

自行過渡:市區每人每月100元;郊縣每人每月80元。

週轉房過渡:市區每人每月30元;郊縣每人每月25元;

臨時安置補助費的終止日期,以回遷通知單規定的日期為準。

搬遷獎勵費

被拆遷居民按拆遷人要求的搬遷期限全家搬清的,拆遷人應按建設專案性質、地段型別和提前時間,發給被拆遷居民每人一次性搬遷獎勵費。獎勵範圍分批租地塊與非批租地塊,再根據地段型別確定獎勵標準。批租地塊一類地段2500元,二類地段2000元,三類地段1600元,四類地段1300元。

非批租地塊商品房,商業辦公樓、金融等一類地段2200元,二類地段1800元,三類地段1300元,四類地段1000元;非批租地塊的市政,三廢改造,舊區改造等,一類地段1800元,二類地段1500元,三類地段1000元,四類地段800元。

被拆遷居民在拆遷動員會或其他宣傳形式動員後15天內全家搬清的,對照上表發放,每推遲15天搬清,應適應遞減,幅度由拆遷人自定;超過兩個月的,不予發給獎勵費。同一拆遷基地涉及兩種地段型別的,應按地段高的型別標準獎勵。

搬家補助費

被拆遷居民在規定的拆遷期限內搬遷的,拆遷人應以戶為計算單位發給被拆遷居民搬家補助費;

市區:4人以下每戶350元;超過4人每戶450元。

郊縣:4人以下每戶250元;超過4人每戶350元。

對實施強遷的,不發搬家補助費;

私房以《房屋所有權證》計戶;公房以《租用公房憑證》計戶;符合《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第47條分戶安置的,應分別按戶發給;對臨時安置的被拆遷居民,每戶應發兩次搬家補助費。

家用設施移裝費

**移裝費:按上海市**局規定;

煤氣移裝費:按上海市煤氣公司規定;

煤氣熱水器移裝費:每臺200元;

有線電視移裝費:按上海市有線電視臺規定;

空調移裝費:每臺300元;

由供電部門批准並安裝的10安培以上電錶移裝費:按上海市供電局規定。

各項費用發放要求

拆遷人在申領「房屋拆遷許可證」時,應將各項補助費標準在「拆遷方案」中說明,報區、縣房管局稽核;

被拆遷居民已簽訂房屋拆遷補償安置協議且全家搬清;

由拆遷人在房屋拆除後一個月內或拆遷居民離原址二個月內統一發放。臨時安置補助費每隔3-6個月發放一次。

發放補助費人口計算

以常住戶口實際安置人數為準;

獨生子女以一人計算;

按《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第45條規定:未成年子女因入托入學等原因,常住戶口不在父母或監護人處的,按實際安置人數計算;其他各項的居民應按安置且實際臨時過渡的人數計算;

在臨時過渡期間應安置的居民返回拆遷基地報進戶口的,從報進戶口下月起發放臨時安置補助費。

凡按規定屬安置人口即計入協議人口,均應發給獎勵費。

上海市房地局

13樓:戶新邇

後面的可以雙倍主張過渡費

房屋拆遷超期過渡補償費如何計算?

14樓:匿名使用者

您好!貴州城市房屋拆遷管理辦法

(2023年6月5日貴州省人民**令第48號釋出根據2023年10月31日《貴州省人民**關於修改<貴州省城市房屋拆遷管理辦法>的決定》修訂)

第三十一條 被拆除房屋使用人在規定的過渡期限內自行解決過渡用房的,拆遷人應付給臨時安置補助費。臨時安置補助費標準:拆遷住宅房屋,按被拆房屋建築面積每月每平方米1—10元計算;拆遷非住宅房屋,按被拆房屋建築面積每月每平方米2—20元計算。

市、縣(特區)人民**可在此標準範圍內確定具體數額。

在規定的過渡期限內,由拆遷人提供週轉過渡房的,不付給臨時安置補助費。

第三十二條 拆遷人、被拆除房屋使用人雙方應遵守過渡期限協議,拆遷人不得擅自延長過渡期限;由拆遷人提供週轉房的,被拆除房屋使用人到期不得拒絕遷往安置用房而不騰退週轉房。

第三十三條 由於拆遷人的責任延長過渡期限的,對自行安排住處的被拆除房屋使用人,從逾期之月起在原臨時安置補助費標準的基礎上增加臨時安置補助費,增加標準為:逾期不滿半年的增加25%;逾期滿半年不足一年的增加50%;逾期滿一年不足二年的增加75%;逾期二年不足三年的增加100%;逾期三年以上的,拆遷人必須採取措施予以安置,不予安置的,在原臨時安置補助費標準基礎上增加500%。

由於拆遷人的責任,導致由拆遷人提供週轉過渡房的被拆除房屋使用人延長過渡期限的,從逾期之月起按本辦法第三十一條第一款規定的標準付給臨時安置補助費。

2、希望您的問題能夠得到解決。

工廠搬遷工人有安置費嗎,工廠拆遷補償內容是什麼

您好,北京昊京律師事務所為您解答!工廠拆遷補償費用主要分為以下四個方面 一是拆遷資產的補償費用,包括 無法搬遷的土地 房屋 建築物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器裝置而生的補償等 二是停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失 三是拆遷補償費用,包括搬遷前...

房屋拆遷補償安置費包含哪些內容,城市房屋拆遷補償安置費包含哪些內容

房屋拆遷補償的專案如下 一 被徵收房屋價值的補償 二 因徵收房屋造成的搬遷 臨時安置的補償 三 因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市 縣級人民 應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。城市房屋拆遷補償安置費包含哪些內容 房屋拆遷補償 通過評估確定 房屋內的裝潢 裝修及附屬物的補償 臨時安...

關於拆遷安置房的法律問題, 求助 關於拆遷安置房的法律問題

情況經常存在,一般都是一點錢了事的 如果你辦理了公證手續,那麼你就可以依法享有該房屋的所有權當然還需要登記。原房主a無權要求你再支付任何費用。我不知道你所謂的沒拿到房子是什麼意思!是鑰匙還是房產證!你有購房合同還經過了公證a怎麼有能力阻止你拿到房子!公證處對此類公證把關比較嚴格,如果可以公證,法律上...