1樓：潛哥聊汽車
近年來很多關於婚前買房加名字鬧的不愉快的帖子，雖然說的都頭頭是道，女方又要生孩子帶孩子當保姆，加名字是對女方的保障！跟他一起還貸款為什麼不加我的名字？女方買傢俱男方買房應該加名字，等等諸如此類，加了名字就可以了嗎？
房子分配原則到底是怎樣的？就讓我給你講講吧！ 婚前房子只付首付算婚前財產嗎？
第。一、婚前買房：首先，新婚姻法的規定是這樣的，婚前男方買房，即便加了女方名字，如果離婚，男方出具證明搏缺(銀行打款等)**於男方或男方父母，法院是判定為男方財產的，只有婚後增值部分屬於共同財產，而這點就算不加名字也是一樣的。
也就是誰買的房子還是誰的，不管結婚十年還是二十年（劃重點）。所以，真的不要糾結婚前加名字，因為這個原因鬧的不歡而散，其實非常幼稚，還有覺得財不財產不重要的，這是對他的考驗，房子是婚姻的保障，不應該讓它成為婚姻的羈絆，憑心而論，現在房子幾百萬，還沒結婚先要求加名字，感覺像是先分割一半給我，換位思考也覺得有點怪怪的。當然給加的呢，說明你未來老公公婆真的很大氣，應該珍惜，也有可能她們懂婚姻法，不給加的屬於正常心理，但是千萬別要求，免得心裡都有根刺。
第。二、婚後買房離婚後就能分一半嗎？不一定的哦！
如果證明男方父母出資買房，屬於男方父母贈予子女，依然是個人財產，如果加了女方名字，女方能獲得一小部份，綜合考慮看到這是不是覺得到處是坑。
第。三、怎麼樣才能真正擁有房產呢？陪銀冊①共同出錢買房，如果你沒錢，就不要覬覦他父母的了②婚後可以辦理夫妻更名，這樣你就有份了，夫妻更名不同於父母更子女，是不用交稅的，只需要花幾十塊錢手續費，但是往往加名字都不同意的話，想要更名就更不可能了。
第。四、其實新婚姻法不保護男性，也不蘆巨集保護女性，而是比較保護個人財產，不論男女。也有很多人說不保護女性，沒把女性生孩子帶孩子照顧老公等算上。
兩個人的結合，意味著共同承擔，生孩子是給自己生的，如果一開始就把自己定位給別人生孩子的工具，那個人價值也就可想而知，全職媽媽是很偉大，沒有人否定付出，但是提前把生孩子帶孩子當成索求另一半的砝碼，就不太合適了。每個人都是個體，先是自己才是伴侶孩子父母等，自己的人生要靠自己，當你活得夠精彩，又怎麼會擔心分手後竹籃打水一場空呢！
2樓：簡簡單單百事通
首付的這部分是婚前財產，夫妻滾喚兩個人一起還埋戚款的後半部分是屬於夫妻共同財產。首付大液凱的這部分是屬於個人財產，剩下的房子是要平均分配的。
3樓：黎昕科普知識小屋
其實分配原則就是看兩個人有沒有籤財產公證了，如果沒有籤的話就是平均分配。如果有好旦的話就是按照公灶碰證上面友辯擾的來。
4樓：嘉咪學姐
要根據還款的情況確定，如果夫妻共同還款，這種情況下肯定是不屬於婚前財產的。
付了首付的房子算婚前財產嗎
5樓：法師兄法律諮詢
付了首付的房子不一定算婚前財產。對於一方在婚前付首付購買的房子，並且產權登記在個人名下的，一般房產屬於一方的個人財產。而如肢培沒果將房產登記在雙方名下的，則房歷納產屬於雙方的共同財產，離婚時雙方有平等的處理權。
雙方還可以先協議處理，協議不成的可以到法院起訴，由法院判決。
【法中寬律依據】中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
首付算婚前財產嗎
6樓：張婉菁
法律拍舉鉛分析：婚前簽署購房答鍵合同，支付首付，住房登記在一方名下，該住房產權就是登記人婚前個人財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠襲好償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
婚前首付的房子婚後算共同財產嗎 -法律知識
7樓：雷贊
法律分析：婚前首付的房子，婚後還貸和增值部分算共同財產。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定稿扒的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財模團產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該鍵碼昌約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
房子付了首付算不算婚前財產
8樓：老呂說法律
交首付的部分屬於婚前財產。婚前買房婚後還貸的房產，屬於婚前個人財產。夫妻雙方可以歲漏自己協商如何分割房子，如果不能達成協議，人民可以判決該不動產歸屬於產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙大悔方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分。
民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同滾雀正中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
婚前財產買房首付界定有如何的規定
9樓：李紅豔
1、婚前財產買房首付界定的法律規定如下：一般情況下，婚前個人貸款，婚後共同還貸的，則共同還貸部分視為夫妻共同財產，如果雙方就房屋歸屬無法協議一致，法院確認房屋歸首付一方的，應由獲得房產的一方，對另一方在首付款以及房產的婚後增值部分予以補償。
2、法律依據：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》
第七十七條，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完凳困全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債態敗務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
一、雙方父母出資購房離婚房產如何分割。
1、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
2、婚後由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
二、以父母名義買房離婚房產如何分割。
1、婚姻關係存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支援。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
2、此時，雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬於父母，離棗閉念婚時不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。
首付算婚前財產嗎
10樓：尹鳴鶴
需要根據具體情況確定。型滾祥以 購房合同 為準，簽訂日在 結婚證 之前就算 婚前財產 ，簽訂日在結婚證之後就算婚後 共同財產 。但夫妻一方婚前簽訂不動產 買賣合同 ，以卜搏個人財產支付首付款並在 銀行貸款 ，婚後用 夫妻共同財產 還貸， 不動產登記 於首付款支付方名下的， 離婚 時該不動產屬於共同財產由雙方協議處理。
根據《 婚姻法 解釋三》第十條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動備圓產由雙方協議處理。
中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。
首付屬於婚前財產嗎
11樓：周麗
法律分析：婚前財產的房子是要婚前已經付清全款才算的。結婚後依然在供房但是結婚後的收入算是共同財產，使用共同財產支付的所以屬於共同財產。
根據法律規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，乙個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款方名下的，離婚時人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時可以請求分割螞咐。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項悶茄純規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等納鋒的處理權。
關於婚前男方付首付，只寫女方名字的問題諮詢？
單禪磨獨寫女方的名字和雙方的名字沒有行缺區別，首付由男方支付，無論檔襲辯寫雙方名字還是女方一人名字，預設為贈與性質，婚後無論哪方的公積金還貸，都屬於夫妻共同財產。假設未來離婚了，如果因為此房產產生糾紛，基本按照夫妻共同財產分割。如果只寫女方名字，女方可以自主買賣房產。大概情況基本就這樣，可以再詳細說...
用婚前個人財產婚後付首付，怎麼才能證明首付是自己的個人出資？
如果是陸含爛個人財產付的首付，那麼你付款早漏的時候老旦肯定是有日期的，而且或者是有截圖之類的東西。這個就能證明是你個人出的錢或者打銀行流水都能證明的。婚前的財產，離婚後對方是不可以分割的。婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，...
婚前房產婚後拆遷安置房屬於夫妻共同財產嗎
夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。安置房 於婚前個人財產，是對個人的補償，依婚姻法第十八條第五項之規定應系夫妻一方的財產。孟憲江法律 回答您的問題 回答您好 您是要查詢婚前拆遷，婚後拿的安置房，屬於夫妻共同財產嗎提問點問是是不 回答稍等 正在為您查詢...