1樓：惠企百科
婚前買的房子婚後不屬於共同財產。
共同財產是指夫妻關係正常存續期間所得的財產旁殲冊。夫妻一方的所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。
但當事人另有約定的除外，如一改虛方父母婚前購買房屋且贈與給新婚夫婦，此時房屋運巨集則屬於共同財產。
2樓：丁桉
法律分析：結婚前買的房結婚後不屬於夫妻共同財產。即使是一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後登記於首付款支付方名下的，婚後共同還貸的房子，離婚時該房產也認定為一方的個人財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。
第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早於二十二週歲，女不得早於二十週歲。
第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系塵和血親禁止結婚。
第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符派早盯合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關係。
未辦理結睜告婚登記的，應當補辦登記。
第一千零五十條 登記結婚後，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：
一）重婚；二）有禁止結婚的親屬關係；
三）未到法定婚齡。
結婚前買的房子結婚後是否是屬於夫妻共同的
3樓：陳超鳳
法律分析：結婚前買的房子結婚後不屬於夫妻共同財產。
如果是夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
協商不成法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
結婚前買的房子結婚後是屬於夫妻共同的嗎
4樓：華律網
財產是個人財產還是夫妻共同財產，要根據你們雙方財產的具體資訊來確定，一般情況下以下這些財產是個人財產：1.一方婚前就已經獲得的財產；2.
一方因身體受到傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；3.財產是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產；4.一方專用的生活用品；5.
其他應當歸一方的財產。而以下財產屬於夫妻共同財產：1.
婚後夫妻雙方的工資、獎金；2.婚後一方或者雙方生產、經營的收益；3.智財權的收益；4.
繼承或贈與所得的財產，但法律明確規定的除外；5.其他應當歸共同所有的財產。一般而言，個人財產歸個人所有，夫妻共同財產夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財產協議，對財產歸屬和分割進行約定，後期要分割財產時會按照你們的協議處理。
婚前全款買的房屋沒有加對方名字的話還屬於你婚前個人財產。
5樓：熱詞團小知
根據《中華人民共和國婚姻法》：
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
6樓：小魚愛旅遊世界
1、根據婚姻法的規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個人財產，並不是夫妻共同財產。
但如果結婚前一方自己出資買房子，但基於一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬於夫妻共同財產。
2、由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那麼就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。
法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
一) 工資、獎金。
二) 生產、經營的收益。
三) 智財權的收益。
四) 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外。
五) 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
7樓：帳號已登出
對於結婚來說，大家有的時候首先把自己的一些像財產方面的，大家都想詳細的詢問一下這些財產的分配問題，到底是歸屬於誰？這也是非常的簡單，就是婚前所有的東西，像個人的東西就歸個人，在婚前買房子的錢上，可以說誰買的房子誰出的錢，這個就屬於誰的，結婚後大家在買房子的時候所出了錢，就應該是雙方的共同財產，所購買的它就應該屬於雙方的，所以說像你這婚前買的結婚房，也就是說你的財產是婚前的財產，所以說在夫妻生活當中，這個錢這個房子是屬於你自己的，他是不屬於夫妻共同財產的。
8樓：19樓
1、婚前買房一方出資，結婚前取得房屋產權，房屋落在自己名下，並還清個人貸款或是全款買房的，房屋屬於個人財產。
2、婚前買房一方出資，結婚前已還清全部貸款，但婚後才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍認定為夫妻一人財產，另一方無權要求分割。
3、婚前買房一方出資，結婚前已支付了房屋首付款，並向銀行貸款，房屋落在自己名下，婚後用夫妻共同財產還貸的，司法實踐中將該房屋認定為個人財產，而夫妻共同還貸支付的款項以及房屋相對應的財產增值部分由雙方平分；而尚未償還的貸款則為產權登記一方的個人債務。
4、婚前買房一方出資，房屋落在對方名下，通常是出資方不具備購房條件的，才以對方名義購房，按共同共有處理。如果沒有特殊情形，多會視為以結婚為目的的贈與，按登記方個人財產處理。
5、婚前買房一方出資房屋落在雙方名下，房屋算夫妻共同財產；離婚時不考慮出資情況，一律平分。
6、婚前買房雙方共同出資房屋落在夫妻二人名下，房屋屬於夫妻共同財產，離婚時不考慮出資狀況，一律平分。婚前買房雙方共同出資房屋只是落在一人名下，如果在同居期間，那法院基本會按共同生活期間、 以結婚後共同使用為目的，作為共同共有處理，通常不作為按份共有處理。如果不是同居期間購房，按共同財產處理還是按借款或贈與處理，不確定，法官會綜合購房背景、出資數額，尤其是公平角度來判定，沒有統一定論。
結婚之前買的房子也算夫妻共有嗎
9樓：上海法和
法律分析：第一，結婚前買的房子，如果是婚前全款購買的，房子是你的個人財產。結婚不改變房子的產權屬性。
第二，結婚前買的房子，如果是婚前首付一部分，貸款買的房子，婚後雙方共同還貸了(只要是婚後用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因為你的收入是共同財產)，那這個問題現在是有爭議的。要綜合看首付的比例、產權證取得時間來看，還要看地域，不同地方的法院對這個問題的認定是不完全相同的。如果認定為共同財產，對方就享有一半的產權，只需要把你婚前首付以及婚前還貸的一半退還給你就行了。
如果認定為你的個人財產，那你需要付給對方婚後還貸的一半。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資睜畢、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的悉敗芹除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或枯宴者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
結婚之前買的房子也算夫妻共有嗎
10樓：賈寶驊
結婚前買的房子不算夫妻共同財產，結婚前買的房子屬於一方個人的婚前財產，一方個人的婚前財產租則屬於一方的個人財產，並且不會因為婚姻關係而轉化為共同財產，但是夫妻之間可以約定該房子成為共同財產。
法律依據】中華人民共和國民法典弊中棚》第一千零六十三條。
下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）培唯遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，同專業人士進行詳細溝通。
結婚前買的房子結婚後是否是屬於夫妻共同的
11樓：孫姐說法
結婚前買的房子一般不是夫妻共同財產，夫妻共同財產一般都是指在婚後所取得財產，買悉散房的時候並未結婚，因此不屬於夫妻共同財產。但如果是雙方都付了錢的，屬於共同財產，那麼結婚之後應當屬於夫妻共同財產。
離婚後處理婚前買的房產方式如下：
1、婚前買房是一方個人支付的，這種情形在法律上屬於夫妻個人財產，不屬於夫妻共同財叢伍產，另一方無權要求分割。
2、婚前買房均為二人出資，房屋登記在夫妻二人名下的，按共有財產處理。
3、婚前一方簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產滲陸或還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由不動產登記一方對另一方進行補償。
4、婚前父母出資買房的，視為對自己子女單方的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 ，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 ，下列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
我買了房，然後結婚了，算夫妻共同財產嗎
法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚後未對夫妻財產作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規定的夫妻財產製度。我國婚姻法對夫妻財產製採取的是法定財產製與約定財產製相結合的制度，並明確規定，在沒有約定或約定不明確時，才適用法定財產製。法定財產製中又可分為法定共同財產制和分別財產制，剩餘共同財產制，...
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