1樓：歐陽小飛
父親無權賣房，理由非常簡單：
母親三年前去世後，生前和父親共同居住的一套房子（私產，產權人是父親的名字），屬於夫妻共同陸模財產。
屬於母親的遺大悉缺產部分，應按照《繼承法。
第十條「遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母」的規定，由有繼承權。
的父親及子女共同繼承。而按照《繼承法》第二十六條的規定，該房子的1/2屬於父親，剩下的1/2才是母親的遺產，由父親和子女共同繼承，每人各得總繼承人數分之一。
按照《繼承法》第二十五條「繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承」的規定。子女們並沒有在遺產繼承前做出放棄遺產的意思表示，應視為接受母親遺產的繼承。
因而，今年父親在子女不知情的情況下將房子賣了，侵害了子女的合法權益，是法律所不容的。
成立，賠償違約金。
和孩子簽約沒問題，問題是孩子有沒有民事行為能力。
得搞清楚。不建議寫孩子名字，因為今後孩子需要再買滾辯房的話，就屬於二手房了，交首付比例高。
2樓：網友
子女不應該干涉答埋父母的決定。
他們有權處理自己的財務問題。
如果子女覺得有問題可以講道理。
但是不要替他清螞螞們做物孫決定。
這會讓他們反而不聽子女的話。
3樓：金思
只能協商一致，動員親戚朋友一起來幫忙調解吧。
4樓：汽車解答
看房產證誰的誰才有話語權。
父母沒經過我同意把房子賣了
5樓：王富利
法律分析：1、如果房屋是父母的產權，就不需要經過孩子的同意即可售賣房屋。
2、如果房屋產權證有子女的名字，說明房屋有子女的乙份，那就必須徵求孩子的意見。如果父母擅自處分，合同一般是有效的，但是如果父母是無權處分的話，是不會發生物權效力的，也就是說，房子還歸子女，但是購房的人可以主張父母承擔違約責任。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十七條 房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
父母賣房子子女不同意能賣嗎
6樓：肖紅
一、父母賣房子子女不同意能賣嗎。
1、父母賣房子子女不同意可以賣。不過要看房產證上是誰的名字，是否於是父親的個人財產。我國不動產物權採取的是登記制，登記在父親的名下陪塌物，該房產的所有權就歸屬於父親。
因此父親有權處分該房產，不僅限於**，均不需要子女的同意。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五條。
民事主體從事民事活動，應當遵循自願原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關係。
第六條。民事主體從事民事活動，應當遵循公平原則，合理確定各方的權利和義務。
第七條。民事主體從事民事活動，應當遵循誠信原則，秉持誠實，恪守承諾。
第八條。民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
第九條。民事主體從事民事活動，應當有利於節約資源、保護生態環境。
二、賣房子有哪些流程。
1、議價：**房子時，若買房相中，肯定會向您殺價。因為房子的價錢不像一般的商品能夠計算出成本，價錢高蘆液低往往取決於消費者的認定與市場的成交**，所以些許預留殺價空間；
2、付訂金：若雙方都決定房子了，而買方買下房子，必須衫讓先付訂金。所謂繳納的訂金是買方為確保契約覆行，交付賣方的金錢，是具有契約上的效力的。
收下訂金後，若買方反悔，則您有權沒收訂金，反之若賣方反悔，則必須加倍退還；
3、簽約：印章、身分證、訂金收據，和賣方簽訂房屋買賣契約，確定買賣成交，並付簽約款；
4、用印買方必須先到戶政事務所申請印鑑證明，做為買房子契約中所用印鑑的法律效力。
父母要賣房子女不同意可以嗎
7樓：程茂
法律分析：父母賣房子則是與別人達成買賣合同，只要當事人依法享有資源訂立合同的權利，則可以自願與別人訂立各類合同，任何單位和個人不能非法干預限制。本案中，如果該不動產是在父母名下的，父母是不動產的登記權利人，則有權出賣轉移處分不動產，不需要徵得子女的同意。
但是如果不動產登記在子女明晰啊，父母則無權處分該不動產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第五百九十七條 因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同並請求出賣人承擔違約責任。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。
父母賣房子子女不同意能賣嗎
8樓：劉盼盼
父母賣房子子女不同意可以賣。房子屬於父母且父母為完全民事行為能力人，其轉讓房屋無需經過子女同意，轉讓合同有效。處分權是是所有權的四項權能之一，是指所有人對其財產在法律規定的範圍內作出處理的權利，即所有人決定財產在事實上或法律上命運的權利。
處分權是由物具有交換價值決定，法律上的處分意味著物的轉讓，處分權是財產所有人最基本的權利，也是財產所有權的核心內容，因此在通常情況下處分權是由財產所有人親自行使。公民對合法所有的財產享有處分權，是公民的基本權利，不受他人干涉。無權處分合同的效力待定，但如果買方屬於善意第三人，是通過正常途徑支付合理的市場**而取得，為了維護交易安全，保護善意第三人的利益，原物所有人不追認，善意第三人也可以取得所有權。
中華人民共和國民法典》
第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第二百六十六條 私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。
第二百七十一條 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百七十二條 業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
離婚後一方不同意賣房怎麼辦。
離婚後一方不同意賣房合理合法，婚姻存續期間夫妻雙方共同所有的房產在離婚後也會進行財產分割。是否賣房需要雙方協商一致，一方不同意房子不能賣，但是財產可以繼續分割，可以轉讓產權給不願賣的一方，並要求不願賣的一方根據市場**評估房子的價值，折價補償。
自己的房子父母不讓賣怎麼辦
9樓：點行**
房產證上登記的產權人，有權轉賣自己名下的房屋，即使產權人的父母不同意，產權人也可以轉賣這個房屋。產權人依法有權按照自己的意願轉賣房屋所有權，其父母無權干涉。法律依據：
中華人民共和國民法典》 第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
自己的房子父母不讓賣怎麼辦
10樓：張紅柳
法律分析：房產證上登記的產權人，有權轉賣自己名下的房屋，即使產權人的父母不同意，產權人也可以轉賣這個房屋。產權人依法有權按照自己的意願轉賣房屋所有權碧啟，其父母雀山無權干涉。
頃慧中。
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