1樓：搜狐焦點
中國社會科學院2023年1月大資料房價指數顯示，多數樣本城市住房**趨於平穩。少部分樣本城市房價雖在**，但其漲勢已經得到有效抑制。
2023年1月大資料房價指數總體顯示，多數樣本城市住房**趨於平穩。少部分樣本城市房價雖在**，但其漲勢已經得到有效抑制。
從同比來看，三大熱點區域近一年房價漲幅巨大，非熱點城市房價表現相對穩定。大資料房價指數顯示，2023年1月，樣本城市中有重慶、西安、大連、深圳、瀋陽5個城市房價同比漲幅低於20%，其中西安、大連、深圳、瀋陽同比漲幅低於10%。但深圳近一年房價相對平穩，部分原因是因為需要消化2023年的過大漲幅。
廊坊(燕郊)、天津、石家莊、廈門、上海房價同比漲幅依次分別為108.01%、83.64%、64.
17%、62.7%和61.28%，居前五位。
分割槽域板塊看，樣本城市京津冀綜合指數同比**63.94%，長三角綜合指數同比**51.58%，中部綜合指數同比**39.
59%，為近一年來三個領漲的熱點板塊。珠三角綜合指數同比**14.97%，表現相對平穩。
從環比來看，住房市場整體退熱，一半以上樣本城市房價環比已出現下降或停漲。大資料房價指數顯示，2023年1月，30個樣本城市中有16個城市房價環比下降或停漲。
其中太原、東莞、合肥、無錫、福州、蘇州、武漢、瀋陽等城市房價出現環比下降，深圳、南昌、煙臺、西安、上海、佛山、鄭州、大連等城市房價基本停漲。其餘樣本城市房價雖然仍在小幅**，但環比漲幅較前期高點已經顯著下降，表明市場正處於整體退熱過程中。2023年1月，重慶房價環比出現異動，但由於調控政策及時加碼，未來走勢有待進一步觀察。
分割槽域板塊看，樣本城市中，京津冀綜合指數環比**3.13%，長三角綜合指數環比**1.46%，漲速相比2023年9月的小波峰總體表現出回落態勢;珠三角綜合指數環比**0.
11%，中部綜合指數環比下降0.19%，房價進入基本穩定區間。
報告稱，從中位數來看，大城市間房價差距高達十倍，部分特大城市進入超高房價時代，北京房價中位數逼近六萬。大資料房價中位數顯示，2023年1月，一線城市中，北京、上海、深圳房價中位數超過或接近50000元/平方米，其中北京房價中位數達到57568元/平方米居全國第一，上海52429元/平方米居全國第二。
而同樣作為一線城市的廣州，房價中位數僅為20215元/平方米，不及另三個一線城市北京、上海和深圳的一半。作為副省級城市的瀋陽，房價中位數也僅為4996元/平方米，還不到北京和上海的十分之一。
報告稱，從城區層面來看，熱點城市郊區板塊房價率先退熱，市場理性逐步恢復。主要城區大資料房價指數顯示，2023年1月，熱點城市各區縣板塊中，核心城區房價環比漲幅總體較高，而非核心城區房價環比漲幅相對較低。如北京西城區、天津南開區、深圳羅湖區、上海靜安區黃浦區等，均在各區塊中房價環比漲幅相對居前。
這與樓市過熱階段，郊區板塊房價漲勢蓋過主城區有顯著的不同。熱點城市郊區板塊房價率先退熱，與市場正在逐步恢復理性有關。
（以上回答釋出於2017-02-20，當前相關購房政策請以實際為準）
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2樓：娜
就2023年3月份中國bai樓市的
du情況來看大城市的房價還有一zhi段**空dao間。
中國的鄉村模式完全回不同於美國。摞答起來的鄉村，密度高，人口高度集中。這種趨勢一旦形成，很難改變。
讓中國人過「買個牙刷也要開車10分鐘」生活，不可能的有人口增量的鄉村，房價很難回落。加上人民幣貨幣**量臨時偏高，所以房價在今年還會不斷**。
全世界就屬中國人最愛買房。
魔都上海，民政局離婚處喜氣洋洋，三代同堂一起離婚，就為多買一套房。南京河西，1.5萬人，排隊兩百餘米，懷揣幾百萬現款，「買到就是賺到」。
北京西城，7平方米，一段有學區的走道，45萬一平方，家長們趨之若鶩。
自己買的房才是自己的。
買房買到一夜暴富
結婚不買房，去哪兒入洞房
中國房價居高不下，成就的是房地廠商，苦的卻是無數的房奴，請理性對待！
3樓：鑽誠投資擔保****
看個人的需求情況。
買房注意事項：
1，坐向，最好是坐北向南
2，樓與樓不要靠的大近，採光要好
3，要有大型停車場
4，物業費不要大高
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4樓：鑽誠投資擔保****
房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關係，當供大於求，則房 價**無力！ 在「3·25」新政的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供 求關係逆轉，呈現供大於求態勢，出現明顯降溫。
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看你問的是哪，如果是主要的大城市，省會什麼的，那一定會漲，因為外來人口多，但由於國家出臺了一些政策，所以會漲的慢一些，如果是三線城市，那一定會跌，最直觀的就是看當地的動遷，如果動遷後馬上就蓋，那說明當地房地產還可以，如果是拆完了好久都沒動工，地一直在空著，或是人都遷走了舊房子還沒拆，說白了就是空地很...
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