規避買房風險要防止出現這些問題,買房要注意規避這些風險

2021-04-10 05:31:09 字數 571 閱讀 5561

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虛假離婚雖然履行了離婚的程式,但欠缺離婚的條件。因此,對於虛假離婚的效力應當區分以下兩種情形:1、虛假離婚當事人均未與第三人結婚的,其離婚可以被宣告無效。

2、虛假離婚當事人一方或者雙方已經與第三人結婚的,應承認其再婚有效,此時虛假離婚當事人請求宣告虛假離婚無效的請求權消滅,原虛假離婚確定的發生法律效力。

假離婚證騙買房小心官司

銀根緊縮背景下,市民購買二套房是難上加難,有些人就動起了歪腦筋,比如夫妻就扮假離婚,或者使用假離婚證騙買二套房。律師提醒,如果使用假離婚證騙買首套房,可能面臨人財兩空,不僅要支付開發商賠償金,而且可能惹上官司進班房。

假離婚買房小心假戲真做

律師提醒廣大購房者,在他們曾經辦理的很多實際案例中,有不少「假離婚」弄假成真,最終沒有複合,同時在「離婚」時約定把房產歸屬一方所有,另一方弄巧成拙「人財兩空」。因此,以「假離婚」來規避政策對夫妻中沒有房產的一方存在重大的法律風險,如果假戲真做,那麼無房產一方將很難得到補償,其應有的財產份額將很可能損失。而且即使雙方在離婚時簽訂補充協議,對房屋所有權進行約定,但該約定不具有對抗效力,其權益也很難得到充分保障。

如何防止意外傷害,如何規避意外傷害風險?

要有安全意識。專家一致強調預防為主,有效的預防80 的意外事故可以避免。中國公安大學教授認為,大多數意外傷害事件是由於不當心 麻痺大意引起的,並非不可預防 無法控制。關鍵要提高自我保護意識。教育專家提示,避免和減少意外傷害,應嚴格遵守校紀校規,自覺遠離危險,特別要遠離網咖 遊戲廳及各類嚴禁未成年人進...

如何規避與防範審計風險,如何規避審計風險

1 審計機構與審計人員要始終貫徹謹慎性原則。2 使用合理的審計方法,涵蓋所有重大方面。3 提升審計技術水平,把審計效果推向深層。4 強化質量控制,嚴格程式,規範工作,依法取證定性處理。如何規避審計風險 一 樹立正確的思維方式,全面提高審計人員的素質 1 培養風險責任感。強化審計人 員的風險意識,是提...

變更購房合同程式如何規避風險,買房籤合同要規避哪些風險,買房籤合同怎麼規避風險

一 計價方式與價款 商品房買賣要求按使用面積計價。在購買商品房時要注意核實計價條款的約定是否符合規定。二手房買賣尚無此規定,但也應核實合同面積與房產證面積是否一致。合同價款構成中是否包含裝修 家電等費用。二 付款方式及期限 按揭買房,一般都是由買房人提供相關資料,由開發商具體辦理貸款手續。那麼,購房...