二手房買賣,買方貸款已經審批下來了,賣方有沒有要求必須多長時

2021-04-26 13:30:41 字數 615 閱讀 1073

1樓:匿名使用者

這個要看來你們當初籤的合同裡自面有沒有約定時間,如果有的話可以看一下是怎麼寫的,看你們當初的約定清不清楚,如果寫的是簽訂合同後多少日內買賣多方必須安排時間過戶(ps:正常情況下是不會這樣寫的,因為一般中介是沒有辦法預知多久銀行可以批下貸款,如果銀行貸款沒批下來的話一般是沒辦法過戶的,不然三房的風險都會很高)。如果沒有寫的話就請等到您自己拿到銀行出的同貸書再去跟他們地過戶。

如果寫的是銀行同代書下來後多少個工作日內必須過戶的話那您可以按照合同走,因為您現在是還沒有看到銀行同貸書的。您可以跟他說等看到同貸書再安排過戶,他告你也是沒有依據的說法。(以上我所說的同貨書也就是您所說的批貨函,每個地方的說法不一樣。

)總之,為了安全起見,一定要看到銀行的同貨書才過戶。

2樓:匿名使用者

從道德方面考慮人家錢到了,你也該過戶了。應該換位思考一下呀。

3樓:青島別墅經紀人

這件抄事可以這樣解決,你是賣方對嗎?你可以讓丙方約買方一起見面,補充協議約定一個過戶時間。丙方的通知三日內必須過戶這是不合理條款,如果買賣雙方有急事在外地怎麼辦?

再說過戶辦理很簡單,丙方為你們雙方安排好時間,準備好材料一個上午就辦完了。

二手房買方貸款賣方是拿全款嗎,二手房買方銀行貸款需賣方簽字嗎

貸款條件 1。在貸款所在地有固定住所 或有效居住證明 年齡在18歲 60週歲 含 以下 具有完全民事行為能力的中國公民 2。具有按期償還貸款本息的能力 3。具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄 4。必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄 5。月收入在2000元以上 以上條件符合即可申請貸款。二手房...

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