合同法規定定金不能超過總房款的多少

2021-05-04 08:24:13 字數 2138 閱讀 7799

1樓:格子裡兮

合同法中並沒有相關規定,擔保法中規定,定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。

法律依據:

《合同法》第七章第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

《擔保法》第六章第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

第九十條 定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

第九十一條 定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。

2樓:嗨呀你爹臨死前

合同法中沒有規定,擔保法裡面有規定不能超過20%,具體如下:

《中華人民共和國合同法》

第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。

給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

《中華人民共和國擔保法》

第九十一條 定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。

3樓:杭州律師四喬

小張購買一輛10萬元的車輛,繳納了3萬定金,後在約定期限內未支付剩餘價款,賣方扣留車輛。小張可以要求賣方返還1萬元,定金可由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%,超過部分不產生定金效力。

4樓:雯水一夢

1、合同法沒有明確規定。但是根據115條準用《擔保法》關於定金的規定。

2、法律依據:

《合同法》

第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

《擔保法》

第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

第九十條 定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

第九十一條 定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。

國家法律規定買房的定金不可以超過多少

5樓:aa微湖來客

1、合同法沒有明確規定。

但是根據115條準用《擔保法》關於定金的規定。

2、法律依據:

《合同法》

第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

《擔保法》

第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

第九十條 定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

第九十一條 定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。

新合同法對購房合同的定金,有沒有規定雙倍返還原則?是不是不能超出總房價的20%?

6樓:匿名使用者

根據《擔保法》的規定,定金不能超過合同總標的的20%。購房合同的定金,完全適用定金罰則,即收取定金一方違約,應雙倍返還定金,支付定金一方違約,無權要求返還定金。

合同約定了違約金,可以既要求雙倍返還定金,也可以要求對方支付違約金,但是如果對方抗辯違約金過高,在賠償經濟損失的情況下,違約金超過經濟損失的30%,人民法院應當不予支援超過部分。

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關於合同法中定金一事(急,合同法定金的法律規定

擔保法 規定 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。超過部分屬於違法,只能按20 收取,合同約定超過20 的比例的,也按照20 收取,其他部分必須退還另一方。但是合同仍然有效。合同法 第五十六條規定 合同部分無效,不影響其他部分效...