1樓：匿名使用者
作為一名房產界的新手 首先你要熟悉自己公司附近大概6站路的所有樓盤 包括樓盤建成年份 大概價錢 每個小區的大概戶型是什麼樣子的
剛進公司可能會有人帶 也可能會沒人帶 沒人帶就靠自己來摸索經常到網上看下別的經紀人寫的文章
另外 做新人不要看輕自己 你做的第一個月可能會業績為0也可能會賣出去一套幾百萬的別墅
努力+勤奮+運氣=成功
2樓：有房網
現在已經是網際網路資訊化時代了
你要想贏在別人前面，就一定要比別人付出更多、更懂得營銷之道推薦使用「有房網」
每天更新上萬條**資料，幫你篩選適合自己的**有房網的「發房精靈」還能一鍵****，幫你節省時間、提高效率總之，一定要去有房網看看！！！
3樓：撲火__飛蛾
看你問的這問題不象是個真正的經紀人問的問題吧如果沒猜錯你只是個新入行的置業顧問
你現在的首要任務是熟悉**積累客戶
具體的做法是多跟老手去看房偷點別人的經驗
多打**更新
沒什麼便捷的辦法了
4樓：匿名使用者
這個是上全代名詞，
只是做房產的推銷工作的
房地產經紀人是做什麼的
5樓：北京住哪兒
房產中介是什麼樣的（1）?
6樓：匿名使用者
房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人。 凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。但是，由於我國房地產銷售的特點，現在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產經紀人或置業顧問，將從事二手房交易的稱為房地產經紀人。
房地產經紀人是房地產中介的一部分。房地產中介主要由房地產諮詢，房地產評估，房地產經紀三個部分夠成。在日常生活中，房地產經紀人通常也被稱為「房屋中介」或「二手房中介」。
現階段我們對他的解釋就是從事房地產中介的人員，幫你買賣和租賃房屋的人。
7樓：帽帽回粉
房地產經紀人，準確來說，凡是從事房地產銷售工作的都屬於經紀人，但是現在一般將充實一手房銷售的稱謂售樓員或者置業顧問，將從事二手房交易的稱謂房地產經紀人。
8樓：great聚瑞
是為房地產當事人提供諮詢顧問、問題處理解決方案等服務的，並是通過全國房地產經紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地產經紀人資格，並經過註冊，從事房地產經紀活動的專業人員。
9樓：解答高手喲喲
菁英為你解答：一二手房屋的租賃和買賣，開發商及房東和買家的橋樑，
新人房產經紀人每天該幹什麼？
10樓：小熊跳舞
按道理說你開始來的一星期就是培訓，培訓就是了解一下房產的相關知識，還有一些做房產經紀人的基本要素，處事技巧等。之後就會考核。再然後就是讓你瞭解樓盤知識了與接待客戶的技巧了，自己要好好琢磨，房產經紀人就是和人打交道的，處理買方與賣方的之間的問題，做好了，賣一套房子就有蠻高的提成！
加油吧。好好的向同事他們學習，很快就能跟上吧！
11樓：奛
首先要從頭屢屢，，第一步就是思想要堅決，我既然選擇就要做得最好，
然後就是要完成他的步驟，跑盤，熟悉樓盤，熟悉買賣租賃流程，貸款流程，過戶流程，等一定要紮實，政策總在變，也要關注，其次就是多帶客戶多找房子，，堅持住，，你的收穫就會大於別人，也能找到自信了。
12樓：天空中的雲金牛
就熟悉樓盤啊 還有就是開發資源啊 看房子啊 很多事情可以做的
13樓：核彈頭專業拋光
就兩個時，第一，找房子，第二，找客戶，有客戶去帶看，沒有客戶去實勘房子。這個行業就是慢慢積累過程。可以藉助點工具提高效率。比如客易雲
房產經紀人的主要工作是什麼 啊？ 5
14樓：種花家的小米兔
工作職責：**房屋買賣、租賃、房地產資訊諮詢。房地產經紀是指以收取佣金為目的，為促成他人房地產交易而從事居間、**等經紀業務的經濟活動。
目前主要業務是接受房地產開發商的委託，銷售其開發的新商品房。房地產經紀業務，不僅是**新房的買賣，還包括**舊房的買賣，不僅**房地產的買賣，還**房地產的租賃業務。
房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人。 凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。
但是，由於我國房地產銷售的特點，現在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產經紀人或置業顧問，將從事二手房交易的稱為房地產經紀人。
房地產經紀人是房地產中介的一部分。房地產中介主要由房地產諮詢，房地產評估，房地產經紀三個部分夠成。在日常生活中，房地產經紀人通常也被稱為「房屋中介」或「二手房中介」。
15樓：春秋沒有夏
1，擔任客戶的招待、諮詢作業，為客戶供給專業的房地產置業諮詢服務；
2，伴隨客戶看房，促進二手房買賣或租借事務；
3，擔任公司**開發與堆集，並與客戶建立傑出的事務協作關係。
⑴收集、核實和剖析客戶與**等資訊，規劃與處理房號系統，填寫和剖析事務報表等；
⑵陪同客戶檢查房子，測算購房費用等；
⑶署理契約鑑證與契稅交納及權證處理，諮詢與署理各類房貸事宜，協理房子驗收與移送等；
⑷申辦租售許可證，調研房地產商場，核算與評價房價，規劃**系統，編制宣揚展現與處理用圖表檔案，規劃平面組織和處理面積差錯。
16樓：貝殼在浙
主要核心是圍繞：房客帶
1、房：開發新**，維護已有**，主要是溝通業主，瞭解**的詳細資訊。
2、客：開發新客戶，維護老客戶。解決客戶存在的一些需求問題和麻煩問題。
3、帶：匹配**，帶客戶看房，形成成交。
17樓：55雨秋
房地產經紀人就是指：在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人。 凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。
但是，由於我國房地產銷售的特點，現在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產經紀人或置業顧問，將從事二手房交易的稱為房地產經紀人。 房地產經紀人是房地產中介的一部分。房地產中介主要由房地產諮詢，房地產評估，房地產經紀三個部分夠成。
在日常生活中，房地產經紀人通常也被稱為「房屋中介」或「二手房中介」。
工作內容：
（1）採集、核實和分析客戶與**等資訊，設計與管理房號體系，填報和分析業務報表等；
（2）陪伴客戶檢視房屋，測算購房費用等；
（3）**契約鑑證與契稅繳納及權證辦理，諮詢與**各類房貸事宜，協理房屋驗收與移交等；
（4）申辦租售許可證，調研房地產市場，核算與評估房價，設計**體系，編制宣傳展示與管理用圖表檔案，設計平面安排和處理面積誤差。
資訊維護：
1、拓展資訊：拓展盤源、客源資訊，充實自己的資訊庫
2、資訊匹配：針對已有的盤源、客源資訊進行匹配
驗房/帶看：
1、對已有的盤源進行實地勘測
2、邀約客源實地看房
簽約售後：
1、對已看房的客源進行合約簽訂
2、回顧老客戶
職業資格：
該職業資格共分**：助理房地產經紀人、房地產經紀人、高階房地產經紀人。
報考條件：
（具備下列條件之一）
一、助理房地產經紀人：
1、本科以上或同等學歷學生；
2、大專以上或同等學歷應屆畢業生並有相關實踐經驗者；
二、房地產經紀人：
1、已通過助理房地產經紀人資格認證者；
2、研究生以上或同等學歷應屆畢業生；
3、本科以上或同等學歷並從事相關工作一年以上者；
4、大專以上或同等學歷並從事相關工作兩年以上者。
三、高階房地產經紀人：
1、已通過房地產經紀人資格認證者；
2、研究生以上或同等學歷並從事相關工作一年以上者；
3、本科以上或同等學歷並從事相關工作兩年以上者；
4、大專以上或同等學歷並從事相關工作三年以上者。
18樓：匿名使用者
房產經紀人的工作內容:將房子(一二手房)找客戶推薦給她,使他們交易成功。 每天都工作:釋出** 尋找客戶 尋找** 帶客戶看房 談中間細節 籤合同 拿錢
19樓：匿名使用者
產經紀人的主要工作就是登記**，聯絡客戶進**屋交易買賣
20樓：匿名使用者
房產經紀人就是房產中介，從事房產買賣和租賃工作，比如幫別人賣房、別人買房給予介紹和實地考察、租房也可以找他等等。
21樓：鮮于夢露肥榮
龍瑪房屋駱星宇為您解答經紀人的工作內容：
1、**開發
2、客源開發
3、客戶維護和回訪
4、客戶帶看
5、合同簽署
6、物業交割
7、政策諮詢
基本就是以上事宜了。
22樓：跟我一起學程式設計
房產經紀人就是促成買房子的和賣房子的達成交易，直到他們兩夥人簽訂購房合同併成交，在這期間起到一箇中間人的作用，擔保合同並約束雙方。
23樓：匿名使用者
就是帶客戶看房，賣房之類的工作，就像那種有客戶來買房，你給客戶介紹，帶客戶看戶型，或者那種中介租房的，都是這類工作
24樓：匿名使用者
簡單來說，就是買2手房的中間商
25樓：齊魯樓市楊以法
最主要的原因是給客戶找到滿意的房子，給房主找到心儀的客戶，把控房產方面的風險，服務好雙方，專業是一個優秀房產經紀人具備的條件。您剛好需要，我剛好專業，服務於大眾！
作為一個房產經紀人應該掌握的最基本知識有哪些？
26樓：曉琨媳婦
房地產稅收知識：
中國現**地產稅、城鎮土地使用稅、耕地佔用稅、土地增值稅、契稅。緊密相關的稅有固定資產投資方向調節稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、企業所得稅、外國投資企業和外國企業所得稅、印花稅。
一、房產稅：房產稅是以房產為課稅物件，向產權所有人徵收的一種稅。
1、納稅人：凡是中國境內擁有房屋產權的單位和個人都是房產稅的納稅人。產權屬於全民所有的，以經營管理的單位和個人為納稅人；產權出典的，以承典人的納稅人。
2、課稅物件的徵稅範圍：房產稅的課稅物件是房產。房產稅的徵稅範圍為城市、縣城、建制鎮和工礦區，不包括農村。
3、客稅依據：對於非出租的房產，以房產原值一次減除10~30%後的餘值為計稅依據計算繳納。對於出租的房產，以房產租金收入為計稅依據。
4、稅率：房產稅採用比例稅率。按房產餘值計徵的，稅率為1.2%；按房產租金收入計徵的，稅率為12%。
5、納稅地點和納稅期限：房產稅在房產所在地繳納。房產稅按年計徵，分期繳納。
二、城鎮土地使用稅
城鎮土地使用稅是以城鎮土地為客稅物件，向擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。
三、耕地佔用稅
耕地佔用稅是以城鎮土地為課稅物件，向擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。
四、土地增值稅
土地增值稅是對有償轉讓國有土地使用權及地上建築物和其他附著物的單位和個人徵收的一種稅。
五、契稅
契稅是在土地、房屋不動產所有權發生轉移時，按當事人雙方訂立契約等時對產權人徵收的一種稅。
1、納稅人：在中國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為納稅人。轉移土地房屋權屬是指下列行為：國有土地使用權出讓；土地使用權轉讓，包括**、贈與和交換、房屋買賣。
下列行為視同為轉移土地、房屋權屬，予以徵稅：
1、以土地、房屋權屬作價投資、入股；以土地、房屋權屬抵債；以獲獎方式承受土地、房屋權屬；以預購方式或者預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬。
2、客稅物件：契稅的徵稅物件是發生產權轉移變動的土地、房屋。
3、稅率：契稅的稅率為3~5%，安徽省的契稅稅率為4%，合肥目前的契稅稅率為4%，但購置普通住宅減辦收取。
4、計稅依據：契稅的計稅依據是土地、房屋產權轉移時雙方當事人簽定的契約**。徵收契稅，一般以契約載明的買價、現值**作為計稅依據。
但是，為了保護房屋產權交易雙方的合法權益，體現公平交易，避免發生隱價、滿價等逃稅行為，徵稅機關認為必要時，也可以直接委託房地產估價機構對房屋價值進行評估，以評估**作為計稅依據。
六、相關稅收
1、營業稅、城市維護建社稅和教育費附加
1.1營業稅：是對提**稅勞務、轉讓無形資產和銷售不動產的單位和個人開徵的一種稅。銷售不動產的營業稅稅率為5%。
1.2城市建設維護稅：是隨增值稅、消費稅和營業稅附徵並專門用於城市維護建設的一種特別目的稅。
1.3教育費附加：是隨增值稅、消費稅和營業稅附徵並專門用於教育的一種特別目的稅。
1.4企業所得稅：是對企業在一定期間內取得的生產經營所得和其他所得徵收的一種稅。
1.5印花稅：是對因商事活動、產權轉移、權利許可證照授受等行為而書立、領受的應稅憑證徵收的一種稅。印花銳的徵收範圍主要是經濟活動中最普遍、最大量的各種商事和產權憑證。
房地產經紀人應該具備哪些條件，房產經紀人應具備哪些條件？
對於經紀從業人員來說，要想在激烈的市場競爭中求得生存和發展，就必須不斷提高自身的素質。隨著市場經濟的發展，經紀人素質的高低將日益成為影響經紀業務好壞的關鍵。因此，廣大經紀人員應當努力學習，不斷調整自身的知識結構和能力結構，注重身心修養，自覺養成良好的職業道德，努力從各方面提高自身的素質。1 經紀人應...
房地產經紀人協理證滿幾年可以報考房地產經紀人證
房地產經紀人考試報名條件 申請參加房地產經紀人職業資格考試的人員，除應具備上述考試報名基本條件外，還應符合下列條件之一 1 通過考試取得房地產經紀人協理職業資格證書後，從事房地產經紀業務工作滿6年 2 取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年 3 取得大學本科學歷，工作滿4年，其中...
房地產經紀人申請註冊的條件是什麼
房地產經紀人申請註冊的條件是房地產經紀人和房地產經紀人協理只能註冊 受聘於一個經紀機構，並以該房地產經紀機構的名義從事經紀活動，不得以房地產經紀人或房地產經紀人協理的身份從事經紀活動或在其他經紀機構兼職。未取得註冊房地產經紀人資格證 註冊房地產經紀人協理資格證的人員，一律不得從事房地產經紀活動。經國...