二手房裝修需要多久,二手房交易需要多長時間

2023-05-26 14:35:08 字數 4124 閱讀 1185

1樓:昆明紫蘋果裝飾

一,家裝總共需45天左右。房屋裝修過程可分為三個階段:前期、中期和後期。

1,裝修前期主要是裝修設計。

從選定裝修公司到確定設計方案,需10-15天。在這段時間裡,顧客還要選好裝修所用主要材料,尤其是瓷磚和櫥櫃,因為櫥櫃一般都是定製的,需要20-35天才能完成。專業櫥櫃設計師還要根據實際情況對廚房進行設計,如確定水電路的位置,以便開工後及時進行水電改造。

瓷磚則是開工後最先用到的,所以在裝修前期,一定要先選好櫥櫃和瓷磚。,2, 裝修中期主要是施工期。

開工後,水電工和木工先進場施工。水電路改造需要4天到一週的時間,木工做吊頂、背景牆、現場製作的櫃子等需要15天左右。大約7天后水電路改造完成,瓦工開始進場鋪瓷磚,先鋪廚房和衛生間,最後再鋪公共部分,整個過程持續到第30天左右。

第15天左右,木工完成工作,油工開始進場,進行牆體刮膩子找平、木作和牆面的刷漆等工作,要持續到裝修完工前兩三天。

3,裝修的後期工程。

木工回來安裝窗簾杆、五金掛件等。在廠家訂購的地板、門、潔具、櫥櫃等也開始陸續安裝,還要進行廚房和衛生間的吊頂(廚衛吊頂與公共部分不同,需後期再吊),這些工作比較簡單快捷,每種只需1天左右時間,全部完工共需3天左右。

2樓:華然裝飾集團

100平米的二手房裝修,大概需要3個多月,一般半包施工在2個月左右,後期主材大概在一個多月。如果要在規定時間內順利完工,除了主材必須及時到場外,開工前還要注意以下問題。

1、在開工之前,有時間去物業辦理開工手續,其中包括「裝修工程許可證」、「電梯使用許可證」、「施工許可證」全部辦理完畢後,物業才准許現場施工。

2、封窗也是開工前進行,安排相關人員上門測量,因為門窗屬於定製產品,在測量完精確的尺寸之後才能夠回到工廠,按照窗戶圖紙進行加工製作,加工週期通常是7-15天。

3、如果要安裝新風系統、**空調、地暖等,商家和專案部長要全部在場,一起設計出風口、迴風口、外機的位置、開關的位置等,新風/**空調的安裝,在水電施工中同步進行,地暖安裝在水電施工後,地面找平之前。

4、櫥櫃安裝前,商家會派櫥櫃設計師在開工前第一次上門測量,到了現場和裝修公司設計師對接一下,瞭解砸牆砌築的位置和尺寸,大概確定好水、電的點點陣圖。第二次是貼磚後,設計師附尺開始加工櫥櫃,一般來說加工週期一個月左右。

二手房交易需要多長時間

3樓:律說律答

二手房交易需要6周左右的時間。

雙方簽訂房屋買賣合同,買家於3日內支付首付款,於7日內辦理公積金或商業貸款。提交身份證、戶口本、婚姻證明、二手房買賣合同、產權證至不動產登記中心,不動產登記中心自受理登記申請之日起30日內辦結。攜帶相關資料申請銀行放貸,銀行在5日內稽核批示。

根據我國相關法律規定,不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。

法律依據。中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民**土地管理部門核實,由同級人民**頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民**土地管理部門核實,由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。

不動產登記暫行條例實施細則》第二十條 不動產登記機構應當根據不動產登記簿,填寫並核發不動產權屬證書或者不動產登記證明。除辦理抵押權登記、地役權登記和預告登記、異議登記,向申請人核發不動產登記證明外,不動產登記機構應當依法向權利人核發不動產權屬證書。不動產權屬證書和不動產登記證明,應當加蓋不動產登記機構登記專用章。

不動產權屬證書和不動產登記證明樣式,由國土資源部統一規定。

裝修房子一般要多久

4樓:桂林先生聊生活

簡易裝修:25-35天。

普通的裝修:40-50天。

精裝修:70-90天。

房屋裝修時間是按裝修標準決定的(100-140平方)如果簡單簡易裝修,只需要在25-35天內就能完成。如果是普通的裝修,一般需要40-50天時間。如果是精裝修,一般需要70-90天時間完成。

如果是高檔點的豪華裝修 就需要100-120天時間了。這個裝修房子的工期是根據面積和戶型來的,面積越大就花的時間越長,一般面積的房子就大概70天左右的樣子。

通風也是有技巧的:

1、開窗通風時可以將櫥櫃和抽屜都開啟,這樣可以讓傢俱裡的甲醛等有害物質得到充分的消散,後期使用就不會殘留什麼味道了。

2、可以利用搖頭的落地扇來加速空氣的流通,提高通風效率。

3、並不是通風越久越好,因為傢俱本身就對室內的溫度和溼度很敏感,尤其是實木的傢俱,可以不用通風那麼久,大概三個月就夠了。因此要掌握好通風時間保養好貴重傢俱。

房子裝修一般需要多久?

5樓:土巴兔裝修

房子裝修。

一般水電工程基本需要上7-10天才能完成。,水電工程一般在一週左右就可以完工的,房子要是越大做的工期也會相對於時間就會久一點,裝修的時候,裝修公司都會算好水電的一個施工工期的,是按照房子的大小面積和水電改造的多少決定的。

6樓:摩方全屋定製

你好,一般100平的房子裝修要90個工作日左右。這還是南方春秋季。如果是天氣條件惡劣一點的地方可能工期還要更長一點。

裝修中涉及的工序多,所以極寒和極熱等極端天氣都可能對裝修有影響。所以90天的工期只能是大概。需要注意的是裝修完還不是直接能入住的。

取決於你家裡用的裝修材料環保程度一般還要通風1到3個月左右。所以很多裝修婚房的朋友沒有概念的一般要求他們提前半年以上動工裝修。特別是裝修婚房的朋友,裝修材料的環保和通風一定要要去嚴格。

7樓:重慶港巨集裝飾

一般情況下,業主選定。

裝修公司後,施工前家裝公司都會給你一個關於工期的甘特圖或者工程進度表,上面有每個階段的施工內容與驗收節點,要了解自家房子的裝修進度,一般都可以對照那個表。

正常情況下,做工紮實的話工期大概在60天左右。無論你對裝修時間的長短在不在乎,都要了解清楚自家裝流程。

餐廳。一、裝修前期。

1、量房設計一般5--10天;

2、簽訂合同1--2天。

3、物業報備3--10天。

沙發。二、裝修中期。

1、主體拆改1--5天。

2、水電改造3--8天。

3、泥瓦工施工12--30天。

4、木工施工10--20天。

5、油工施工10--15天。

6、安裝施工5--10天。

廚房。三、後期裝修。

1、拓荒保潔1--3天。

2、軟裝10--15天。

這就是基本的裝修流程,你可以不懂,但是一定要知道這些。衛生間。

房子裝修一般需要多久

8樓:吉屋

房子裝修一般需要2~3個月的時間,如果說對於裝修的要求比較高,或者是房子的面積比較大,裝修的時間甚至可能達半年或者是一年,所以裝修的時間沒有具體的標準,要以實際的情況為主,建議在裝修完房子之後,需要在入住之前留下一個通風散味的時間,有條件的話,要通風至少半年以上,等到房屋當中的異味散除之後再搬入新家。

雖然無法規定裝修的時間,但是可以選擇什麼時候來裝修房子,比較建議大家在春天或者是秋天進行裝修,是因為天氣的溫度適中,而且溼度也剛剛好像是一些牆面的材料在春天或者是秋天乾燥的速度會更快,這樣不會影響到裝修的進度,夏天的溫度雖然比較高,但是對於施工的工人是一個不小的挑戰,無形之中也會增加裝修的費用,而且在春天裝修好之後,夏天因為溫度比較高,有助於室內甲醛的揮發,這樣可以在冬天之前搬入到新家。吉屋房產百科,更多買房必須知識。

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