1樓:home張鵬超
個稅附加扣除租房跟房東是有關段察旅的,房東需要繳納一定的稅費,進而提高房屋租金;個稅附加扣除租房和房租多少沒有直接關係,且申報資料以租房合同為準。
不同城市的扣除標準是什麼:
1、直轄市、省會、計劃單列市等其它城市:每月扣除標準為1500元。
2、第一項以外的,市區戶籍人口≥100萬的:每月扣除標準為1100元。
3、第一項以外的,市區戶籍人口≤100萬:每月扣除標準為800元。
個稅專項附加扣除有哪些規定:
1、規定納稅人的子女接受學前教育和學歷教育的相關支出,按每個子女每年萬元(每月1000元)標準定額扣除;
2、納稅人接受學歷或非學歷繼續教育的支出,在規定期間可按每年3600元或4800元定額扣除;
3、 大病醫療支出方面,納稅人在乙個納稅年度內發生的自負醫藥費用超過萬元部分,可在每年6萬元限額內據實扣除;
4、住房貸款利息方面,納稅人本人或配偶發生的首套住房貸款利息支出,可沒緩按每月1000元標準定額扣除;
5、住房租金根據納稅人承握凳租住房所在城市的不同,按每月800元到1200元定額扣除;
6、贍養老人支出方面,納稅人贍養60歲(含)以上父母的,按照每月2000元標準定額扣除。
2樓:匿名使用者
是房扮飢東。
問房東要他的姓名和身份證號然後填寫鬥中(記得廳銷返是一手房東 你租的房子的房本上寫的那個人)
房租專項扣除對房主影響?
3樓:陳家靜
房租專項扣除對房東沒有影響:自從***頒佈了個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的規定以來,只是規定了租客能憑藉住房租金去申請個稅扣除,並沒有規定房東需要再去繳納稅費。
【法律依據】
個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十七條納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出,可以按照以下標準定額扣除:(一)直轄市、省會(首府)城市、計劃吵判單列市以及***確定的其他城市,扣除標準為每月1500元;(二)除第一項所列城市以外,市轄區戶籍人口超過100萬的城市,扣除標準為每月1100元;碰碰巖市轄區戶籍人口不超過100萬的城市,扣除笑御標準為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的,視同納稅人在主要工作城市有自有住房。
市轄區戶籍人口,以國家統計局公佈的資料為準。
住房租金專項扣除會影響房東的錢嗎?這種擔心沒必要
4樓:老吳懂法
在申報個稅。
專項附加扣除資訊的時候,很多人都遇到了各種麻煩,比如住房租金專項扣除需要填寫房東個人資訊,就有人擔心會影響房東的錢,給房東增加了個稅,房東可能就會提高租金等等。這裡要說的是,這種擔心是多餘的,住房租金遲喊專項扣除並不會對房東有任何影響的,下面一起來了解下。
住房租金扣除物件為在工作城市沒有自有住房,發生租房租金支出的納稅人。在扣費標準方面,不同於其它5項專項附加扣除是定額扣除,而是根據不同城市分為三檔扣除,第一檔每月1500元,第二檔1100元,第三檔每月800元。也就是說按最低標準最少也能減稅800元,確實能為租房住的納稅人減負不少。
然而住房租金扣除資訊的填報,需要填寫房東姓名、身份證號碼等資訊。尤其是碼數野房東資訊的填報,可能會讓房東因為出租房屋而要繳納個稅,這對房東來說影響不小。而房東可能會為了護住自己的錢袋子,而把這個稅費通過增加房租的手段,讓租房人來承擔,這樣就會導致租房人的租房成本增加,最終減負不成反倒可能會讓租畢此房人增加租房支出了。
為了解決這一問題,讓個稅新政能切實落地,納稅人享受到應有的減稅福利,在相關部門的研究**下,住房租金扣除時需要填報的資訊進行了一番調整。
安卓手機。端的個稅app於近日進行更新,更新後的版本,專項附加扣除-租房租金中,房東資訊變成了非必填項,也就說你可以不用填寫房東資訊了,自然就不會擔心因為申報住房租金扣除而影響房東的錢了,也就不用擔心自己的租房成本增加了。
租房專項扣除標準裡面出租人填房東的嗎還是承租人的?
5樓:
親親您好<>
這邊為你查詢到租房專項扣除標準裡面,房租金支出由簽訂住房租賃合同的承租人來享受扣除,在乙個納稅年度當中,不能同時享受住房貸款利息專項附加扣除和租房租金專項附加扣除;承租人是租客。承租人又稱承租方,是指租賃合同中使用租賃財產並按約向對方支付租金的當事人。
租房專項扣除對房東有影響嗎
6樓:海豹搬家
在申報個稅專項附加扣除的過程中,不少人都會碰到各種各樣的問題,比如要填寫房東的個人資料,或者是怕影響到業主的收入,或者是為了提高稅收,或者是為了提高房租。不過,你的擔心是多餘的,房租減免對房東來說是沒有什麼影豎寬響的,我們就來看看吧。
房屋租金的扣除物件是在工作城市無自有住房且發生租賃費用的納稅人。在扣繳標準上,與其他5項專項附加扣除不同,按城市的不同,可以分成三個檔次:1個月1500元,2個月1100元,3個月800元。
這意味著,最起碼能降低八百塊錢,這羨茄對租房子的人來說,無疑是一筆巨大的開支。
但在填寫房屋租金扣除資訊時,必須填寫房東的姓名、身份證號碼等資料。特別是在提供房東的資料時,很有可能會導致房東要交稅,這會給房東帶來很大的衝擊。而房東為了保住自己的錢包,很有可能會通過提高租金來支付租金,從而提高租金,從而提高租金,如果不能降低租金,反而會增加租金。
為了解決這個問題,使稅收政策真正落實,讓納稅人能夠享受到相應的稅收優惠,有關方面對此進行了一些修改。
房屋租金費用,應從房屋租約中扣除。納稅人和其配偶在同一納稅年度不能單獨享有住房貸款的利息和房租的專項附加扣除。納稅人應保留房屋租賃合同及協議等相兄纖察關材料,以便查閱。
納稅人的配偶在其主要工作城市擁有自己的住宅時,視為其在其工作城市擁有自己的住房。
納稅人為自己或配偶在中國境內購房,其第一次房貸利息支出,按每月1000元的標準從每月1000元的標準中扣除,最多不超過240個月。第一套房貸款,納稅人僅可享有一次利息減免。
原租賃合同解除轉租合同是否有效,未經出租人同意的轉租合同,是無效的嗎
原租賃合同解除,轉租合同是也就無效了。原租賃合同合法解除的話,解除效力及於轉租合同,也就是轉租合同也隨之解除,次承租人應該返還房屋,如果造成次承租人損失,可以追究轉租人的賠償責任。但是,如果解除原租賃合同的理由是因為承租人拖欠租金的,那麼次承租人可以要求代替承租人向出租人支付租金和違約金,這種情況下...
銀行怎麼確定貸款人是第一套房還是第二套房
銀行根據城市房地產主管部門應通過房屋登記資訊系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢,並出具書面查詢結果來確定貸款方是第一套房還是第二套房。根據 關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知 第二條 應借款人的申請或授權,直轄市 計劃單列市 省會 首府 城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應...
二手房資訊整合員是做什麼的,做二手房經紀人比較好,還是做售樓部置業顧問比較好。本人初入這行
你好,很簡單工作。就是將網上二手房資訊用電腦歸攏在一起,供買 賣房或租房的人蔘考。第一次置業的小白 買二手房注意這8點防被坑 一年前朋友買了新房,當初他堅持要買複式房,我勸過他別買,不然他肯定會後悔。但朋友說,家裡人多,買複式房比較好,最後他還是買了兩層的房子。前不久去他家,一進門感覺就不太好了,朋...