集資房多少年使用權，中國集資房有多少年的使用權

1樓：法師兄法律諮詢

單位集資的房子，如果是有房產證的，那麼房子敏改就受產權保護。房子的產權主要是看蓋房子的土地是什麼屬性。一般住宅屬性，就是70年產權，如果是商業用地，就是50年產權。

其次再看拿地的年限，如果拿地之後過了10年再蓋的房子，產權年限就要減去閒置的10年。

根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（1）做公升居住用地七十年；（2）工業用地五純拿老十年；（3）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；（4）商業、旅遊、娛樂用地四十年；（5）綜合或者其他用地五十年。

2樓：永夜

取決於你在企業幹多久，或者企業留你多久。

集資房是不可殲瞎液以辦理房產證的，因為集資房是企事業單位為氏物瞭解決內部神搭職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金將及部分向內部職工籌集的資金建成的房產，建成後以較低的**轉讓給內部職工。

集資房不能在市場上自由轉讓。並且集資房的產權以整體產權的形式屬於企事業單位，職工購買的僅是房產的使用權，對房產沒有完全產權，故集資房沒有獨立的房產登記憑證。

中國集資房有多少年的使用權

3樓：汪世龍

單位集資的房子，如果是有房產證的，那麼房子就受產權保護。房子的產權主要是看蓋房子的土地是什麼屬性。一般住宅屬性，就是70年產權，如果是商業用地，就是巧尺啟50年產權。

其次再看拿地的年限，如果拿地之後孝如過困友了10年再蓋的房子，產權年限就要減去閒置的10年。

【法律依據】

根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（1）居住用地七十年；（2）工業用地五十年；（3）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；（4）商業、旅遊、娛樂用地四十年；（5）綜合或者其他用地五十年。

集資房使用年限是多少

4樓：家理事務所

法律分析：集資建房作哪空薯為住宅使用的土地，一般土地使用年限都是七十年，而計算時間會從在取得該地的土地使用權的時候開始算起，對於個人擁有土地使用權是可以對土地進行使用和處分的，所以可以自己進行集資建房。法律依據：

中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。任何單位和個人不得侵佔、虧尺買賣或者以其他形式非法轉讓土地。

土地使用權可以依法轉讓。李者國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。

但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三條國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是，國家在本法規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。