1樓：周普法課堂
<>一、民法典物業費新規定是什麼？
業主應當按照約定支付物業費，物業服務人已經提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費等。
民法典》第二百八十二條規定，建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。像小區擋車杆上的廣告、電梯裡投放的廣告、快遞櫃、公共停車位等等，這些通過公共場所或者公共設施所獲得的收益，物業不能瞞著業主私自裝進自己的口袋，應該將賺來的謹友錢發放給小區業主們。
業主可以解聘物業。
民法典》第二百八十四條規定，對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。物業的管理、工作效率、服務態度等等，與業主的生活品質有著莫大的關係，以往業主不滿意物業時只能忍氣吞聲，生怕物業今後給自己穿小鞋，然而從今年起，業主如果不滿意物業的服務，是可以選擇更換物業的，這將大大提公升小區物業的服務水平以及人們的生活質量。
物業保護業主的人身安全和財產安全。
民法典》第九百四十二條規定，物業服務人應當維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。雖然現在的小區管理都輪握比較嚴格，外人不得隨意進出，但不免還是會有被偷被盜的事情發生，這其實多半還要歸咎於物業不作為，只要提高警惕，加強巡邏，加強監控，那麼就能有效避免此類問題，業主的財產以及人身安全就能得到更好的保障。
物業不能通過斷水斷電等行為威逼業主交物業費。
民法典》第九百四十四條規定，物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。以前很多小區物業都存在這樣的行為，業主拖欠物業費，就會通過斷水斷電等方式逼迫業主繳費，嚴重影響了業主的生活品質。
然而《民法典祥桐槐》一齣，這些舉動都屬於違法行為，業主可以運用法律**保護自己的合法權益。
2樓：
2023年新規定的物業費收費標準如下：1、按照建築面積收取：每平方公尺收取3元；2、按照建築面積收取：
每蠢告月帶虛明收取3元/平方公尺；3、按照建築面積收取：每季度收取9元/平方公尺；4、按照建築面積收取：每半年收取18元/平方公尺；5、按照建築面積收取：
每年收取36元/平方公尺。此外，2023年新規定的物業費收費標準還包括譽侍：收取公共設施使用費，收取垃圾處理費，收取水電費等。
3樓：
親您好，不好意思讓您久等了，物業費收費標準2023年新規定：《民法典》第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。
每個地方的物業費收取標準都不一樣，具體的物業費收取標準由當地的物價局公佈。《物業管理條例》第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。第四十二條 縣李缺棗級以上人民****哪拆主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。
第四十三條 物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。第四十四條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接扮鋒受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。最後祝您心情愉快，一切順利。<>
4樓：
親您好禪御，很高興為您解答，關於您諮詢的問題「 」已經查詢到； 根據2023年新規定，物業費收費標準主要取決於物業服務的質量和範圍。一般空棗來說，物業費收費賀虧巖標準包括物業管理費、公共維修費、公共設施費、公共環境衛生費、公共安全費、公共設施維護費等。物業管理費是按照物業服務質量和範圍收取的，一般按照每平方公尺每月收取，收費標準一般在元/㎡/月，具體標準由物業公司根據實際情況確定。
國家就沒有物業費的收費標準和規定嗎
草莓味香蕉 2019年物業費收取標準 物業費收費標準是按照不同標準收取的，也就是說不同的物業費收費標準其管理和服務會有很大的不同，物業費收費標準主要分為4個標準 1 一級收費標準 1.00元 月 平方米 已包含稅 費 2 二級收費標準 0.75元 月 平方米 已包含稅 費 3 收費標準 0.50元 ...
物業費怎麼算，物業費收取標準 物業費怎麼算？
物業費計算的方式是所使用物業的面積 單位面積費率。物業服務收費辦法規定，物業費收取標準區分不同物業的性質和特點分別實府指導價和市場調節價，通常寫字樓 商業及工業園區等非住宅類實行市場調節價，即由合同雙方協商定價 普通住宅前期物業費收取標準實府指導價。回答1 物業費怎麼算如果你們小區收取的物業費是按照...
商鋪物業費收汝準，商鋪物業費收取標準
商鋪物業費一般是由地產開發公司委託的第三發公司來承接或者由房地產開發下屬公司等出租房單方定價。如果你是業主，而且超過一半的業主覺得物業不合理就可以提出換物業，但是租戶沒有這個權利，如果你單純如果覺得物業費過高的話，可以與商場協商，在別的方面要求點補償。一旦拒交物業費，物業公司可以去起訴你，而且這種起...