1樓：來自埃及直率的積雨雲
報警或去法院告他。
房東惡意扣押金怎麼辦
2樓：法師兄法律諮詢
房東惡意扣押金是違約行為，可以協商或向當地出租房管理中心投訴。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束，房東的惡意違約違反相關法律的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
中華人民共和國民法典》
第一百零七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百一十四條。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當遇到房東惡意剋扣押金時，應該怎麼辦？
3樓：酸奶是隻小貓
家是每個人的港灣，誰不想結束一天的工作和學雀肆習的時光之後回到家裡面好好躺一會呢？對於學生和一些外出打拼的人們來說，找乙個好的住處是乙個最為迫切的需求。面對各種各樣的平臺和租房資訊，許多人難免會找不到好的住處，有的時候會碰見許多惡意的房東。
當我們碰見房東惡意剋扣我們押金的時候該怎麼辦呢？<>
首先，當我們剛開始步入我們所租的房子之後第一步要開始檢查我們的房屋狀況，水錶電錶，各種傢俱有沒有損壞的地方。有沒有哪些地方漏水，哪些地方牆面狀況不好或者地板滲水等等情況。並且如實記錄，拍照留下證據。
現在手機裡面的拍照都會自己攜帶乙個拍攝時間，這樣一來及時最後收房的時候房東用物品損壞等借虧仔口想要惡意剋扣押金的話，我們就有了足夠的證據來反駁他。<>
其次，如果我們想要在自己的出租放裡面進行改造的話，比如說挪動一些傢俱的位置，或者給一些老舊的傢俱改色或者翻新都要第一時間通知房東，避免房東最後發現和自己索要押金。此銷歲汪外，如果自己想要養寵物的話，就要和房東溝通商量一下，如果不允許的話就不能夠養寵物。<>
最後，自己要交房子的時候，儘量把房屋打掃乾淨，之前的傢俱都回歸原位。各種東西都規制整齊。這樣一來，房東沒有什麼理由向你索要押金，如果房東強行惡意扣留押金的話，我們可以用自己的合同和房東溝通。
如果溝通效果不是很好的話我們可以選擇報警處理，警察會給我們乙個非常公平的處理方案，我們就不用擔心押金要不回來的問題了。你們學會了嗎？
4樓：據說小白
我認為首先應該儘量和房東協皮如銀調，房東實在是蠻不講理可以尋求法律的援助，橡高可以通過報警、找物業、撥打燃宴12345市政**等方式來挽回自己的損失。
5樓：安妮的心動錄目
應該立刻去報警，也可以給相關的投訴地盯咐方打桐喊**，也可以找乙個專業的律師，這樣的話才可以得到乙個很好的保護和維權，對方局則野沒有權利這樣做。
6樓：撒的謊
可以先雙方協商，如果協商不行的話，可以向法院提起訴訟，來保證自己的合法權益。
房東惡意扣押金怎麼辦
7樓：陳友聯
房東惡意扣押金可以採取以下措施：
1、與房東陪磨進行溝通：首先可以嘗試與房東進行溝通，瞭解他扣押押金的原因和依據。如果是誤會或者其他可以解決的問題，可以通過協商解決；
3、尋求幫助：如果房東的行為已經構成違法行為，例如惡意扣押押金、侵犯租房者權益等，可以向當地房屋租賃監管部門、消費者協會、律師等機構尋求幫助；
4、採取法律措施：如果以上方法都無法解決問題，可以考慮採取法律措施，例如起訴房東向法院申請返還押金、請求退租金等。
押金的繳納條件一般包括以下方面：
1、租賃合同：押金一般是在租賃合同簽訂時一次性支付的，因此需要事先與房東或中介簽訂租賃合同，並在合同中約定押金的數額、支付方式和退還條件等相關事項；
2、租金支付：一般情況下，押金的數額通常為租金的1-3倍，具體數額需要根據雙方約定和當地市場情況來確定。在繳納押金之前，租戶需要先支付首月租金和中介費用等相關費用；
3、身份證明：在繳納押金時，租戶需要向房東或中介出示有效的身份證件，例如身份證或護照等證件，以證明其身份的真實性。
綜上所述，不同地區和不同型別的租賃物業對於押金的繳納條件可能會有所不同，具體應該根據當地的規定和實際情況進行確認。同時，在籤悔巖訂租賃合同和繳納押金之前，也需要對合同條款和相關費用等進行仔細的核對和確認，以避免不必要的糾紛。
法律依據】：
中華人民共和國民法典》第七百零四條。
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百一十一條。
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
第蘆前鬥七百二十二條。
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租房房東惡意扣押金怎麼辦
8樓：蘭鵬軍
法律分析：一般來說，當事人都按照合同約定行使權利義務，租賃期滿後出租人應當退還承租人租房時交納的押金，但是根據法律規定，如果有以下情形，房東可以扣押承租人的押金：(一)租客沒有按照合同約定時間退租；(二)承租人沒有定期上交租金；(三)承租人損壞屬於房東所有物品。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
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