1樓：依然那位
物業管理費滯納金收費標準 假如本月應交50元，但業主延遲了14個月才交，按每天5%的違約金計算 50元×5%=元/每天 元賣差/每天×30（每月30天）×14箇中者皮月=1050元不過有乙個問題必須搞清楚，就是物業服務合同當中約定的物業嫌巖公司服務不到位的違約金是否與業主延遲交納物業費的違約金對等，也就是說如果物業公司服務不到位，是否也是約定按每天5%的額度賠償業主違約金，
2樓：北漂一族亨
由於一些原因，業主可能會逾期繳納物業費。但逾期繳納物業費很可能會產生違約金，有些時候也叫滯納金。關於欠繳物業費的違約金計算方法，法律沒有明確約定，這主要取決於業主與物業管理單位之間的《物業服務合同》。
有些合同內是沒有約定違約金條款的，但欠繳物業費違反了雙方簽訂的《物業服務合同》，很顯然屬於違約行為。因此，賣做如果合同中有關於違約金的條款，按合同約定執行。如果合同中沒有約定，物業管理單位可以要求按銀行同期借款利息支付，耐亂但不得擅自亂收費中畝衡。
3‰的物業滯納金怎麼算
3樓：東莞鄭萌
一、3‰的物業滯納金怎麼算。
1、計算公式為：物業費乘以逾期天數乘以3‰等於物業滯納金。由此可知物業費的滯納金是根據逾期天數和業主支付的金額計算的。業主逾期繳納的時間越長，那麼滯納金的費用就會越高。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
二、物業費拖欠不交滯納金怎麼算。
物業費拖欠不交滯納金的計算：有合同約定的按合同執行，一般為千分之三，沒有約定的可按銀行同期利息計算。物業費滯納金是物業公司經營歸業主所有的共用設施用於廣告、房屋租賃等活動，必須經過業委會的書面同意，且全部收益歸業主所有。
這一關係有房族切身利益的問題被寫進合同加以明確和保護。
3‰的物業滯納金怎麼算
4樓：上海法和
法律分析：物業滯納金是根據業主逾期繳納天數以及金額來計算的，以物業費1000元為例，逾期未繳納物業費，那麼每天的滯納金費用就是1000*3‰=3元，再乘以實際的逾期天數就是業務需要繳納的滯納金費用了。業主逾期繳納的時間越長，那麼滯納金的費用就會越高。
業主與物業服務企業簽訂物業服務協議，約定了物業收費標準，雙方的權利和義務，違約責任等等。物業有履行物業服務的義務，同樣業主也有按時繳納物業費的義務。物業企業不會因為一戶業主不按時繳納物業費就會停止對整個小區的服務，要搞清楚物業企業服務的是整個小區的公共區域，既然享受了服務就應該按時繳納物業費，如果物業公司存在服務瑕疵和其他問題，業主可以通過正當途徑維護自己的合法權益，而不是已拒交物業費的形式來對抗。
協議約定了有違約金，物業企業收取是沒有問題的。
法律依據：《城市居住物業管理條例》 第五十四條 第二款 業主、使用人未按照物業管理服務合同交納物業管理服務費用的，物業管理企業可以按日**應交納費用千分之三的滯納金或者按約定加收滯納金。
3‰的物業滯納金怎麼算
5樓：福州黃守義
法律分析：滯納金=(最低還款額－截止到期還款日已還款額)×滯納金是指行政機關對不按期限履行金錢給付義務的相對人，課以新的金錢給付義務的方法。目的是促使其儘快履行義務，屬於行政強制執行中執行罰的一種具體形式。
法律依據：《物業管理條例》 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
3‰的物業滯納金怎麼算
6樓：法律顧問林
法律分析：物業滯納金是根據業主逾期繳納天數以及金額來計算的，每天的滯納金費用是("物業費"*3‰)元，滯納金=實際逾期天數*（"物業費"*3‰)。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
物業費不交一年滯納金多少錢
7樓：
摘要。您好，很高興為您解答。根據《物業管理條例》第五十六條規定，業主應當按照物業服務合同約定，按期足額繳納物業服務費。
如果業主未按照約定時間繳納物業服務費，物業服務企業可以按照以下規定向業主收取滯納金：滯納金的收取標準應當在物業服務合同中明確約定。物業服務企業可以按照每日萬分之五的標準向業主收取滯納金。
因此，具體的滯納金金額取決於物業服務合同中的約定和拖欠的天數。如果拖欠的時間較長，滯納金可能會非常高。如果您有拖欠物業費的情況，建議及時繳納以避免不必要的滯納金。
希望我的對您能夠有所幫助。
您好，很高興為您解答。根據《物業管理條例》第五十六條規定，業主應當按照物業服務合同約定，按期足額繳納物業服務費。如果業主未按照約定時間繳納物業服務費，物業服務企業可以按照以下規定向業主收取滯納金：
滯納金的收取標準應當在物業服務合同中明確約定。物業服務企業可以按照每日萬分之五的標準向業主收取滯納金。因此，具體的滯納金金額取決於物業服務合同中的約定和拖欠的天數。
如果拖欠的時間較長，滯納金可能會非常高。如果您有拖欠物業費的情況，建議及時繳納以避免不必要的滯納金。希望我的對您能夠有所幫助。
可不可以再具體的闡述一下呢？
當然可以，很高興繼續為您解答。當業主未按照約定時間繳納物業服務費時，物業服務企業可以按照物業服務合同的約定向業主收取滯納金。通常來說，物業服務合同中會明確規定滯納金的收取標準和計算方式，以及拖欠的時間限制。
在中國，物業服務企業收取滯納金的標準是每日萬分之五，即拖欠乙個月的物業費，滯納金為物業費的5%。如果拖欠的時間更長，滯納金將隨著時間的增加而逐漸增加。例如，如果物業費為每月1000元，業主拖欠了兩個月，則滯納金為1000元 x 2 x 5% = 100元。
如果拖欠時間更長，滯納金也會相應增加。當然，具體的滯納金金額取決於物業服務合同的約定和實際拖欠的時間。因此，如果業主有拖欠物業費的情況，應該及時繳納以避免不必要的滯納金。
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