1樓：紅紅的一朵花
2023年的全國住房貸款平均利率為5.3%。2023年**銀行規定的基準利率如下：
一、商業銀行貸款基準利率
1、短期貸款：
六個月 4.35%
六個月至一年 4.35%
2、中長期貸款
一年以上至三年 4.75%
三年以上至五年 4.75%
五年以上 4.90%
二、公積金貸款基準利率（住房公積金）
五年以下 2.75%
五年以上 3.25%
2樓：老王愛看片
2023年全國房貸平均利率是5.38%。
2023年1月，全國房貸平均利率為4.46%，在政策、市場等大環境因素影響下，房貸利率全年呈**趨勢。截至2023年12月，全國房貸平均利率為5.
38%，較1月**0.92個百分點。
其中，一季度**0.03個百分點，二季度**0.50個百分點，三季度**0.
33個百分點，四季度**0.16個百分點。2023年12月份部分城市首套利率已大範圍執行基準利率上浮15%，二套利率也同步上調。
未來或有更多二線城市再度執**貸利率上調。
據融360最新資料顯示，2023年4月全國首套房貸款平均利率為5.56%，相當於基準利率1.135倍，環比3月上升0.
91%，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52%，上升23.01%。
值得關注的是，從2023年1月份至今，全國首套房平均利率已連續16個月**。
在全國35個城市533家銀行中，有76家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，佔比14.26%，有26家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業務。今年4月，銀行首套房貸款平均利率最低為基準1.
088倍；銀行首套房貸款平均利率最高為基準1.196倍；工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行國有四大行首套房貸款平均利率均已超基準利率上浮12%水平。
對購房人來說，房貸利率上浮最直接的影響莫過於購房成本增加。以北京地區為例，上週工行、建行、中行和農行集體將北京地區首套房貸款利率上調為央行基準利率的1.1倍，二套房仍按照基準利率上浮20%執行。
首套房貸利率從原來基準利率的4.9%，上調到1.1倍的5.
39%，如果按100萬元貸款、25年期計算，月供從5787.8元增加至6075.4元。
相比「317」樓市新政前的利率85折優惠來說，月供則增加了1202.7元。
此外，在監測的全國35個城市中，首套房利率最低為上海的5.13%，最高為鄭州5.96%。
「全國首套房貸款平均利率繼續**，其中二線城市**幅度已超越一線城市，二線城市利率的大幅**直接拉昇了整體的平均利率。一線城市利率在上一**幅調整後已恢復平穩，部分銀行出現微調。」融360分析師李唯一說。
融360分析認為，通過限購、限售、限貸等一系列政策組合拳，目前市場中投機資金已出現大範圍離場，從統計局資料來看，當前剛需成為市場交易中的主要支撐，未來剛需仍將繼續支撐交易市場。對於銀行來說，對貸款需求的稽核及發放或將更加嚴格，從各業務收益上來看，房貸業務優勢明顯減弱。
3樓：愛喝粥
一、貸款
利率：專案 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
二、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65週歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
4樓：招商銀行
2023年至今，央行公佈的房貸基準利率未作調整：0-1年（含1年）個人（人民幣）貸款基準「年利率」為4.35%；1-5年（含5年）的基準「年利率」為4.
75%；5年期的基準「年利率」是4.9% 。
5樓：匿名使用者
商業房貸
5-30年利率7折4.16%
商業房貸5-30年基準利率5.94%
商業房貸1-5年(含5年)利率7折4.03%
商業房貸1-5年(含5年)基準利率5.76%
公積金貸款5年以上3.87%
公積金貸款1-5年(含5年)3.33%
50萬30年：等額本息還款月供2,432.84元還款總額875,824.10元
等額本金還款首期3,121.39元，末期1,393.70元，還款總額812,716.25元
50萬20年：等額本息還款月供3,071.69元還款總額737,205.81元
等額本金還款首期3,815.83元，末期2,090.55元，還款總額708,766.25
瞭解了嗎？
6樓：招商銀行
2023年至今，人行公佈貸款基準年利率：0-6個月（含
6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：
4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.
75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：
4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
2023年房貸利率是多少
2023年房貸利率計算貸款230000元20年期月供多少
一，商業貸款23萬20年還清，按基準利率4.9，等額本息還款方式，月供1505.22元，總利息131253.12元，還款總額361253.12元。二，等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款 包括本金和利息 三，等額本息每月還款額計算公式如下 貸款本金 月利率 1 月利率...
個人房貸利率是多少，房貸利率是多少
如果你是今年購買的，純商業貸款，而且享受了最低折扣7折的貸款利率，等額本息月供為1609.這有個房貸計算器，你可以自己算算 應該是262000元貸20年 2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94 月利率為5.94 12 0.495 如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158 月利率為4...
現在的房貸利率是多少
深圳3月份的時候房貸利率連降兩次，深圳大部分銀行的首套房貸利率有所下調，四大國有銀行 中 農 工 建 首套房貸普遍執行基準利率上浮5 左右。二套利率最低可執行基準利率上浮10 房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀...