1樓：牢逸秀
不交裝修押金不給鑰匙算延期交房嗎，一、延期交房是如何認定的？
延期交房是指開發商在商品房預售合同規定的交付使用期限內，沒有將符合滲畝交付使用條件的房屋交給購房者入住的行為。延期州消交房包括兩種情況：
1、正常延期交付。正常延期交付主要指由於施工遲延或者相關**手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種延期交付屬於延後交房時間，購房者給開發商一定的寬限期，經過一段時間等待就可以收房的情況。
2、 非正常延期交付。非正常延期交付主要指由於開發商經濟實力、相關**手續違法且無法辦理等導致開發商不能或者短時間內不能交付房屋的情形。
原則上，出賣人不能在約定時間交付房屋便構成延期交房。但在下列情況下，不構成延期交房：
因不可抗力對按時交付產生影響。根據《合同法》第一百十七條：因不可抗力不叢跡森能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。
當事人延期履行後發生不可抗力的，不能免除責任的規定，因不可抗力的出現對房屋的正常交付產生重大影響，造成出賣人可能延期交房的，出賣人可因此部分或全部免除責任。但是，出賣人應在合理時間內對買受人及時履行通知義務，否則構成延期交房。
2樓：喜樂平安
不交裝修押金不給鑰匙，是不能算延期交房的。裝修押金是裝修合同中的一項重要條款，是業主對裝修質量亂正的保證，如果不交押金絕陪猛，業主並橋就無法拿到鑰匙，也就無法完成交房程式，所以不能算延期交房。
3樓：看個屁就說你呢
不算延期交侍睜好房，裝修押金是早閉裝修公司的責任，如果裝修公司沒有按時交納押金，可以要求其承擔違約責任，但不能把這種違約責任轉嫁老鉛給房主。
4樓：是你的
屬於違約行為。
開發商延期交房違約金可以按照已交房款纖告脊總額乘毀滲以同期銀行貸款利率及延期交房時間來計算。當開發商出現延期交房情況時，若友孫購房人與開發商簽訂的房屋買賣合同中已約定延期交房的違約金金額，則購房人可依據合同約定的金額要求開發商賠償延期交房的違約金。
5樓：村頭大浩哥
買的房子到合同期沒有給鑰匙算違約嗎。
屬於違約行為。
開發商延期交房違約金可以按照已交房槐埋款總額乘以同期銀行貸款利率及延期交房時間來計算。當開發商出現延期交房情況時，若購房人與開發蔽襪商簽訂的房屋買賣合同中已約定延期交房的違約金金額，則購房人可依據合同約定的金鉛並螞額要求開發商賠償延期交房的違約金。
不交裝修押金不給鑰匙給誰投訴
6樓：恆一法務
裝修不交裝修押金可以，是否可以收取裝修押金法律未作強制性規定。押金是當事人存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，造成損害的可以此費用據實支付或另滑培租行賠償的費用。
民法典》第三百九十四條。
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前信兆款中談規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第五百七十八條。
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
不交裝修押金物業不給鑰匙合法嗎
7樓：張玲玲
不交裝修押金給物業能裝修，對於裝修押金法律未作強制性規定。押金是當事人存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害的費用，造成損害的可以此費用據實支付或另行賠償。
住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十三條。
裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構（以下簡稱物業管理單位）申報登記。非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業主的書面同意。
物業管理條例》第五十三條。
業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
房子裝修押金不退嗎嗎
8樓：張梅
租房到期押金不退的處理方式主要分為當事人協商；協商不成的可以申請基層組織進行調解；調解不成的可以向法院起訴；簽訂仲裁協議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構進行仲裁。不退押金屬於違約行為，應當承擔違約責睜陪任。
中華人民共和國民法典》第一百四十團早正三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。《中華人民共和國民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。
但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公塌悔序良俗的民事法律行為無效。
買新房不交裝修押金有根據嗎
9樓：匿名使用者
問：買新房入住時，物業公司收了1000元的裝修押金、100元的垃圾清運費、一年的物業費，合理嗎？
答：對於裝修押金問題，已於2003年1月發文取消了這項規定，不允許再收裝修押金。垃圾清運費**是放開的，自行清運垃圾的，物業公司不允許收100元的垃圾清運費。
物業費問題，物業公司可與業主簽訂前期物業協議，物業公司可預收3個月的物業費，最長不可超過一年；若業主不同意，則只能收3個月的物業費。
問：今年調整的取暖費，熱電聯產和區域鍋爐房乙個標準，可有些區域鍋爐房供暖質量達不到規定標準，仍實行間歇供暖，如何解決？
答：雖然市建委前期出臺了有關供暖質量不達標給使用者退費的規定，但實際執行過程中有關測溫、退費很難操作。要想徹底解決這個問題就應進一步加強執法力度，這需要相關部門配合實施。
目前已將這一問題反映給市供熱辦。
問：物業收煤氣掛錶費、改裝費、報警器材料費是否合理？
答：收取煤氣掛錶費、報警器材料費是亂收費。根據有關規定，任何人不可私自改裝煤氣，若住戶在自願的情況下，由煤氣公司專業人員改裝，可按實際成本和材料費收取煤氣改裝費和熱水器安裝費。
問：採暖費個人交，按建築面積收取合理嗎？尤其是沒有采暖設施的部分，如何解決？
答：採暖費按建築面積收取，一是歷史上就是按建築面積收取，成本稽核也是按建築面積測算的；二是現在城市住房所有權證明，房管部門目前拿不出所有房屋的使用面積資料；三是目前北方絕大多數城市都是按建築面積收費；四是按建築面積收費要比按使用面積收費標準低，換算過來基本是一致的。
問：開發區非住宅供暖收費為元/平方公尺，比大連市內高元/平方公尺，為什麼？
答：按照**管理許可權，2003年9月以前，除市內四區以外，各縣、市、區自主定價，開發區供暖費標準是2003年以前制定的，因開發區供暖成本高於大連市內，所以收費高。
問：新買的房沒裝修入住，收物業費合理嗎？
答：除有特殊約定外，沒入住收物業管理費屬於合理收費。
問：房屋有質量問題，不交物業費合不合理？
答：房屋質量問題應由開發企業負責維修，不交物業費不合理。
問：電梯收費每月20元，是否合理？
答：不合理，可拿收據來投訴。
10樓：匿名使用者
現在哪還有什麼根據啊，老百姓就是任人宰割的。
我同事買的新房，交了1000塊錢的押金，裝修好之後只退了800，反正不是這扣你的，就是那扣你的，反正是不會全給你的。
11樓：匿名使用者
物業公司不能向業主收取裝修押金！
這是違法的！
12樓：網友
目前還沒有全國統一明文規定需不需要交納，但是因為裝修這個只是押金，所以很多樓盤都是預設需要交的，如果在裝修後沒什麼違規現象則不會扣的，需要返還給業主的。只是為了規範及約束在裝修過程中工人違反相關裝修規定，所需要交納的押金而已。根據目前出臺的物業服務收費管理實施細則規定，只有蘇州地區是有明文規定不用交的。
根據物業服務收費管理實施細則規第十七條 裝修管理服務費用和裝修保證金由業主與物業管理企業約定，並應以書面形式明確，不進行裝修的不得收取。在業主裝修完畢後，經物業管理企業檢查驗收，沒有損壞公共部位、裝置設施的，裝修保證金應自檢查合格之日起15個工作日內退還業主。除此以外，物業管理企業不得以任何名目向業主或者物業使用人收取佔用超過3個月的押金、保證金。
裝修產生的垃圾餘泥由業主或物業使用人自行處理的，物業管理企業不得收費；委託物業管理企業處理的，清運費標準由業主與物業管理企業協商確定。
如果該小區已經成立了業主委員會，則可以進行申訴，通過則可以不用交的。
房子不裝修，需要交裝修押金嗎
13樓：築家易
您好，現下並沒有那條明確規定說明裝修押金非交不可，買房的時候很多住戶都是預設繳納。物業收取押金目的是為了防止裝修期間損壞走廊、牆面、電梯等公共設施的情況發生，但是裝修押金一般是在裝修之前收取，而不是在交房的時候強制收取。市民如遇到類似情況，可向有關部門投訴。」
裝修沒按時交房,可以扣什麼違約金
14樓：
摘要。親，您好！裝修公司未按照合同約定的期限完工，應當按照雙方當事人約定的違約金數額支付違約金。
約定的違約金若低於實際造成損失的，業主可以要求予以增加。約定的違約金若過分高於造成實際損失的，裝修公司可以要求適當予以減少。裝飾公司遲延履行約定造成未按照約定期限完工的，在支付違約金後，還應當按照合同約定的繼續將裝修工程完工。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第107條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
裝修沒按時交房，可以扣什麼違約金。
親，您好！裝修公司未按照合同約定的期限完轎昌工，應當按照雙方當事人約定的違約金數額支付違約金。約定的違約金若低閉漏扒於實際造成損失的，業主可以要求予以增加。
約定的違約金若搜閉過分高於造成實際損失的，裝修公司可以要求適當予以減少。裝飾公司遲延履行約定造成未按照約定期限完工的，在支付違約金後，還應當按照合同約定的繼續將裝修工程完工。法律依據：
中華人民共和國合同法》第107條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
1、按照合同約定的違約金標準，按日計算，每日按照合同約定的違約金標準收取違約金；2、按照合同約定的違約金標準，按月計算，每塌禪渣月按照合同約定的違約金標準收取違約金；襲蔽3、按照合同約定的違約金標準，按季度計算，每季度按照合同約定的違約金標準收取違約金；4、按照合同約定的違約金標準，按年計算，每年按照合同約定的違約金標準收取違約金；5、按照合同約定的違約金標準，按比例計算，按照合同約定的違約金比例收取違約金；6、按照合同約定的違約金標準，按固定金額計算，按照合同約定的固定金額收取違約金團悄。
網上打字賺錢不交押金的是真的嗎，網上打字賺錢是真的嗎？
不要錢的可以試試，要錢的就有問題了。你切記天下沒有免費的午餐。給別人做事自己先出錢，你說有沒有問題？ 提問兜售兼職打字詐騙廣告，鑑定完畢 網上打字賺錢是真的嗎？ 兆靖易展筠 網上賺錢大部分都不可靠，比如賺錢打字 變相的傳銷 各種 資彤出景 威客中國 http www.vikecn.com還有，還可以...
去韓國旅遊需要交押金嗎？還有什麼辦法不交押金嗎
首先，你要看好他們旅行社是不是正規的大公司，在旅遊局，這個旅行社這個部門到底是否存在，有的旅行社只是營業部，並不是公司的總部，我們去日本的時候也叫過押金，因為怕遊客跑在那邊不回來，他們旅行社會受罰，你只要看他們公司的規模和營業執照，十年以上的旅行社，也必須是大旅行社，簽訂一份協議，回國必歸還保證金，...
合同未滿領導不給辭職，要是自己走了押金能退
提前30天通知用人單位可以解除合同，收取押金違法應當退還。勞動合同法 第三十七條規定 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同 勞動者提前30天書面通知用人單位，無需用人單位批准，30天期滿，用人單位即應結清工資，辦理解除合同手...