1樓：苑蘭英昂茶
如果借款人通過提前還款結清貸款，那麼在貸款結清後需要辦理撤銷抵押登記手續，辦完該手續後才能拿回房產證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。
不過，通過提前還貸取回房產證的手續比較複雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，銀行也會一併歸還相關材料。如果借款人是正常結清貸款的，那麼房產證就由借款人本人去取。
按揭貸款房產證是眾多購房者買房時或者必經的一個程式。按揭貸款購房是當下多數人採用的購房付款方式，對於按揭貸款辦理房產證何時能拿到房產證許多人並不清楚。其實，購房者在與開發商的合同中明確規定了詳細的辦理房產證的日期，開發商應完全按照合同中的約定執行，否則購房者可依照合同要求其承擔相應的違約責任。
2樓：磨士恩儀媼
交房後最快6個月能拿到房產證，最慢1年半。你有按揭拿到的房產證上有銀行抵押的戳。等還清貸款後，再給你蓋一個登出的戳
3樓：李亮廣黛
你可以去當地房管局諮詢下工作人員，看你們小區是否符合辦理房產證的要求！開發商遲遲不辦理房產證最大的原因有二：
1，開發商證件不全，欠稅未交齊，不能辦理房產證；
2，開發商建築不符合規劃要求，不能通過綜合竣工驗收手續，所以不能辦理房產證！
購買商品房需要辦理預購商品房預告登記嗎
預告登記是相對於正式登記而言的一種預備性房地產登記，目的是為滿足當事人保全房地產登記順位的需求，防止商品房預售中存在的 一房多售 不規範行為出現。預購商品房申請預告登記的，申請人應當是商品房預售合同雙方當事人。申請人應當向登記機構提交下列檔案 一 上海市房地產登記申請書 原件 二 身份證明 影印件 ...
按揭房再貸款怎麼辦理
哎喲帶你看娛樂 可通過各抵押勸人 抵押人簽訂順位抵押協議予以重新明確抵押權利義務。以義烏市為例，依據 義烏市加強房地產等財產抵 質 押登記管理工作暫行辦法 第七條規定 順位抵押登記，房地產等財產辦理抵押登記後，當事人對同一抵押物可再次申請辦理抵押登記。原抵押勸人應允許抵押人利用抵押物向其他物件提供擔...
預售商品房在辦理房產證前若徵的開發商同意，業主可以將該房產轉讓嗎
預售商品房在辦理房產證前若徵的開發商同意，業主完全可以可以將該房產轉讓嗎其它人的。這種新房交易可以和開發商協商，更變購房合同名字，如果通過開發商將合同更變了名字，就很容易了，因為房管局辦理房產證是通過購房合同上名辦理。如果沒有通過開發商更變合同名字，就需要等房產證辦理下來後，才能過戶了。總之是可以轉...