1樓：
你好，我從事房產事業多年。希望我的回答能幫你解決問題。
解決方案：
一、首先你在簽署二手房買賣合同時是否提到違約責任，如房屋存在欺騙和故意隱瞞屬於違約。如果寫明的，那麼你直接找房主退還房款並附帶違約金。
二、如果沒有註明的話，那麼你只能通過法律手段維護自己的合法權利不受侵害了。因為你的住房原房主已經構成欺詐行為。
三、如果你的住房通過中介公司而達成交易，那麼你可以要求中介公司出面處理，並賠償你的損失。
可以更名，但是這個程式比較複雜。因為銀行為了風險問題，一般是不允許更名。如果堅持要更名，我建議你找一家好點的中介機構，然後由他們給你進行二次更名。
要想更名就必須進行產權過戶。 我覺得你首先要把欠的貸款還上才是真的，不然銀行完全可以沒收你的產權。
2樓：衝浪**優化
按揭期間的房產，是不能隨意買賣的，因為房屋產權抵押在銀行，房產證所有人無權處理房產，否則銀行有權申請法院，凍結拍賣房產。
法院拍賣房子的程式：
1、到房管局查封被執行人的房屋產權。
2、委託評估公司對房屋的價值進行評估。
3、評估結果出來後，根據評估價值，確定拍賣保留價。
4、委託拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。
5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結果的法律效力。
6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%，再次委託拍賣公司拍賣。
7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎上再降價拍賣。對房屋的拍賣，最多可以進行三次拍賣。
3樓：匿名使用者
先跟房東溝通協商下，若他沒有錢還你
向法院遞交你跟房東的合同，希望能夠在銀行拍賣此房的房款中獲賠
4樓：為夢想來奮鬥
那你的合同是怎麼籤的沒註明什麼啊，這本來就是一個高風險合同，是自己籤的啊，要是通過我們公司肯定不會出現這種情況。要相信品牌中介。我是中原的
5樓：赫蕤戲懷思
房產證沒有副本，房產證一般是押在產權部門，銀行有他項權證，貸款結清後，到銀行領取他項權證，然後去房產局換回房產證。
男方父母借錢付的首付房產證還沒拿到但是寫的男方跟女方的名字女方出軌了男方想離婚但是沒有實質直接證據
根據 中華人民共和國婚姻法 規定 第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理 協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第四十條 夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女 照料老人 ...
孩子上學，房產證還沒拿到，也未入住，今年5月1號入住
最好要去問下所讀的學校，每個學校規定不一樣的，有的學校只要你戶口落到劃片區域的房子裡就可以，有的學校是要你住滿n年才可以 重點學校 戶口遷移需要按照 中華人民共和國戶口登記條例 第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，登出戶口。以及第十三條 公民...
按揭房的房產證在銀行可以貸款嗎，按揭房怎麼拿房產證？
貸款買房子房產證要抵押在銀行嗎 按揭貸款購買商品房，在辦理房產抵押登記後，房屋所有權證 由房屋買受人收執，而銀行所持有的是 房屋他項權證 一 按照規定，按揭貸款買房的，應在辦理產權登記後，辦理房產抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到 房屋他項權證 所以，在辦理房產抵押登記後，房屋所有權證 由房屋買受人...