単位房改房進行危房改造房主不在如果處理

2025-05-22 03:03:29 字數 2068 閱讀 2542

1樓:網友

如果房主不在,那麼可以通過影像傳真的方式,收集房主的簽字和印章,按正常流程辦理危房改造資金到位手續。

單位房改房成危房後怎麼處理

2樓:李春龍

法律分析:房屋是否是危險房屋必須經過有資格房屋安全鑑定機構鑑定。 鑑定的程式是由房屋所有人申請。

必要時使用人也可以申請。 如果結論是危險房屋,在重新建設上,可以享受減免建設稅費的政策。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立,當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

如果危房改造批不下來該怎麼辦

3樓:韓成

法律分析:當事人申請危房改造時,如果**不批准的,當事人可以申請行政複議,對行政複議不服的,可以提起行政訴訟。

法律依據:《中華人民共和國行政訴訟法》 第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟模歷:

一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的。

二)對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的。

三)申請行政許可,行政機關拒絕或者在法定期限內不予答寬碧復,或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的。

四)對行政機關作出的關於確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的。

五)對徵收、徵用決定及其補償決定不服的。

六)申請行政機關履行保護旦巧搜人身權、財產權等合法權益的法定職責,行政機關拒絕履行或者不予答覆的。(七)認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的。

八)認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的。

九)認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的。

十)認為行政機關沒有依法支付撫卹金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的。

十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除**特許經營協議、土地房屋徵收補償協議等協議的。

除前款規定外,人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。

單位房改的房子變成危房怎麼辦

4樓:

摘要。首選危房需由鑑定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據,報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定,才能算危房。

然後,房產證是你的還是單位的。如果是單位的,你只有使用權,房證上是你的,單位私自拆房道德上是行不通的,單位開使要跟住戶溝通,說明厲害關係,然後把住戶妥善安置。先跟單位協商,未果情況下,找其上級單位。

或上訪。這個主要是看房子的個分配是所有權還是使用權,還是什麼都沒有,所有權的話可以要求拆遷賠償,使用權的話可以要求適當補償,什麼都不是的話就沒有辦法,拆了也是白拆。

結合房屋手續、產權歸屬、拆除緣由、拆除手續和證據確定責任人及解決方案。承租的公房被拆除,具體居住人和使用人符合公房承租分配資格的,當地**有義務再提供同等公房居住。當地的房產局是直接管理部門。

單位房改的房子變成危房怎麼辦。

**的房子。

因為每個地區的政策不一樣。

首選危房需由鑑定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據,報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定,才能算危房。

然後,房產證是你的還是單位的。如果是單位的,你只有使用權,房證上是你的,單位私自拆房道德上是行不通的,單位開使要跟住戶溝通,說明厲害關係,然後把住戶妥善安置。先跟單位協商,未果情況下,找其上級單位。

或上訪。這個主要是看房子的個分配是所有權還是使用權,還是什麼都沒有,所有權的話可以要求拆遷賠償,使用權的話可以要求適當補償,什麼都不是的話就沒有辦法,拆了也是白拆。

結合房屋手續、產權歸屬、拆除緣由、拆除手續和證據確定責任人及解決方案。承租的公房被拆除,具體居住人和使用人符合公房承租分配資格的,當地**有義務再提供同等公房居住。當地的房產局是直接管理部門。

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