1樓：法師兄法律諮詢
質保金不必約定。質量保證金的金額將在合同中約定，用於保證和保修。發包人和承包人在建設工程承包合同中約定從應付工程款中預留，以保證承包人在缺陷責任期內修復建設工程缺陷的資金。
缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計檔案和合同。
建設工程質量保證金管理暫行辦法》第一條。
為規範建設工程質量保證金管理，落實工程在缺陷責任期內的維修責任，根據《中華人民共和國建築法》《建設工程質量管理條例》《***辦公廳關於清理規範工程建設領域保證金的通知》和《基本建設財務管理規則》等相關規定，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱建設工程質量保證金（以下簡稱保證金）是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
缺陷是指建設工程運困質量不符合工程建設強制性標準、設計塵猜檔案，以及承包合同的約定。旁兄念。
缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發、承包雙方在合同中約定。
2樓：軟萌的麻薯
工程質保金的預留是必須的，***有關部門對於工沒局程質保金特州櫻地下調了相枯跡讓關的比例，也是體現了對於質保金的注重程度。」
什麼合同需要留質保金
3樓：陳禮堂
法律分析：可能發生質量問題的，有簡賣質量保證期限的，產品使用期限相對較長的。 如機器裝置、物資採購、建築施工工程等。 一次性的消耗品、使用期限較短的都不需要質保金。
法律依據：《農村公路建設管理辦法》 第三十五條 農村公路建設專案應當設定保世旦修期限和質量保證金。重要農村公路建設專案保修期限在2至3年，一般農村公路建設專案保修期限在1至2年，具體期限由專案業主和施工單位在合同中約定，自專案交工驗收之日起計算。
質量保證金可以從建設專案資金中預留或者以銀行保函方式繳納，預留或者繳納比例應當符合國家搜咐擾相關規定。
在保修期限內發生的質量缺陷，由施工單位負責修復。施工單位不能進行修復的，由專案業主負責組織修復，修復所產生的相關費用從質量保證金中扣除，不足部分由施工單位承擔。
保修期限屆滿且質量缺陷得到有效處置的，預留的質量保證金應當及時返還施工單位。
工程合同一定要留質保金嗎
4樓：劉志遠
法律分析：工程質保金是指工程發包人和承包人在合同中約定，用來對工程可能出現的缺陷進行維修的資金。在工程合同中質保金不是必須要約定的，但是一般在合同中都會約定質保金的金額，用做工程質量的保證與保修。
質保金也是工程款的一部分。根據規定，發包人應通過合同約定的方式預留保證金，保證金的佔比不高於工程結算價款的3%。
法律依據：《建設工程質量保證金管理暫行辦法》
第三條 發包人應當在招標檔案中明確保證金預留、返還等內容，並與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：(一)保證金預留、返還方式；(二)保證金預留比例、期限；(三)保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式；(四)缺陷責任期的期限及計算方式；(五)保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的信笑處理程式；(六)缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式；(七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。
第七條扮鏈 發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高於工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行滑缺含保函替代預留保證金的，保函金額不得高於工程價款結算總額的3%。
材料還要留質保金麼
5樓：張國珍
法律分析：材料需要留質保金。質保金是合同雙方約定從應付合同價款中賣凱閉預留的，當標的物出現質量問題需要進行修孫明理時用於支付修理費用的資金。
建築工程材料質保金一般為工程總造價的3%，在工程建設完成前繳納、在工程竣工驗收合格後一至兩年退還。質保金是對質保期的擔保。除了質保金，也可用換貨，維修等方式質保。
法律依據：《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第五條 缺陷責任期從工程通過竣（交）工驗收之日起中裂計。由於承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣（交）工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣（交）工驗收之日起計。
由於發包人原因導致工程無法按規定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。
工程合同一定要留質保金嗎
6樓：唐玉娟
不是必須約定質保金。在合同中都會約定質保金的金額，用做保證與保修。發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計檔案，以及承包合同的約定。
一、建設工程施工合同的主要內容有哪些。
一）工程範圍，主要包括工程名稱及地點，建築物的棟數、結構、層數、面積等；
二）建設工期，即施工人完成施工物首工程的時間或期限；
三）中間交工工程的開工和竣工時間；
四）工程質量，即國家有關法律法規、技術標準和合同中規定的對建設工程的適用、安全、經濟、美觀等各項特性要求的總和。實踐中，應當根據《中華人民共和國標準化法》和《技術工程質量監督管理規定》等法律法規確定施工工程的質量；
五）工程造價，即建築安裝某項工程所花費的全部投資。通常包括建築安裝施工過程中的直接費用、間接費用和獨立費用等幾部分；
六）技術資料交付時間。技術資料的提供，是施工合同履行的基礎和前提，建設單位必須按時提供，才能保證施工合同按照合同約定的時間順利進行；
七）材料和裝置的**責任；
八）撥款和結算。工程價款的支付一般分為預付款、工程進度款、竣工結算款和保修扣留金。中國人民銀行釋出的《基本建設工程價款結算辦法》是雙方當事人約定撥中螞改款和結算條款的依據；
九）竣工驗收，包括隱蔽工程竣工驗收和工程竣工驗收；
十）質量保修範圍和質量保證期；
十一）雙方相互協作事賣判項。
二、工程合同一般怎麼付款。
建築施工合同的資金付款方式有兩種，可以分期付款，按工程進度分期付款，即完成一定工作任務支付一定比例的工程款。可以按預付款，即簽訂工程承包合同時預付一部分款項，待工程完工驗收後一次性支付全部工程款。現實中根據實際情況可以靈活應用，還可以用實物、勞務代替折價工程款。
施工合同必須留質保金嗎
7樓：上海婚姻家事梁聰團隊
工程合同是需要質保金的。質保帶絕金是信譽錄會員對自己企業信譽的質量保證金，作為工程款的一部分，逾期未支付時通常應適用於工程合同中關於發包人逾期 支付工程款 的違約責任。
建設工程質量保證金管理辦法》第五條 推行銀行保函制度，承包人可以銀行保函替代預留保證金。 《建設工程質量保證金管理辦法》第六山行戚條 在工程逗陵專案竣工前，已經繳納履約保證金的，發包人不得同時預留工程質量保證金。 採用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的，發包人不得再預留保證金。
建設工程質量保證金管理辦法》第七條 發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高於工程價款結算總額的5%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高於工程價款結算總額的5%。
列印合同一定要彩打的嗎，合同可以彩色列印嗎
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購房合同一定要本人去拿嗎
一般來說，簽訂合同，包括購房合同，合同簽署必須本人簽字 如有特殊情況，購房本人確實不能到現場簽字，那麼可以由受託人持購房者本人身份證，委託人親筆委託書 或公證書 及其身份證件來簽署合同。1 基本的 五證 齊全。一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了房地產開發...
合同需要雙方簽字才有效嗎，合同一定要簽字且蓋章才有效嗎
依法成立的合同，自成立時生效。當事人訂立合同，有書面形式 口頭形式和其他形式。書面合同自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立。合同一定要簽字且蓋章才有效嗎 合同法 第32條規定 當事人採取合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。合同法 第44條規定 依法成立的合同，自成立時生效。法律 行...