1樓：匿名使用者
我是一名從業五年的房產經紀人。一般入職公司，公司都會進行統一的培訓，並且這種專業類的培訓是持續的隔三差五的。公司會給你安排師傅佈置任務，其實也就是所謂的考核來鍛鍊和檢驗經紀人的能力。
經紀人自身，只需要做到 簡單相信，聽話照做。不懶惰，讓你做啥就做啥，簡單的事情重複做。沒有人約束你的時候要知道自己能做啥。
做一個主動的人，不會的問，不要等著別人來教你。這些就夠了，成長需要過程，不斷積累才能厚積薄發。
房產經紀人新手怎麼做？
2樓：匿名使用者
你這張**已經很好的闡釋了新手應該這麼做了，就像**一樣，慢慢磨就知道了
3樓：**達人
新手剛開始需要注意的事情比較多，但是開始的第一步自然是經紀人的命脈**和客源了。我剛開始起步的時候用的比較多的是房客多的**採集和**功能，因為它操作簡單，功能齊全，效果好，可以提高我的工作效率。
房產經紀人新手怎麼做？
4樓：一般化腔煽
當你要決定要做中介的時候，你就要做好心理準備了，因為你面對的是困惑、壓力甚至謾罵。
如何面對呢？
困惑如何解決：新進入中介行業沒頭緒很正常，你的經理會告訴你該做什麼，那你就做吧，不要覺得無聊 這是你認知這個行業的先決條件；
壓力：壓力來自於你的口袋總是乾癟，看著別大把拿錢你會覺得很不平衡吧，不用急把這當成你的動力，你的未來也是如此的；
謾罵：所有做中介的人都會遇到的情況。用我的經驗來說，當你過100個**後你應該知道接下來那個**是該打的，哪個是不該打的。
任何時候，你要相信"天下沒有賣不掉的房屋"。 就象什麼樣的姑娘都有人愛一樣，房子賣不出去，是因為你的工作還沒有做到家。
保持信心，相信自己絕對能將房屋賣掉。能順利成單。在這種信心的前提下，不遭受失敗之打擊，不斷地分析自己的售屋流程是否有改進之必要。
對於**要有信心，對於買主來說，不輕易降價。同樣，對於房主出價要迅速殺價。
不要以客戶出價作基礎，來作**談判（即以客戶之出價作加價，最好是瞭解客戶的大致意向後，自己先報出價位）。對於房主也是如此。
取得對方信任，不要讓客戶產生作為經紀人出價的時候有"心虛"之感。
拒絕客戶之出價，要"信心十足"地加以立即回答。回答的語速要快，語句簡潔明瞭
房產經紀人新手要怎麼做？
5樓：
額，在以業績論成敗的世界，誰業績好，房屋成交量高誰就是優秀房產經紀人。想要提高業績，可以利用一些軟體應用，如白犀牛3d實景看房，讓你接待客戶變成輕鬆。
6樓：匿名使用者
先多積累**，和**客戶搞好關係，跟著有經驗的多學多做。
房地產銷售新手需要學習那些知識
7樓：哎喲
《房地產經紀職業導論》、《房地產經紀專業基礎》和《房地產經紀業務操作》等。
按照原《房地產經紀人員職業資格制度暫行規定》和《房地產經紀人執業資格考試實施辦法》（人發〔2001〕128號）要求，通過考試取得房地產經紀人協理資格證書的人員，可免試房地產經紀人協理職業資格《房地產經紀操作實務》科目，只參加《房地產經紀綜合能力》1個科目的考試。
通過全國統一考試，取得房地產估價師資格證書的人員；通過全國統一考試，取得經濟專業技術資格「房地產經濟」專業中級資格證書的人員；或者按照國家統一規定評聘高階經濟師職務的人員，可免試房地產經紀人職業資格《房地產交易制度政策》1個科目，只參加《房地產經紀職業導論》、《房地產經紀專業基礎》和《房地產經紀業務操作》3個科目的考試。
8樓：匿名使用者
雖然不知道您是置業顧問還是房產經紀人，但我簡單的把共同內容跟您介紹下：
1. 房地產基礎知識；
2. 商務禮儀；
3. 銷售技巧；
4. 溝通技巧；
5. 按揭流程；
6. 房地產相關政策。
還有很多就不一一列舉了，學會以上內容，最好就基本上沒什麼問題了，剩下的還是靠自己摸索。
採納哦謝謝
9樓：匿名使用者
呵呵，我是房產經紀人起步的，我們21世紀不動產有著非常好的培訓體系。
雖然不知道您是置業顧問還是房產經紀人，但我簡單的把共同內容跟您介紹下：
1. 房地產基礎知識；
2. 商務禮儀；
3. 銷售技巧；
4. 溝通技巧；
5. 按揭流程；
6. 房地產相關政策。
還有很多就不一一列舉了，學會以上內容，最好就基本上沒什麼問題了，剩下的還是靠自己摸索。
10樓：匿名使用者
首先,做一名房地產銷售員需要掌握比較全面的知識才行,包括建築,裝修,銀行利率,房產手續,對市場形式**的瞭解和分析,心理學知識(針對客戶),其次就是要有較好的口才,與人交流的能力和水平.看起來困難是比較多的,只要你在工作中刻苦一點,積極一點,肯學一點,相信你會成為一名優秀的房地產業務員,祝你成功.
11樓：匿名使用者
1. 房地產基礎知識；
2. 商務禮儀；
3. 銷售技巧；
4. 溝通技巧；
5. 按揭流程；
6. 房地產相關政策。
還有很多就不一一列舉了，學會以上內容，最好就基本上沒什麼問題了，剩下的還是靠自己摸索。
12樓：匿名使用者
對房地產銷售的瞭解與認識？看《從0到1搞懂房地產》化學工業出版社或者其他書 中的內容能不能幫忙
第3節 住宅建築 145
問270 住宅建築有哪些相關術語？ 145問271 什麼是低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、超高層住宅？ 146
問272 什麼是板樓住宅？ 147
問273 什麼是板塔結合住宅？ 147
問274 什麼是磚木結構住宅、磚混結構住宅、鋼筋混凝土住宅、鋼結構住宅？ 147
問275 什麼是剪力牆結構住宅、框架結構住宅？ 148問276 什麼是錯層式商品房？ 148
問277 什麼是別墅、疊加式別墅、雙拼別墅、聯排別墅？ 148問278 什麼是獨棟別墅、空中別墅？ 149問279 什麼是中式別墅、日式別墅、歐式別墅、美式別墅？
149問280 什麼是現代風格別墅、古典傳統風格別墅？ 149問281 什麼是公寓、loft公寓？ 149問282 什麼是公寓式住宅、酒店式公寓、花園式住宅？
150問283 住宅設計有哪些基本規定和要求？ 150
13樓：京雄世貿港自渠
首先你的瞭解什麼是房地產，不要一味的背誦銷講，要學習房地產基礎知識，在瞭解你專案的銷售流程，問老同事都通過什麼渠道找客戶，
14樓：
1.基本的房屋建築知識.2.
當地的地產市場情況,及大致走勢.3. 房地產的相關法律基礎.
4.對地產升值有一個獨特的見解.5.
如果是從事銷售工作,則需要學習相關銷售技巧.抓住客戶購房心理.總之,一切能讓你得心應手的技能.
15樓：成都房產諮詢
《房地產銷售搞懂這172個為什麼就沒有賣不出去的房子》
《房產銷售主管怎樣帶出雄獅團隊》
《房產銷售**談判技巧》
《房產銷售高手成交客戶4大技巧》
16樓：匿名使用者
我也準備學這行，請多多指教
17樓：青紫偶偶
路人借問遙招手,怕得魚驚不應人.
18樓：各有
88、四時田園雜興 範大成
19樓：yan女神
按揭貸款，限購政策，銀行利率！
20樓：神筆木頭
房產小白可以用地產王者學習房地產知識。
新人房產經紀人每天該幹什麼？
21樓：小熊跳舞
按道理說你開始來的一星期就是培訓，培訓就是了解一下房產的相關知識，還有一些做房產經紀人的基本要素，處事技巧等。之後就會考核。再然後就是讓你瞭解樓盤知識了與接待客戶的技巧了，自己要好好琢磨，房產經紀人就是和人打交道的，處理買方與賣方的之間的問題，做好了，賣一套房子就有蠻高的提成！
加油吧。好好的向同事他們學習，很快就能跟上吧！
22樓：奛
首先要從頭屢屢，，第一步就是思想要堅決，我既然選擇就要做得最好，
然後就是要完成他的步驟，跑盤，熟悉樓盤，熟悉買賣租賃流程，貸款流程，過戶流程，等一定要紮實，政策總在變，也要關注，其次就是多帶客戶多找房子，，堅持住，，你的收穫就會大於別人，也能找到自信了。
23樓：天空中的雲金牛
就熟悉樓盤啊 還有就是開發資源啊 看房子啊 很多事情可以做的
24樓：核彈頭專業拋光
就兩個時，第一，找房子，第二，找客戶，有客戶去帶看，沒有客戶去實勘房子。這個行業就是慢慢積累過程。可以藉助點工具提高效率。比如客易雲
房產經紀人新手怎麼做
25樓：一般化腔煽
當你要決定要做中介的時候，你就要做好心理準備了，因為你面對的是困惑、壓力甚至謾罵。
如何面對呢？
困惑如何解決：新進入中介行業沒頭緒很正常，你的經理會告訴你該做什麼，那你就做吧，不要覺得無聊 這是你認知這個行業的先決條件；
壓力：壓力來自於你的口袋總是乾癟，看著別大把拿錢你會覺得很不平衡吧，不用急把這當成你的動力，你的未來也是如此的；
謾罵：所有做中介的人都會遇到的情況。用我的經驗來說，當你過100個**後你應該知道接下來那個**是該打的，哪個是不該打的。
任何時候，你要相信"天下沒有賣不掉的房屋"。 就象什麼樣的姑娘都有人愛一樣，房子賣不出去，是因為你的工作還沒有做到家。
保持信心，相信自己絕對能將房屋賣掉。能順利成單。在這種信心的前提下，不遭受失敗之打擊，不斷地分析自己的售屋流程是否有改進之必要。
對於**要有信心，對於買主來說，不輕易降價。同樣，對於房主出價要迅速殺價。
不要以客戶出價作基礎，來作**談判（即以客戶之出價作加價，最好是瞭解客戶的大致意向後，自己先報出價位）。對於房主也是如此。
取得對方信任，不要讓客戶產生作為經紀人出價的時候有"心虛"之感。
拒絕客戶之出價，要"信心十足"地加以立即回答。回答的語速要快，語句簡潔明瞭
26樓：id難找的一毛
這是一些資料，也可以詳細問我 （只是一小部分不是這一行的最好少看）
27樓：網上搜劉祖老師
房產中介新人首先了解下方流程
第一篇《行業解讀》
房地產經紀行業的四個特性
請問想要做一個房產中介人剛剛開始需要注意什麼?
28樓：1花花世界的家
1． 經紀人要建立信心
29樓：奧特曼的心事
客戶決定你的成就。專業的素養就是要尊重客戶感受，重視客戶需求，回報客戶價值，
房地產經紀行業是個相當辛苦的職業，平時要多學習，學習房地產相關的政策法規、學習市場營銷的知識。
真正的一個專業的房地產經紀人，市場調查、客戶跟蹤、**及客源的獲取，還要幫助客戶辦理產權過戶、銀行按揭、協助簽訂合同等具體工作，這些只靠理論上來介紹是不夠的，只能在實際工作中慢慢領悟與掌握，多向前輩們學習，才是最好的方法。
作為一名職業房地產經紀人，你首先必須要了解，房地產經紀人這個職業如果想搞的相當順手以及獲得很好的成績，必須有一定的專業知識。這些專業知識，不止是房地產本身的知識，還包括城市規劃、房地產管理、土地管理、建築知識、稅法、金融、保險、經濟學、營銷、法律知識、心理學等。只不過，有些知識是必須熟練掌握，有些知識是知道了解，輕重不一。
說通俗點，房地產經紀工作其實就是市場營銷工作，就是銷售產品，只不過這個產品是房屋，是不動產。
首先，和銷售一般的商品一樣，你必須瞭解自己所銷售的產品自身的情況。比如房屋的建築面積、樓層、朝向、結構、距離主要基礎、配套設施距離、給排水、供電、供暖等最基本的情況，這些都和房地產與建築相關聯的。面對潛在的購房者，你所介紹的內容或者話題連你自己都說不清楚，或者說的不專業，首先就不是個稱職的經紀人。
所以，房地產及和房地產相關的知識必須經常的學習。
其次，房地產開發公司或者經紀機構其實就是商業運作的企業，是個盈利企業。給潛在的購房者推薦買房，一定要為客戶著想，但單純的為他著想而不顧本單位及自己的利益，也是不可取的。可能為了一套房產的銷售，公司多個部門分工協作共同促成此單業務的完成，但在銷售環節出了問題，讓企業及其他人員受到損失也是不對的。
所以，給人家推薦買賣房，一定要為客戶著想。是作為一個誠信的房地產企業及員工應該具備的基本品質，但這樣的做法其實應該達到雙方共贏才是最理想的。
再次，房地產經紀行業是個相當辛苦的職業，平時要多學習，學習房地產相關的政策法規、學習自己的專業知識、學習市場營銷的知識。還有個重要的，就是要有相當的工作熱情與激情，就和一個人去超市購物，肯定都不喜歡面對一個整天板著個臉，問一句答一句的銷售員一樣。
所有的市場營銷方法幾乎都適用於房地產營銷，市場營銷也是應該努力學習與鑽研的。
上面所說的大概都是泛泛而談，真正的一個專業的房地產經紀人，市場調查、客戶跟蹤、**及客源的獲取，還要幫助客戶辦理產權過戶、銀行按揭、協助簽訂合同等具體工作，這些只靠理論上來介紹是不夠的，只能在實際工作中慢慢領悟與掌握，多向前輩們學習，才是最好的方法。
經過自己的努力，成為一名專業的房地產經紀人。
房產經紀人的工作流程，房產經紀人新手怎麼做
9 00 9 30 開會 交流 9 30 11 00 熟悉 新人 或和經理彙報自己的客戶情況 讓經理協助你解決問題13 16 駐守 派報 做廣告宣傳之類的18 21 打 銷售 模式不固定 還要經常帶客戶看房子 籤合同等 先要跑商圈 熟悉小區 公司裡的人也會給你講講初步需 要怎麼做 然後可能會有固定的...
房產經紀人新手怎麼做
新人必須瞭解 記住 的幾點 先把你周圍的樓盤跑徹底瞭解了 幾號樓在那？什麼戶型？朝向？附近的商場？學校？設施？包括公交站?剛開始你先帶看著不準的戶，準的讓你師傅 同事幫你帶，你看著點，學著，切記 做這個得不能急，兩三月不開單正常。注 稅費的計算最好儘快學會，每三兩天就有信任你的的客人會問這些事情。其...
二手房產經紀人應該具備哪些技能,房產經紀人應該具備哪些專業知識
樹立良好心態能力，抗壓能力，認真，耐心，細心，真誠，應變能力，行業分析能力等。另外，現在是資訊化辦公時代，經紀人就要尋找一定的工具協助自身辦公，比如房客多，找房 發房 管理個人 等，建議你可以試試的。房產經紀人應該具備哪些專業知識 1 熟悉房地產 經紀行業的法律法規和管理規定 2 熟悉房地產交易流程...