1樓：刺客侃社會
但是如果是我們自己去找買家，那麼還需要我們自己去和買家談**，還有一點就是我們自己的人脈肯定不是特別的管，所以可能幾個月才找到一個買家，而我們又急著需要出手這個房子，所以最終這個房屋的成交**肯定也不會特別的高，最後損失的還是我們自己。
2樓：60秒懂房
房價一直是人們熱議的話題，然而想要買一套新房還是要承擔很大經濟壓力的，對於剛需族來說，更多人會退而求其次選擇購買二手房，雖然房子舊一些，仔細挑選的話，還是會有價效比不錯的房子。
3樓：阿狸樹洞
那是因為賣二手房有很多的手續同時，也為了防止自己被騙，找中介這樣的專業人員來處理會更加好一些，也更加省心。
4樓：花花就是我
主要是因為找中介就會有更多的**，那麼就能夠挑選出更好的房子
5樓：天才人物我無敵
不得不說中介的**是非常廣的，而且如果涉及到房貸的問題，中介人員也會能夠更好的幫你解決，也讓你省去了很多麻煩。
6樓：普黎昕
買二手房為什麼找中介，
第一，方便省事，付點中介費，節省時間。
第二，資訊不對稱，通過中介可以瞭解真實的**。
第三，通過中介可以選擇更多更好更優質的賣家。
第四，每個行業都有存在的理由，需求決定市場。
第五，專業的事讓專業的人去做。
為何買二手房時，要通過中介而不直接找房東呢？
7樓：
有些人也會有疑問，買二手房為什麼要通過中介呢，兩個人做的交易，為什麼要白白給第三方錢。
其實中介的存在是有道理的，現在房屋產權交易市場亂象橫生，熟人都有可能坑熟人，更何況兩個陌生人，這麼一大筆鉅額交易，你敢下手嗎，你們是先買還是先賣？你確定房東有賣房資格嗎？只賣給你一個人了嗎？
房子沒有別的問題嗎？
如果你是自己第一次買房，你根本就不知道這些隱患，不知道需要哪些材料，去**跑手續。買房不是菜市場買菜，銀貨兩訖就完了。買房要對接房東，對接房產局，不動產交易中心，還有水電、物業等等，字沒打完頭都大了。
中介的存在就是來幫助你解決這些問題，
幫你尋找更多的**，以便你可以根據自己的條件和要求篩選；幫你審查資質，保證房屋交易順利進行；幫你看房查房，中介會幫你看房屋存在問哪些題，幫你看哪套合適哪套價效比高；還幫你把合同、手續、稅費等問題處理好。
找一家靠譜的中介，買房就變得簡單很多，不用考慮上述問題，看到合適的房子，準備錢就好了，交錢買服務，買的不只是服務，還有保障。
8樓：吃飯嘞
很多購房者都是通過中介交易的，很少直接找房東，這是什麼原因呢，我們聽聽過來人是怎麼說的？
9樓：可愛的時期時期
找中介****手續比較方便，直接找房東可能房東也不知道該辦哪些手續。
10樓：傻傻分不清
辦理一些手續方便，自己私下交易沒有保障，還不懂流程
11樓：蔡蔡
看情況，如果你自己懂程式是可以的，如果不懂還是走中介。
12樓：愛上賢
在購買二手房時，通過中介是比較有保障的。
13樓：匿名使用者
買二手房找中介，處理手續簡單，中介可以代辦很多事，省心。
14樓：高一小學弟
你想找誰找誰，沒人說一定要找中介啊朋友。
15樓：a**啊
中介要收取中間的介紹費，如果你是直接找房東買賣就不需要給中介掏錢了
買賣二手房，為什麼要選中介？
16樓：房買賣平臺
中華房買賣交易二手房選擇中介有以下幾點原因：
1、中介的**廣，且安全係數高
2、通過中介會給自己省去不少麻煩
3、中介雖然會收取一定的費用，但是所選擇的賣家會更真實可靠。
17樓：熱心網友
中介雖然貴，比較可靠
18樓：射手歐也
全款，無所謂，
按揭的話，流程太多，通過中介，安全，畢竟買房幾十萬，還怕買的房子手續有問題，通過中介，掏點小錢，買個放心
為什麼要找中介買二手房，不找不行麼？
19樓：愛喝粥
買二bai手房不找中介可以。
對於買du房zhi賣房這樣數額很大的資產dao交易，消費者一定回要提高自助能答力。「買房其實根本不需要中介，中介並不能為買家節省太多時間，除了網籤，其他流程還是都要上下家在場才能進行。也正是因為有中介，很多人反而弄不清楚交易流程和材料，買完房後還是一頭霧水……」
在「互助賣房」，通過賣家、買家、從業者的種種「吐槽」或現身說法，提醒大家避開房產交易的一個又一個「雷區」。
在網友的反饋中，栽跟頭在中介獨家**業務中的為數不少，所以他會在微博平臺上給出提醒，建議大家對此多留心眼。
「有網友告訴我，中介讓他簽了獨家**，結果房價掛高了賣不出去，又因為他是置換客，他看中的房子又被人買走了，陷入尷尬中。
還有的網友在中介那裡掛了獨家**，到我這裡也來試著掛掛，結果我們這邊有買家想買，但中介那邊不同意，說違約，要他賠違約金。」
20樓：上善
買房不一定要找中介，但是你要先明白找與不找的區別是什麼。先要正視一點版，為什麼會有中介權這個行業的誕生以及存活下去，在房屋買賣交易過程中，中介的意義在於首先鑑別房屋是否符合交易條件，買房人是否符合買房條件，此次交易風險有哪些，是否可以通過把控從而降低風險，尤其是把控風險這塊最能體現出中介存在的價值。至於如何找到合適的房子，交易過戶的流程、手續那些還是比較其次，畢竟有心買房總可以留意到要賣的房子，而後者這些問題更是可以通過諮詢相關部門，大不了多跑幾次總能弄明白的。
社會360行，每行都有存在的價值和意義的；世界上有好人也有壞人，行業裡有敬業的也有不厚道的。我是中介，只是想告訴你找與不找中介買房關鍵點是你在整個交易裡把控了多少，而不應該是帶著對中介這行業有異樣看法而不想找。
21樓：銘越塗料小郭
可以，只要能找到買主可以直接交易的！雙方直接到房管局就可以！但是手裡要有合適的房屋和**才可以！
22樓：房東直賣網
不差錢的找中介。也可以自己找房東直接成交、例如：房東直賣網、都是個人房東釋出**，直接聯絡房東成交、不用交中介費。
為什麼二手房交易要通過中介呢？
23樓：居理新房研究院
居理二手房也是我司近期開通的新的產品線，我幫您請教了一下二手房事業部同事，主要原因有兩個：
①：中介公司都有一整套的二手房交易流程標準，他們對於交易的每一步驟都會進行把控，能提高賣方買方雙方效率；
②：確保買賣雙方的資金安全，二手房畢竟是個人對個人的交易，買賣雙方沒有辦法保證其中的資金安全性
關於賣房為什麼非要找中介的問題？ 100
24樓：九毛七
買賣房子有許多手續和規矩，中介對他們的關係很熟了，其中的房子的估價，就很有學問，這涉及到手續費的高低，自己辦，是不合適的。
25樓：楊雨軒公主
找中介是沒有熟人買，沒有熟人介紹買，熟人一次性給不了，必須寫合同，人心隔肚皮，親兄弟明算帳的道理
26樓：匿名使用者
因為中介有更多的資訊～既能為買家服務又能為賣家服務
想買二手房的時候，不要直接和房主聯絡，找中介溝通的好處是什麼？
27樓：陳灬小歪
有的朋友在購買二手房的時候，不願意找中介公司，因為他們覺得找中介公司還要支付相應的費用，覺得中介公司可以做的自己也可以做，不過一切都是大家的覺得而已，到了真正買房的時候大家才會發現事情的複雜性，大家今天來了解下買二手房找中介的好處有哪些？不通過中介買房可以嗎？
買二手房找中介的好處有哪些？
1、一個買房子的人，即使看了一百套房子，也不能說就知道了房子的真正價值，這就需要專業人士去幫助你判斷、分析、研究。即使瞭解或懂得了房子的價值，但這房子適不適合買家現有的條件及狀況，同樣需要專業人士來幫助解決。
2、瞭解了房子的大概價值，平時並不經常參與房屋買賣談判的客戶，除非天生就是談判的天才，要不你怎麼判斷對方的心態，怎麼知道這裡談判的特有規則。談判要有談判技巧的，尤其是簽定買賣合同，雖然買賣過房子的人，都會有一份合同。
3、有了公平合理的合同，其實只完成了經紀人職責的三分之一。你並不是貸款專家，不可能在短時間內知道貸款這個行業的所有祕密，也不是貸款行業的即得利益人，而深知貸款「貓膩」且經歷豐富的地產經紀人，會把自己以前許許多多經過實際檢驗、客戶一致好評的貸款渠道負責人介紹給自己的客人。
不通過中介買房可以嗎？
1、如果房東還住在這房子裡，這時只要讓你朋友記住門牌號就可以了，你第二天直接找去和房東洽談。
2、如果沒在這個要賣的房子住，中介會約房東來開門，這時候你的朋友只要記住房東的長的模樣就可以了。
3、看房後，往往中介會要求籤一個看房書，此時要注意，籤看房書沒有問題，但千萬不能籤房屋買賣合同。
4、拿到房東**，到銀行開了銀行託管帳號，確保你的資金安全，也確保房東賣完房能拿到錢。
5、到辦理過戶的所在地的建委門口找個的中介，一般只需要一千元就可以讓這個中介做個網籤(建委規定過戶要先做個網籤)，隨後就可以資助辦理房屋過戶了。
6、省下的幾萬居間中介費拿出一萬來給你的朋友或者請朋友去爆撮一次。
以上就是買二手房找中介的好處有哪些？不通過中介買房可以嗎的全部內容，購買二手房沒有強制性要求大家必須通過中介公司，不過現在很多人不願意在賣房子的事情上花費太多時間，所有都會選擇中介公司，上面也講到了通過中介購房的好處，大家可以自己去斟酌瞭解下。
28樓：mir半
有了公平合理的合同，其實只完成了經紀人職責的三分之一。你並不是貸款專家，不可能在短時間內知道貸款這個行業的所有祕密，也不是貸款行業的即得利益人，而深知貸款「貓膩」且經歷豐富的地產經紀人，會把自己以前許許多多經過實際檢驗、客戶一致好評的貸款渠道負責人介紹給自己的客人。
29樓：這是顧未易
你並不是貸款專家，不可能在短時間內知道貸款這個行業的所有祕密，也不是貸款行業的即得利益人，而深知貸款「貓膩」且經歷豐富的地產經紀人，
30樓：狂炫酷霸不拽
一個買房子的人，即使看了一百套房子，也不能說就知道了房子的真正價值，這就需要專業人士去幫助你判斷、分析、研究。即使瞭解或懂得了房子的價值，但這房子適不適合買家現有的條件及狀況，同樣需要專業人士來幫助解決。
31樓：復小蘇
會有較大的價差，也是因為部分新房在中國和二手房比，有時候會有更新的設計、更多的車位、更合理的戶型、更全面的設施。
當然，也有很對新房，其實產品還不如10年前的二手房——因為當年二手房建設的守候容積率普遍較低，密度小，居住品質就容易高。現在土地太貴了，同地段開發商會猛堆容積率，造成品質下降。
32樓：姓排鐵路老司機
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
33樓：王兄
夏季枕頭易受潮滋生黴菌，時常曝晒枕心有利於健康
買二手房需要交納什麼費用，買二手房需要交納什麼費用？
如果委託中介服務，那麼於當事雙方而言，二手房過戶過程中產生的稅費主要包括以下一些專案 一 貸款費用 如果涉及按揭購房 擔保費 貸款金額 1 評估費 評估價 0.5 抵押登記費 85元 二 稅費 交易手續費 5元 建築面積 契稅 成交價 評估價 相應稅率 根據戶型面積及房屋標準不同，為1 4 不等 其...
買二手房需要注意些什麼，買二手房要注意什麼
一 買二手房的手續 1 買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書 身份證件及其它證件。2 如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金 交納購房定金不是商品房買賣的必經程式 買賣雙方簽訂房屋買賣合同 或稱房屋買賣契約 買賣雙方通...
想買一套二手房,想買一套二手房，有房東直接賣的嗎
二手房房產證辦理程式如下 1 買賣雙方進 產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記 2 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證等，在交納了手續費 契稅 印花稅後就可以辦理過戶手續 3 辦理完買賣過戶手續後，買方應持房產賣契，在三個月內到房屋所在地的房屋土地...