1樓：我愛學習
押二付一，假設租金1800元每月，那麼押金3600元，押金是租金的兩倍，叫做押二付一。退房的時候，如果不欠房租，退款就是當時的押金3600元。
押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實質性的標的物，為保證已交付的標的物能返還，要求另一方交付相當金額的保證金，在合同不能履行時，以沒收押金作為解決合同的方式，體現保護非交付押金一方的利益。
押金，實務中也稱保證金，風險抵押金等尺爛。是指當事人雙方約定，債務人或第三人向債權人給付一定的激困尺金額作為其履行債務的擔保，債務履行時，返還押金或予抵扣。
2樓：拾遺學姐
有兩種情況：
1、按時退房，如果造成了損害的會以租房押金費用據實支付或另行賠償。如果沒有損害，押金不能代替房屋租金，在租賃關係廢止時承租人可以收回押金。舉個例子：
付乙個月的房租，押金為2個月的房租。如果是500元/月，簽完合同後要交1500元，到期後退1000元。
2、提前退房。如果承租方因個人原因造成房屋裝置的損壞或承租方未按合同約定的期限，提前退租，則保證金將不會退還。
租房押二付弊型配一意思就是押二個月(少數以季度或者年為單位)房租的錢作為押金，再付乙個月的租金。其他情況可以依次類推。承租方在支付第乙個月的房租的同時還需再支付兩個月的房租作為押金。
是用來保證承租方在租賃期間不會損壞房屋的裝置，
房租押二付一太坑人了怎樣退
3樓：武漢諶伶俐
法律分析：房租押二付一太坑人了怎麼退：需要結合具體的房屋租賃合同、付款及疫情影響交易細節等相關證據來分析，想退合同可以與當事人協商而定，合同違約需承擔違約責任，合同一經訂立，雙方就應當履行合同規定的義務，如果不履行合同義務則會構成違約，應當按合同規定，承擔違約賠償責任。
法律依據：《民法典》第五百七十七條？ 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
民法典》第五百八十五條？ 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
房租押二付一太坑人了怎麼退
4樓：律臨鄭晶晶
法律分析：這種情況下，他是甲方的原因，還是乙方的原因。如果是租客說不想租了，在合同一到期之前，那麼租客就屬於違約房。
對於違約方一方來說，租房的合同，裡面有明確的記可以不退還他任何押金的，也就是說，剛開始的時候，他給你壓了乙個月的房租。這乙個月的房租是可以不退還給他的。如果是因為房東的問題，不想接著租房子了。
那麼房東也得給租戶已賠償，一般情況下也是多賠償或者減免乙個月的房租。
法律依據：《民法典》第四百五十八條 基於合同關係等產生的佔有，有關不動產或者動產的使用、收益、違約責任等，按照合同約定；合同沒有約定或者約定不明確的，依照有關法律規定。
押一付一退房怎麼退
5樓：黃普法課堂
押一付一提前退房押金可不可以退需要具體分析。可以先與房東協商，另外看租房合同上怎麼約定的。如果合同明確約定，可以提前半月通知房東解除合同，那麼，不算違約。
如果合同並無此約定，提前解除合同，押金作為違約金不肢卜退。租房交押金一般是防止房屋損壞，水電費用未交而收取的，房東扣坦納押金是不合法的。
法律分析
租金支付義務是承租人在租賃合同項下的主要合同義務。無論租金系以金錢形式支付抑或以租賃物出產物等形式支付，通常均屬於種類物之債。債務履行須有明確的履行期限，租金之債自然也不例外。
無論何種形式支付的租金，在當事人未約定支付期限或者對租金支付期限約定不明時，應當按照本條規定確定租金債務的履行期限，並據此認定承租人是否陷於遲延履行，進而可以對出租人主張行使因承租人遲延支付租金而成就之合同解除權之請求正當與否作出準確判斷。租賃合同簽訂形式並非僅限於書面形式，因而作為租賃合同補充協議，亦並非須以書面形式簽訂，唯於訴訟中，對未以書面形式訂立的補充協議，主張協議存在的一方應付舉證證明責任。如果房東執意不退押金，可以向派出所報案。
法律依據
中華人民共和國民法典》 第七百二十一條 承租人應歷信穗當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
押一付一退房怎麼退
6樓：陳以軒
法律分析：租房時約定備輪是押一付一，當退房時應該是可以退轎拍森押金的。這裡要清楚押金的含義。
押金的意義在於你在租房期間，如果有人為損壞房屋設施，拖欠水電煤等費用等損害房東利益棚磨時，用來賠償房東的。具體賠多少可以雙方一起評估協商。如果沒有這類的損失，房東應全額退回押金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賀困賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租鏈滾鬥人支付租金的合同。
第七百零姿滾殲四條 租賃合同的跡衝內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
法律分析：租房時約定備輪是押一付一，當退房時應該是可以退押金的。這裡要清楚押金的含義。
押金的意義在於你在租房期間，如果有人為損壞房屋設施，拖欠水電煤等費用等損害房東利益棚磨時，用來賠償房東的。具閉畝體賠多少可以雙方一起評估協商。如果沒有這類的損失，房東應全額退回押金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租鏈滾鬥人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃備侍期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
租房押一付三可以住滿月嘛，租房押一付三可以住滿三個月嘛！
租房押一付三可以住滿三個月沒有法律依據，對於租房問題，請自行與房東協商解決。相關法律規定 中華人民共和國合同法 第二百一十二條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用 收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三條 租賃合同的內容包括租賃物的名稱 數量 用途 租賃期限 租金及其支付期限和方式 租賃物維修...
房貸一押 二押是什麼意思，房產一押二押什麼意思
二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。以中國銀行為例，房產二次抵押的特殊條件條件有以下幾種條件 1 用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房 2 ...
押一付三的房子要提前月收房租嗎,押一付三的房子要提前一個月收房租嗎
你好，押一付三的房子不用提前一個月收房租，可以規定具體日期售房租。望採納！沒有這個說法 押一付三主要原因是有中介在其中，押一其實是付給中介的中介費，並沒有被房東得到，要求提前收一個月的房租應該是房東為自己尋求的保障 房租押一付三，還提前一個月交。押金怎麼辦。只要雙方守約抄，可以退回押金的。襲租房時提...