1樓：匿名使用者
一，當事人有沒有違法（違約責任），要分開來看：
1，如果當事人和其中的一家中介已經簽訂過購房合同或者協議，又反悔了，去另一家中介買房的話，就要承擔違約的責任；
2，如果當事人未和其中的任何一家，有過任何合同或者協議；只是同時跟兩家接觸，就不存在違約問題。
二，合同(contract)，又稱為契約、協議：
1，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議；
2，合同作為一種民事法律行為，是當事人協商一致的產物，是兩個以上的意思表示相一致的協議；
3，只有當事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律約束力；
4，依法成立的合同從成立之日起生效，具有法律約束力。
我購買二手房，在兩家中介看了同一套房子，結果我選擇一家交易之後，另一家要我付中介費，該怎麼辦？
2樓：蘇離
不該支付
看房協議屬於居間合同。其中的約定屬於房屋買賣居間合同中常有的禁止「跳單」格式條款，其本意是為防止買方利用中介公司提供的**資訊「跳」過中介公司購買/租賃房屋，從而使中介公司無法得到應得的佣金。根據該條約定，衡量買方是否「跳單」違約的關鍵，是看買方是否利用了該中介公司提供的**資訊、機會等條件。
如果你私下找業主簽定了該合同，則該支付該中介費；如果其它中介是靠你提供的資訊而獲得業主資訊，也該支付該中介費；根據你的描述，客戶有權選擇**低、服務好的中介公司促成合同成立，而不構成「跳單」違約。
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3樓：匿名使用者
最好考慮清楚再做決定,諮詢一下懂法律的人,看看你有沒有要承擔的責任,如果沒有,就可以放開幹了 ,但如果有,最好先避開一下,過一段時間在買.
4樓：小魔法魚
我看樓上說的都不怎麼在理，看房協議是約束看房人和房主的私人交易，不約束其他中介公司和房主本人．哪個中介要收你錢，是違法的，你不用擔心這個．
5樓：匿名使用者
他的收費是不合理的。
6樓：匿名使用者
頂2樓的，。這種情況你要選擇在哪成交就要是誰先帶你去看房的。當你發現同一個房你就在第2個帶你去時說明你已經看過了。
並拒絕再籤第2個的中介的了。一樓的太咩了／。別人也是靠這個吃飯的嘛。
要是想自由就別找別人。別人是以別人的經驗換你最短的時間。／可以在多家放盤的。
7樓：波波
別理他，又不是從他那成交的，又沒說看房要給錢。讓他瞎叫喚去吧。
8樓：匿名使用者
要看你和他們籤的是什麼協議了，其實有一個很簡單的方法，你在成交的那家中介也籤一個看房協議，但是日期是在別一家所籤協議的日期之前就行了。
9樓：匿名使用者
太吃人了，知道什麼是自由麼？
二手房中介是違法的嗎
10樓：鑽誠投資擔保****
中介不是違法的。
中介是專門從事有關房屋交易相關的機構，對房屋過戶的手續比較清楚，在**或者購買房子的時候，選擇一家好的中介，只需要支付一定的中介費，就可以幫你省下好多精力，因此無論賣方還是買方在選擇中介的過程中一定要多方比較，三思而行。
房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業的發展，房地產中介諮詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋樑紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、諮詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義
在兩家中介看了同一套二手房 在第一家買了 第二家要我們賠償中介費 10
11樓：尚品宅配
商品房的**是一路飆升，現在的商品房一般都是高層，大家都喜歡中間的樓層。買房的時候，低層和頂層的房子大家都不喜歡，這類房子的**相對還比較低，下面看看小編給大家分析的原因。
一、潮溼
低層的房子由於離地面是最近的，尤其是在陰雨天的時候，很潮溼，久而久之，會得風溼病。一樓一直是大家比較排斥的樓層，如果已經買了一樓的業主，可以設計架空層，這樣可以避免以上的問題。
開發商在建樓房的時候，為了更好的**，在設計的時候，一般是在底層做一米五左右的地下室，這樣可以避免一樓受潮。開發商的營銷策略是，買一樓的業主給贈送地下室。
二、安全
除了潮溼以外，之所以不考慮一樓，主要是安全性考慮。一樓的房子，在裝修的時候要安裝防盜窗，否則真會被小偷光顧。一樓的房子隱私性不好。
一樓的房子白天不拉窗簾的話，感覺很不安全，拉上的話，又感覺很壓抑。不過有些房子的一樓前面沒有遮擋物的話，採光可以的情況下，拉上窗簾不影響。
一樓最大的優勢是不用等電梯，即使停電的話，對生活的影響不大，除此之外，當小區停水時，一樓有水的可能性大。房子是要住的舒服才是，儘管一樓有很多的弊端，在選擇上面還是根據自己的實際需求。
12樓：鼎峰房產
你在找第二個中介看同一套房的時候就應該指出該房屋已經看過，不需要再跟他們看了！現在這種情況，你只能和這個中介協商中介費的問題了，法院支援的中介費不會超過當地物價局規定的上限的！
13樓：唔0魂
適當賠償。解決問題。要不直接不給。一直拖下去
14樓：孤單等你愛我
我建議你下次再籤合同時要看清 現在很多的中介公司的合同中有很多的文字陷阱的
二手房買賣哪家中介有經驗,想買套二手房，現在哪家中介比較靠譜啊？需要注意什麼呢？
如果二手房雙方全程都通過中介進行交易，那麼中介所需要提供的服務主要包括 1 基本調查 主要包括調查房屋的基本情況 使用年限 面積 位置 房地產抵押貸款及登記手續。2 辦理過戶 協助買賣雙方辦理繳稅 過戶及不動產登記等事情。3 辦理入住手續 包括水 電 煤 天燃氣 有線 等的過戶和結算手續。不通過中介...
中介二手房抵押貸款,二手房中介貸款
二手房抵押貸款貸款流程 1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料 借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明 借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案 借款人具有法律效力的身份證明 符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明 抵押房產的估價報告書 鑑定書和保險單...
買賣二手房流程，謝謝，二手房買賣流程的買賣流程
您好，購房資格核驗 住宅類 2.網籤合同 3.地稅部門核定契稅 4.房屋發證大廳辦理房屋所有權證1.登記申請書原件 受理視窗提供 2.申請人身份證明 3.房屋所有權證原件 4.網上籤約的北京市存量房買賣合同原件 5.買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金託管憑證原...