1樓：酷嚴拉麼
一)婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。
婚姻法》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(一)同時規定：
夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。既晌拿旅然夫妻一方婚前付清了全宴凳部房款，並取得了敏橡房產證，那麼該房屋無疑是婚前財產。
二)婚後一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。
三)夫妻雙方婚後一次性出資，取得房屋產權證書後離婚的。
根據《婚姻法》第十七條的規定，「夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有」。只要夫妻間沒有事先對於房產明確約定產權歸屬於其中一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少， 該房產均屬於夫妻雙方共同共有。
四)由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
房產證沒有男方名字，離婚之後房子該怎麼分？
2樓：路邊的風兒
首先要看這個房子到底是什麼時候買的，如果是在婚前買的話，那麼的這個房子是由誰出的錢就歸誰，但是如果在婚後悄頌買的話，那麼不管寫不寫男方的名字，都是夫妻迅野的共同財產，所以也必須分男方畝運喊乙份。
3樓：乙個
沒有男方的名字就需要看一下當初在買房的時候男遊搭旅方有沒有神凳付錢，如果一分錢沒有付的話，房子就是歸女方所有，但是付枝巨集錢的話是會分到一筆金錢的。
4樓：依依很美的
如果這個豎禪房子是婚內春碰的財產，那麼就是平均分配，如果是婚前的財產，對方幫忙還了貸款，就按照比例進行分配，如果是你單獨的財產那就和對方扒纖談沒有任何關係。
購房合同只有一人名字離婚怎麼辦房產證
5樓：劉鑫
法律分析：購房合同只有一人名字離婚先明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產，對方全部出資的除外。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。
可巨集鄭棗以按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則分割。產權登記一方對叢鍵另一方作出經濟補償。蔽拆。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
房產證上沒有名字離婚能分嗎
6樓：創作者
要看具體情況，一般分不到一半。1.婚後由一方父母出資為子女購買的房產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房產應認定為服役一方的個人財產。
因此祥圓，在此瞎宴殲種情況下，獲得的磨衝房產屬於夫妻一方個人財產，不計入共同財產的分割。2.婚後雙方父母出資購房，產權登記在一方名下，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，當事人有約定的按照約定處理。
此時，也可將自己佔有的份額視為個人財產，婚後財產分割時不參與分割。
購房合同書上兩個人名,沒有辦理房產證現在離婚了怎麼辦
7樓：
摘要。兩種途徑：如果此房沒有備案，那麼提供離婚證將之前提供的結婚證換回來，就相當於你單身買的此房，那麼到時候辦理房產證就是你自己單獨所有了。
如果已經備案，只能公正離婚協議後，待辦理出二人共有房產證之後再去房管局辦理析產手續，就是將此房房屋產權辦理至一人名下。
如果此房為按揭購買：銀行還沒下款，那麼需要撤回資料，按1人辦理；如果已經下款，那麼需要結清貸款後才可以。
購房合同書上兩個人名，沒有辦理房產證現在離婚了怎麼辦。
正在為您解析，請稍等。
你好，要看房子屬於婚前買的還是婚後買的，屬於個人出資還是雙方出資？
兩種途徑：如果此房沒有備案，那麼提供離婚證將之前提供的結婚證換回衝則來，就相當於你單身買的此房，那麼到時候辦理房大派產證就是你自己單獨所有了。如果已經備案，只能公正離婚協議後，待辦理出二人共有房產證之後再去房管局辦理析產手續，就是將此房房屋產權辦理至一人名下。
如果此房為按揭購買：銀行還沒下款，那麼需要撤回資料，按1人辦理；如果已經下款，那麼需滾判賀要結清貸款後才可以。
購房合同寫的兩個人的名字明腔，當時沒有房產證，婚後買的嗎，不到三個月離婚了。離婚的時候沒有說這個房產的分配，一桐嫌直是我在激輪衫還房貸。
現在我想賣掉。
按照法律怎麼跟她分配。
剛才問您了，房子屬於婚前買的，還是婚後買的？是誰掏的首付款呢？
婚後買的，大部分我拿的， 她家出了4萬。
總共20萬首付。
貸款一直我在還，結果三個月離婚後，到現在已經四五年了，你好伏缺，這種情況的話，對方首付部分的四萬塊錢是需要歸還缺餘辯給對方的，婚後還貸部分屬於夫妻共同財產，一毀搭人一半。
沒有房產證，只有購房合同，孩子可以在當地讀書嗎
好像是不可以的，必須要有房產證。只有購房合同沒有房產證是否可以就近讀書，不同的地方政策不同。義務教育階段就近入學 根據相關規定，義務教育階段適齡兒童少年持戶口薄可在戶口所在地或家庭實際居住地 憑房屋產權證或相關證明 就近入學。就近入學的 就近 是相對就近，由於存在著中 小學學校佈局及各中學招收學生人...
但沒有房產證只有購房合同能辦理居住證嗎
在成都只有購房合同是不可以辦理居住證的，原因如下 居住證辦理手續國家沒有統一規定，但只持有購房合同是不能辦理居住證的，還需要規定的證件和材料。成都居住證辦理材料及流程 規定，申請辦理 居住證 的來滬人員，應當提供以下基本材料 1 成都居住證 申請表。不需要貼 而是本人到現場拍照，所以首次辦理需要本人...
嶍峨古鎮為什麼沒有房產證，購房置業房產證辦理
因為古鎮要保護，暫未批房產證。因為他們產權不是大產權，所以沒房產證。為什麼沒有房產證，不太可能呢？你去當地的房管局或者管委會問一下嘛。如果說房子沒有房產證的話，有可能是小產權房，因為可能是歷史又有歷史遺留問題。古鎮為什麼沒有房產證是嗎？那他就是這個地方不具備開發唄。蠹蛾古鎮為什麼沒有房產證沒有房產證...