1樓：熱情的
你好！出租不動產，稅率11%。如果是一般納稅人出租房屋拍碧拿，按照11%稅率計算增值稅，可以抵扣進項稅額。如果是小規模納稅人慧談出租房屋，襲搭按照5%。
營改增房租發票開什麼發票稅率是多少
2樓：覃永雄
營改增後房屋出租屬於不動產租賃，適用增值稅稅率為11%。《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件1《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》：
第十五條增值稅稅率：
一）納稅人發生應稅行為，除本條第。
二）項、第。
三）項、第。
四）項規定外，稅率為6％。
二）提供交通運輸、郵政、基礎早知鬥電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體範圍由財政部和國家稅務總局另行規定。特殊政策：
財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件2《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》：
九）不動產經營租賃服務。1.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算應納稅額。
納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。……3.一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的、與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照3％的預徵率在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
4.小規模納稅人出租其取得的不動產（不含個人出租住房），應按照5%的徵收率計算應納稅猛汪額。納稅人出租與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
5.其他個人出租其取得的不動產（不含住房），應按照5%的徵收率計算應納稅額。6.
個人出租住房，應按照5%的徵陸磨收率減按計算應納稅額。
租房增值稅發票稅率是多少
3樓：李紅豔
一、房屋租賃增值稅發票稅率是多少房屋租賃稅增值稅的稅率為租金收入總額的5%，起徵點為20000元。房屋租賃稅是指根據中國財政部、國家稅務總局財稅200824號《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收乎判營業稅，按4%的稅率徵收房產稅。根據相關稅收法律法規規定，營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納。
印花稅由書立合同兩方或兩方以上當事人繳納。增值稅稅率是指增做旦值稅應稅產品的總體稅額與銷售收入額的比例。二、房地產抵押權實現的條件是什麼房地產抵押權實現的條件是：
一）房地產抵押權的實現首先應以房地產抵押權的存在為前提；（二）債務人不履行到期債務；（三）對於債權的未受清償抵押權人沒有過失；（四）發生當事人約定的實現抵押權的情形。三、房子純頃擾漏水找誰投訴處理房屋的漏水問題在房屋質量保證書裡有明確的規定，可以參考房地產開發公司發給業主的房屋質量保證書承諾的保修年限，如果沒有過保修期，物業公司必須承擔急時聯絡房地產公司進行急時的維修工作，否則引起的一切責任物業公司有承擔的可能；如果是已經過期了，房地產開發商就不會對此做出保修，但物業管理公司無可避免的是要承擔協助業主解決漏水問題的義務，物業公司可以協助業主聯絡專業的防水補漏公司來為業主服務，但費用方面的問題，業主自主與其公司協商。
開房租發票上沒有稅率
4樓：
摘要。1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅以及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地方不同適用%三檔稅率）與教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。
財產租賃所得，每次收入不超過4000元，減除費用800元；4000元以上，減除20%費用，其餘額為應納稅所得額。
5.免徵城鎮土地使用稅。
6.免徵印花稅。
開房租發票上沒有稅率。
你好。我是平臺合作律師，已經收到您的問題了。
報銷是按價稅合計數報銷的。沒有稅率也可以報銷。
主要是稅率比較複雜，徵收名目比較多，一張房屋租賃發票根本寫隱攜不了，下面以個人出租住房稅款為例加以說明。枯攜談沒碰。
可能稅率比較複雜，沒有寫上。
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅以及教育費附加：以實際繳首埋輪納的營業稅稅額乘以城建稅者信率（按納稅人所在地方不同適用%三檔稅率）與教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：對個人出租住房取液渣得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。
財產租賃所得，每次收入不超過4000元，減除費用800元；4000元以上，減除20%費用，其餘額為應納稅所得額。5.免徵城鎮土地使用稅。
6.免徵印花稅。
無償使用的房產出租增值稅率是多少
5樓：
摘要。親親<>
很高興為您解答哦，無償使用的房產出租增值稅率：根據中國稅法規定，對於房屋出租的增值稅率，分為一般納稅人和小規模納稅人兩種情況。一般納稅人：
無償使用的房產出租屬於一般納稅人的範疇，增值稅稅率為11%。小規模納稅人：若出租的房屋屬於小規模納稅人，則可按照3%的簡易徵收方式計稅。
但是需要注意的是，若租金超過小規模納稅人的免徵額度，則需要按照一般納稅人的方式計算增值稅。總之，房產出租需要按照稅法規定交納增值稅，具體稅率根據納稅人的身份而定。<>
<>無償使用的房產出租增值稅率是多少。
親親<>
很高興肢遊為您解答哦，無償使用的房產出租增值稅率：根據中國稅法規定，對於房屋出租的增值稅率，分為一般納稅人和小規模納稅人兩種情況。一吵老般納稅人：
無償使用的房產出租屬於一般納稅人的範疇，增值稅稅率為11%。小規模納稅人：若出租的房屋屬於公升飢公升小規模納稅人，則可按照3%的簡易徵收方式計稅。
但是需要注意的是，若租金超過小規模納稅人的免徵額度，則需要按照一般納稅人的方式計算增值稅。總之，房產出租需要按照稅法規定交納增值稅，具體稅率根據納稅人的身份而定。<>
<>拓展資料：<>
<>根渣脊據《財政部、國家稅務總局關於芹冊房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅[2009]128號）第一條規定，無租嫌梁巨集使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產餘值代繳納房產稅。<>
<>依據財稅[2010]121號規定第二條規定，對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。因此，不少納稅人認為在免租期內由承租房屋的應納稅單位繳納房產稅。<>
<>無租使用的房產再轉租，增值稅怎麼繳。
不是說房產稅。
根據《增值稅法》規定，任何單位氏皮和個人在銷售貨物、提**稅勞務的過程中，應當依照法律規定繳納增值稅。因此，無租使用的房產埋慎再轉租的情況同樣適用增值稅法規定，即增值殲液差稅應當按照轉租所得的金額計算並繳納。具體的計算方法和繳稅方式，需要根據地方稅務部門的規定進行操作。
<>退錢。怎麼了？親親。
有什麼問題需要我解決了嗎。
請問房租稅稅率現在是多少，請問房租稅稅率現在是多少？
房租租金，房產稅 8萬 12 9600 營業稅80000 5 4000 城建稅4000 7 280 教育附加4000 3 2 120 地方教育附加4000 1 40 8月3日 10 39 增值稅的稅率有 一，基本稅率17 一般納稅人 二，低稅率13 三，出口貨物零稅率 四，小規模納稅人銷售貨物或者提...
小規模納稅人的稅率，小規模納稅人稅率是多少？
中華人民共和國增值稅暫行條例 第十二條 小規模納稅人銷售貨物或者應稅勞務的徵收率為6 徵收率的調整由 決定。第二十九條 本條例自1994年1月1日起施行。財政部國家稅務總局關於貫徹 有關完善小規模商業企業增值稅政策的決定的通知 財稅字 1998 113號 決定，從1998年7月1日起，凡年應稅銷售額...
小規模納稅人開勞務發票稅率是多少
小規模納稅人開勞務發票稅率適用徵收率為3 當前由於疫情期間減按1 徵收。增值稅小規模納稅人，適用3 徵收率的應稅銷售收入，減按1 徵收率徵收增值稅 適用3 預徵率的預繳增值稅專案，減按1 預徵率預繳增值稅。執行期限 2021年12月31日止。3 2021.3 12月優惠政策是1 回答小規模納稅人提供...