1樓：鮮溫浮子
物業公司可孫沒以將小區內的不良業主轉變成優質客戶，以下是一些建議：
1. 建立良好的服務制度：制定服務修整的方案，確保服務質量和標準的提高。
2. 提供超值服務：為業主提供超出他們期望的服務，例如定期清潔、維修服務、家園安全服務等，這可以提高業主對物業公司的信任和滿意度。
3. 改善溝通：與業主進行積極的溝通，瞭解他們的需求和問題，並及時解決他們的問題和反饋。
4. 鼓勵參與：鼓勵業主參與社群活動和事務，這可以增強他們的歸屬感和參與感，同時也可以提高他們對物業公司的認可度。
5. 提供個性化服務：根據業主的需求和偏好，提供個性化的服務，例如為老年人提供健康保健服務，為兒童提供託管服務等等。
6. 持續改進：不斷尋求改進服務的方法和手段，例如引入新的則舉納技術、公升級設施等等，這可以不斷提高業主對物業公司的滿意度和信任度。
通過以上措施，物業公司可以有效地將小區內的不良業主轉變成優質客戶，提高業主對物業公司的認可度和滿意度，同時也可以增強物業公司的答亂品牌形象和服務質量。
2樓：網友
1、鋒扮橘建立良好的服務制度並制定服務修整的方案。
2、缺談建立良好的服務制度並制定服務修整的方案。
3、為業主提供超值的服務、改善服務的標準銀團。
物業太差，強烈要求對業主負責，換物業
3樓：鑽誠投資擔保****
物業服務差可以叢昌塌投訴。1.如果是向小區基層的物業人員反映，一直沒有反映效果的話，建議找領導或者上司，或者更高階別的管理層，直到有合理的回覆為止。
2.建議找其他住戶共同合夥去找相關人於解決，直到解決為止。
3.如果物業管理層都不處理，建議向新聞社報道，向電視臺廣播。把這種不合理的事件宣傳出去。
5.如果以上種種手段都不能處理，建滲圓議採取迅胡法律手段來維護自身權益。
小區物業做的不好怎麼辦
4樓：徐煒
物業管理條例》第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物擾世業使用人約定由物緩燃肢業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。《物業管理條例》第六十四條違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；段李逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
物業公司未經業主許可入駐小區
首先。你買房時和物業公司簽有物業服務合同。物管公司只對交通及車輛秩序進行管理，而不構成車輛保管關係。對小區內業主車輛的管理屬於特約管理服務，如果廳畢漏雙方在物管委託合同中約定了車輛保管費，那麼車輛丟失的，物業應承擔賠償責扮爛任 如果沒有約定但有證據證明物管公司疏於管理，未盡起碼的安全防範義務或未配備...
在小區內丟失車輛，物業公司是否應該賠償
在小區內丟失車輛，物業公司是不負責賠償的，這屬於偷到他人財物，由犯罪嫌疑人來負責賠償。如果小區物業在治安管理方面不好，可以連同業主委員會對其進行問責，並且可以做出解聘處理。根據 中華人民共和國治安管理處罰法 第四十九條 盜竊 詐騙 哄搶 搶奪 敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處5日以上10日以下拘留...
小區電梯廣告費屬於業主嗎？該費用是物業公司還是開發商收取
小區內電梯廣告bai 費屬於業主du所有，是物業zhi公司收取。法律依據 物dao權法第七十內 條，第七十二條，物業管理條例第 容五十四條 物權法 如下 第七十條 業主對建築物內的住宅 經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。第七十二條 業主對建築物專有部分...