1樓：匿名使用者
首先，市屬的房產才有土地使用證的（如果原業主有，那你也需要跟房產證一樣過戶的），原業主就沒有你是不必擔心。其次，房產已經過戶，且房本沒有其他任何人的名字，你是不必擔心的。以前我有遇到過這種情況。
最後，想多問一句是誰幫你籤的合同，如果是自己那我沒的說，如果有公司或者中間人，那麼當時籤合同的時候是需要原業主簽字保證產權無糾紛，無抵押的。如果還不明白，或者有要諮詢的，那就加我好友把，我會詳細為你解答的。
2樓：匿名使用者
房子已經過戶了，他們鬧也和你沒有關係了，法律是不會考慮這些的，法律是看房產證的，不過有一點我不明白，你的房子銀行還沒有放款是什麼意思，一般情況都是貸款辦下來下才去過戶的。你是說的沒給房主放款吧。
3樓：辛手相映
你是善意取得，即使他們打官司，也和你沒關係，老婆打贏官司也只是可以要求情人賠償
4樓：燕飛飛
土地證是央產的房子才有土地證的
如果有土地證現在是沒有什麼問題但是不能保證您喲後不會出現什麼問題
5樓：匿名使用者
我對這個問題首先不能說很瞭解，簡單的說有產權證！名字是你的就行！「國土證」？
土地是國家的！兄弟你不用怕他任何人！他們鬧他們的，房子已經是你的了。
寬寬心！不要為這個和你無關的事操心了。
6樓：匿名使用者
你已經過完戶了，房子屬於你的，至於原房主家裡是什麼情況也和你沒有關係了。房子的所有權以仿照為準。
我通過中介看中了一套二手房，房子是房東全款買的，但是小區整個房產證還沒下來，中介說可以先簽協議，給
未辦理房產證的房屋應該有 購房合同 而 購房合同 是要在當地房管部門備案登記的，因此購買此類二手房可以到開發商或是房管部門辦理 購房合同 變更登記。將 購房合同 變更成你的名字，這樣就沒有風險了。去開發商瞭解情況，房產證怎麼會還沒下來 買是可以買的 和房東一起去當地公證所做一份公證 看好一套2手房子...
想買一套二手房,想買一套二手房，有房東直接賣的嗎
二手房房產證辦理程式如下 1 買賣雙方進 產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記 2 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證等，在交納了手續費 契稅 印花稅後就可以辦理過戶手續 3 辦理完買賣過戶手續後，買方應持房產賣契，在三個月內到房屋所在地的房屋土地...
買了一套60萬的二手房，請問我的二手房過戶費應該是多少
一套80平方的二手房，需要過戶費和交稅多少？今天可算知道了 二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案 完成初始登記和總登記的 再次上市進行交易。二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房 允許上市交易的二手公房 房改房 解困房 拆遷房 自建房 經濟適用房 限價房...