我和女友沒結婚,共同出資買了一套40萬的房子。首付10萬,她出了3萬,我出7萬。購房合同是兩個人的名字

2021-08-25 07:52:48 字數 2712 閱讀 1034

1樓:刀雜

如果打官司.法院需要評估該房產的價值.

你需要提供出資證明.無論是首付還是償貸.

然後根據比例分割該房.

如果你能證明首付的比例和貸款都是由你一人在償還的話.

那麼會根據出資比例來分割.

如果評估該房在80萬的話.他能分到6到10萬.

2樓:

具體分多少錢除了法院判決或者你們自行協商,沒有人能給一個肯定的答覆。但是你們的不動產作如下處理:

新婚姻法司法解釋三

第十一條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產,尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。

3樓:

她大約可以拿到7.8w左右,你確定是他只付了首付的3w,後沒有在供,你沒有證據可以證明,但同時她也沒有證明自已在後期有付款行為.所以呢只能付給她的房價費是以購買前後增值的補償價和利息,另一個如果看他會不會追青春費用,這個就另說了,最好還是找個當地的律師所先說明情況問下更清,能私下解決最好,免的還給一些費用法院

4樓:香港湯告魯斯

男人嘛怎麼可以這麼不小心 玩火投一票你們沒結婚這還用官司現在分手你把房子搞過來給丫的3萬不就好了 合同隨是兩人簽字房產證沒有 什麼事都可以私了的嗎適當的加以鎮涉別明瞭 如果丫的不同意訛詐你 你就訴訟丫的反正你們沒領證搞個好點的律師沒問題 對了雖然剩餘的由你支付 書面協議上只要沒有明文規定你們是夫妻或是買同住房 就只算合夥人

5樓:匿名使用者

既然登記是倆個人的名字,那就應該公平對待,現在得到的錢和當初支付的錢應該是成比例的。

你確定是他只付了首付的3w,後沒有在給的話,那她大約可以拿到7.8w左右。你沒有證據可以證明,但同時她也沒有證明自已在後期有付款行為.

所以呢只能付給她的房價費是以購買前後增值的補償價和利息,另一個如果看她會不會追青春費用,這個就另說了,最好還是找個當地的律師所先說明情況問下更清,能私下解決最好,免的還給一些費用法院

我跟女朋友還沒結婚,但是買房子的時候房產證寫她的名字了,如果分手了怎麼辦? 100

6樓:匿名使用者

想問一下樓主你們後來結婚了嗎?這個事情怎麼處理的?我哥跟你這個情況一模一樣,還了三年貸款了也是我哥還近一萬她還幾百塊錢,但是死活不願意加我哥名字。法律上要怎麼處理

7樓:魏神磨

房子產權跟出資不成比例,也就是說房子產權寫了兩個人名字就是一人一半,就算她版一分錢不出也是權一樣,你能拿出自己付首付和還貸的記錄呢,可以憑這個打官司要錢回來,但房子不能給你隨便分割,要麼你買她的份額,要麼她買你的份額,要麼賣了大家一人一半分錢。

8樓:好人平安

錢是誰出的 沒結bai婚前 房子du不屬於共同財產 如果zhi你出錢了 也可要dao求房產證上加上你的名字內 最後的房產證容上寫誰的名字房子就是誰的 房產證屬於權力證,是對房屋產權最合法、有效的證件 購房合同只是和開發商簽訂的合同 所以在辦房產證的時候加上你的名字是可以的 如果沒有你的名字那你就不能分割產權了 還有一個方法 就是在買房的時候去做個公正 證明買房子的錢是婚前財產 還有表明各自所佔的份額 這樣即使以後離婚和分手都可以追回自己的財產

求採納為滿意回答。

我現在有一套房子,有產權證,市值170萬,還有30萬房貸沒還,我還想買

9樓:告別安琪

不可以的。

就目前各行規定來看,很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。

所以按揭房只有在貸款全部還清之後,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。

因為算起來的話,房子還不是你的,所以你沒有**的權利。房產證也不在你這裡。

正規貸款申辦程式:

1、借款人提出貸款書面申請並提供一下資料:

(1)買賣雙方簽訂的經過有權部門簽定的房屋交易合同;

(2)所購房屋的產權證明檔案及房屋共有人同意**的檔案;

(3)借款人家庭財產證明和收入證明(包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價**等);

(4)借款人合法有效的身份證明(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明

(5)借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的檔案。

2、買賣雙方在貸款行開立賬戶,購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。

3、經貸款行調查、審查和審批後,借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。

4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續。

5、移交產權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續的房屋所有權證、房屋他項權證和所購房屋的保險單(正本),一併交貸款行抵押。

6、劃付貸款。在上述手續辦理完畢後,貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內,再根據《劃款扣款授權書》的授權,將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。

女友騙我以她的名義買房子,我一人出資10萬元首付,貸款40萬元,裝修7萬,她一分錢沒出過,

10樓:吳欽霞律師

賠償什麼損失,證明你出的錢要求對方還你錢就是了,房子不是你的名

11樓:陳律師

不要走贈與程式,提起確認之訴,帶好你全額出資的證明,首付收據,貸款證明,裝修費出資證明,可以錄女方的口供,找律師寫起訴書,就可以起訴了,勝訴率特別大,。

再說明一次,向法院提出確認房產是你的

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辦企業一切按合同辦事。既是註冊了個人獨資,那就沒有你的份,口頭商定無效版。你出權資只能是你自願給對方借錢,不能說你在企業佔有股份,因為註冊登記裡沒有你佔股份的記錄。要合辦必須註冊合夥企業,企業性質必須註明 合夥 法人代表可以是你兩個的任何一個,合夥人必須是兩個人的姓名。至於如何出資,應該在章程中明確...

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