1樓：皆有可能
把房子轉給爸媽要交什麼費用。
1、贈與方式轉讓給爸媽要交的費用有：契稅3%，測繪費元/平公尺，權屬登記歷凳費及取證費150內，公證費，但需要注意的是，這種方式以後想要再交易房產的話，需要繳納20%的個稅。
2、買賣方式轉讓給爸媽要交的費用有契稅，測繪費元/平公尺，權屬登記費及取證費150內，個稅1%，增值稅。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
把房子贈與給爸媽的手續。
1、簽約。房地產贈與人同受贈人就無償贈與簽訂協議，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。如受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。
2、辦理公證。根據國家司法部和建設部《關於房地產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，辦理房地產贈與公證。
3、申請登記。由贈與人和受贈人同時向房地產交易管理部門提交贈與房地產和接受贈與的書面申請。辦理贈與登記。
在書面申請中，贈與人要說明贈與房地產的改爛前原因，受贈人要說明與贈與人的關係，表明確係無償贈與。所接受的贈與無買賣關係和其他經濟上的交換條件。
4、提供證件。房地產贈與雙方當事人，在提交贈與申請的同時要提交以下證件：
擬贈房地產的權屬證件(房屋所有權證和土地使用權證);
贈與雙方當事人簽訂的經過公證機關公證的房地產贈與協議(合同)書；
受贈人的戶口及身份證明；
受贈人是單位的，應在受贈申請中加蓋單位公章，並經法人代表簽字，還需附有受贈單位上級主管機關同意受贈的批件；
代表他人辦理贈與的，應提交**人的身份證明及經過公證的委託**書。
5、填寫《房地產贈與申請審批表》。對錶中有關各項內容必須如實填寫。
6、審查。房地產管理部門受理並審查房地產贈與雙方當事人交驗的證件，進行產權及房屋狀況的實際調查。
7、批准過戶。房地產管理部門在認真稽核確認無誤後核清，應及時批准贈與房地產的過戶，向受贈人核發新的房地產權屬證件。
房子過戶給父母需要多少費用
2樓：胡雨婷
房產過戶給父母有什麼費用。
你的情況有兩種方法可以選擇：
1、如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：
元/平公尺、權屬登記費及取證費：150內、公證費：的房款。
不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅測繪費：元/平公尺、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的。
如果以卜碼圓原型塌價過戶可以不要繳納個稅。
兩種辦法辦理房屋產權過戶；
一、按房屋產權贈模顫與辦理房屋產權過戶；
1、子女夫妻帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
房子過戶給父母需要多少費用
3樓：餘佳
房屋過戶給父母所需的費用如下： 1、如果房屋面積不足九十平方公尺，購房者需要支付房價的百分之一；2、如果房屋的面積在九十平方公尺至一百四十平方公尺之間的，買受人應該要支付房價的百分之一點五；3、如果是房改房、商品房、普通住宅，房產證不足兩年的，出賣人需要支付房價的百分之五點六。
中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十一條。
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
房子過戶給父母需要多少費用
4樓：海爾曼斯
一、兒子把房子過戶給父母費用怎麼算。
的契稅。.5%的營業稅。
3、千分之一的印花稅。
登記費。配圖費。
的個人所得稅。
7、交易費是每平方6元。
一般來說是5個工作日可以完成。
二、房屋過戶可免稅情形。
一是將房屋產權無償贈予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子孫女、外孫子外孫女、兄弟姐妹；
二是將房屋產權無償贈予對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
三是房屋產權卜蔽所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或受贈人。
市地稅局人士表示，以前，房屋產權無償贈予，不管直系親屬還是陌生人之間，都要徵收個稅，這次國稅總局發文明確，直系親屬贈予房產免徵稅，而陌生人之間贈予房產徵20%個稅，目的是打擊市場偷逃稅的行為。
據瞭解，對受贈人無償受贈房屋徵收個稅時，其應納稅額為房產贈予合同上標明的贈予房屋價值減除贈予過程中受贈人支付相關稅費後的餘額。贈予合同標山明明的房屋價值明顯低於市場價或贈予合同未標明房屋價值的，稅務機關可依據受贈房屋的市場評估價或其逗弊告他合理方式確定受贈人的應納稅額。
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